2025年度文化设施建设项目工程款支付与在建工程抵押管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化设施建设项目工程款支付与在建工程抵押管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟在______市______区______街道建设文化设施项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：______市______区______街道文化设施建设项目1.2项目地点：______市______区______街道1.3项目规模：______平方米1.4项目总投资：人民币______万元整（大写：______元整）1.5项目建设工期：______年______月______日至______年______月______日第二条工程款支付2.1甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付相应的工程款。2.2工程款支付方式：（1）工程进度款支付：按照工程实际完成量，分阶段支付工程款，支付比例由双方协商确定。（2）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付竣工结算款。2.3甲方应在支付工程款时，向乙方提供付款凭证。第三条在建工程抵押管理3.1乙方在施工过程中，应按照甲方的要求，对在建工程进行抵押管理。3.2乙方应确保在建工程抵押登记手续齐全，并承担因抵押登记手续不齐全所引起的法律责任。3.3乙方在施工过程中，应遵守国家有关在建工程抵押管理的法律法规，确保在建工程抵押权人的合法权益。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起______年。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。5.2乙方未按照约定完成工程任务的，应向甲方支付______的违约金。5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、金融机构、保险公司等。8.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2第三方责任8.2.1第三方应在本合同约定的范围内承担相应的责任，并遵守国家相关法律法规。8.2.2第三方责任限额（1）监理单位：监理单位对工程质量、进度、安全等承担监督责任，其责任限额为监理合同金额的______%。（2）设计单位：设计单位对设计质量承担责任，其责任限额为设计合同金额的______%。（3）咨询机构：咨询机构对咨询服务质量承担责任，其责任限额为咨询服务合同金额的______%。（4）金融机构：金融机构对贷款发放、使用、回收等环节承担责任，其责任限额为贷款总额的______%。（5）保险公司：保险公司对保险责任范围内的事故承担赔偿责任，其责任限额为保险合同金额的______%。8.3第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）按照协议约定行使监督、检查、验收等权利；（3）根据本合同约定获得相应的报酬。8.4第三方与其他各方的划分8.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，本合同未尽事宜，以合作协议为准。8.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）甲方对工程款支付、项目管理等事项承担责任；（2）乙方对工程质量、进度、安全等承担责任；（3）第三方对自身职责范围内的事项承担责任。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和责任范围，并签订合作协议。8.5.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和实施方案，并定期汇报工作进展。8.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。8.6第三方变更8.6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更职责、权限或责任范围，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。8.6.2第三方变更后，应重新确定责任限额，并通知甲乙双方。8.7第三方终止8.7.1第三方在履行本合同过程中，如因故终止，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.7.2第三方终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。8.8第三方违约责任8.8.1第三方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.8.2第三方违约责任的承担方式、赔偿标准等，按合作协议约定执行。8.9第三方保密义务8.9.1第三方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.9.2保密期限自本合同签订之日起______年。8.10第三方争议解决8.10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、资金筹措、经济效益分析等内容。2.项目设计文件要求：包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸及说明书。3.工程施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务，工程范围、质量标准、工期要求等。4.工程监理合同要求：明确监理单位的责任、权利、义务，监理范围、质量标准、费用等。5.保险合同要求：包括建筑工程一切险、第三方责任险、意外伤害险等。6.贷款合同要求：明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。7.付款凭证要求：包括银行转账单、支票、收据等，证明付款已实际发生。8.工程进度报告要求：定期报告工程进度、质量、安全等情况。9.工程变更通知单要求：明确变更原因、内容、工期、费用等。10.工程竣工验收报告要求：明确竣工验收时间、质量、安全、环保等方面的情况。11.工程结算书要求：详细列明工程量、单价、总价等，以及税费、质保金等。12.在建工程抵押登记证明要求：证明在建工程抵押登记手续已齐全。13.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任范围、报酬等。14.争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担相应的利息损失。示例：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。（2）未按时完成竣工验收：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担相应的工程延期损失。示例：甲方未按时完成竣工验收，应向乙方支付______元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程任务：乙方应向甲方支付______的违约金，并承担相应的工程延误损失。示例：乙方未按合同约定完成工程任务，应向甲方支付______元作为违约金。（2）工程质量不符合约定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方施工的工程存在质量问题，应承担修复费用______元，并赔偿甲方损失______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按协议约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：监理单位未按协议约定履行监督职责，应向甲乙双方支付______元作为违约金。（2）泄露项目信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：咨询机构泄露项目信息，应向甲乙双方支付______元作为赔偿。甲方（建设单位）：名称：_______