2025年度公寓式酒店客房设施更新改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房设施更新改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的公寓式酒店，为提高酒店客房设施水平，提升客户入住体验，现决定对客房设施进行更新改造。乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求，负责完成2025年度公寓式酒店客房设施更新改造工程。经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓式酒店客房设施更新改造工程2.工程地点：_______3.工程内容：主要包括客房家具、家电、窗帘、床上用品、卫生间洁具、墙面装饰等设施的更新改造。4.工程规模：_______5.工程投资：_______二、工程进度及质量要求1.工程进度：（1）_______前完成设计及施工图纸的编制；（2）_______前完成工程招标及合同签订；（3）_______前完成工程进场及施工准备；（4）_______前完成主体工程及配套设施建设；（5）_______前完成工程竣工验收及交付使用。2.工程质量要求：（1）工程应符合国家及行业相关质量标准；（2）工程应满足甲方使用要求；三、工程合同价格及支付方式1.工程合同价格：_______2.工程支付方式：（1）工程合同签订后，甲方支付合同价的_______%作为预付款；（2）工程进度款支付：按照工程进度及质量要求，甲方分阶段支付工程合同价的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程合同价的_______%；（4）工程保修期满后，甲方支付工程合同价的_______%。四、工程保修及责任1.乙方对工程进行保修，保修期为_______年。2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。3.保修期满后，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为工程提供设计、施工、监理、咨询、融资、保险、设备供应、材料供应等服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方应具备相应的资质、能力及信誉，能够独立承担相应的法律责任。二、第三方介入方式（1）设计方：负责工程的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等；（2）施工方：负责工程的施工工作，包括但不限于现场施工、材料采购、设备安装等；（3）监理方：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；（4）咨询方：为甲方提供专业咨询意见，包括但不限于工程管理、技术方案、风险评估等；（5）融资方：为工程提供资金支持，包括但不限于贷款、融资租赁等；（6）保险方：为工程提供保险服务，包括但不限于工程一切险、意外伤害险等；（7）设备供应方：为工程提供所需设备，包括但不限于采购、运输、安装等；（8）材料供应方：为工程提供所需材料，包括但不限于采购、运输、验收等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。（1）设计方：设计方对设计质量承担责任，责任限额为设计合同价的_______%。（2）施工方：施工方对施工质量承担责任，责任限额为施工合同价的_______%。（3）监理方：监理方对监理质量承担责任，责任限额为监理合同价的_______%。（4）咨询方：咨询方对咨询意见承担责任，责任限额为咨询合同价的_______%。（5）融资方：融资方对融资风险承担责任，责任限额为融资额的_______%。（6）保险方：保险方对保险责任承担责任，责任限额为保险金额的_______%。（7）设备供应方：设备供应方对设备质量承担责任，责任限额为设备采购价的_______%。（8）材料供应方：材料供应方对材料质量承担责任，责任限额为材料采购价的_______%。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、监督权等。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保工程质量、进度和安全；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）保守商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方与乙方：甲方与乙方为合同主体，负责合同履行过程中的协调、监督和管理。（2）甲方与第三方：甲方与第三方之间为委托与被委托关系，甲方有权对第三方进行监督和管理。（3）乙方与第三方：乙方与第三方之间为合作关系，乙方应协调第三方按照合同约定履行职责。五、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方同意，并签订补充协议。（2）更换后的第三方应具备相应的资质、能力及信誉。2.第三方退出：（1）在合同履行过程中，如第三方因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。（2）退出后的工作由乙方或甲方指定的其他第三方继续履行。六、争议解决1.第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件及图纸要求：设计文件应包括设计方案、施工图纸、技术说明等，符合国家及行业相关规范和标准。说明：设计文件应详细说明工程的技术要求、施工工艺、材料使用等，为施工提供依据。2.施工合同要求：施工合同应明确施工方的基本信息、施工内容、工程进度、质量要求、价格及支付方式等。说明：施工合同是甲乙双方与施工方之间的主要协议，确保施工过程的顺利进行。3.监理合同要求：监理合同应明确监理方的基本信息、监理内容、质量要求、进度要求、费用及支付方式等。说明：监理合同确保监理方对工程施工过程进行有效监督，保障工程质量。4.设备供应合同要求：设备供应合同应明确设备供应商的基本信息、设备名称、型号、数量、价格、交货时间、验收标准等。说明：设备供应合同确保设备的质量、规格及交货时间符合工程要求。5.材料供应合同要求：材料供应合同应明确材料供应商的基本信息、材料名称、型号、规格、数量、价格、交货时间、验收标准等。说明：材料供应合同确保材料的质量、规格及交货时间符合工程要求。6.融资合同要求：融资合同应明确融资方的基本信息、融资金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：融资合同确保工程资金及时到位，支持工程建设。7.保险合同要求：保险合同应明确保险公司的基本信息、保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同确保工程及人员安全，降低风险。8.竣工验收报告要求：竣工验收报告应包括工程概况、施工质量、进度、安全、环保等方面的评价。9.工程变更单要求：工程变更单应详细记录工程变更的原因、内容、影响、费用等。说明：工程变更单是工程实施过程中对合同内容的补充和调整。10.工程进度款支付申请要求：工程进度款支付申请应包括工程进度、已完成工作、下阶段工作计划、付款金额等。说明：工程进度款支付申请是甲方支付工程进度款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付工程款，造成乙方损失的；（2）乙方未按约定完成工程，造成甲方损失的；（3）第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的；（4）违反合同约定，给对方造成其他损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应法律责任