2025年度儿童游乐中心店面租赁合同补充协议书

2025年度儿童游乐中心店面租赁合同补充协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度儿童游乐中心店面租赁合同补充协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁期限1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与2025年度儿童游乐中心店面租赁合同共同构成完整的租赁关系。2.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为_______元人民币/月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。三、租赁店面使用1.乙方租赁租赁店面仅限于儿童游乐业务，不得用于其他商业用途。2.乙方在使用租赁店面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应保证租赁店面在租赁期间的安全，如因乙方原因导致租赁店面发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、租赁店面维护与修缮1.乙方负责租赁店面内的设施设备维护，确保其正常使用。2.租赁店面主体结构及公共区域维修由甲方负责，租赁店面内部装修及附属设施维修由乙方负责。3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁店面转让与转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店面全部或部分转让或转租给第三方。2.如乙方需转让或转租租赁店面，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。2.乙方如违反本补充协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按时提供租赁店面或未履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本补充协议作为2025年度儿童游乐中心店面租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行或提供相关服务。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于租赁店面转让、租赁期限变更、租金调整、租赁店面维护、租赁店面使用、违约责任承担等合同履行过程中的各项事宜。2.第三方介入的具体事宜由甲乙双方根据实际情况协商确定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。3.如第三方责任限额未在协议中明确，则第三方应承担无限责任。四、第三方责权利1.第三方有权根据本协议约定，参与合同履行或提供相关服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。4.第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本协议约定，不涉及其他第三方。3.第三方在履行本协议过程中，如违反甲乙双方的要求，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供相关服务或协助的，甲乙双方应按照约定支付报酬。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。2.如协议未约定费用承担，则由甲乙双方按照公平原则分担。3.第三方介入产生的费用，甲方或乙方有权要求第三方承担。九、第三方介入的保密义务1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、本协议的修改与补充1.本协议的修改与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致。2.本协议的修改与补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章。3.本协议的修改与补充，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面照片及设施清单要求：提供租赁店面现状照片，包括外观、内部布局、主要设施等，并附设施清单，详细列出设施名称、型号、数量等。说明：此附件用于记录租赁店面现状，作为租赁双方交接依据。2.租赁店面装修图纸要求：提供租赁店面装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注装修材料、颜色、尺寸等。说明：此附件用于记录租赁店面装修情况，作为装修验收依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为租赁双方财务记录。4.租赁店面使用情况报告要求：定期提供租赁店面使用情况报告，包括经营状况、客流量、设施维护情况等。说明：此附件用于了解租赁店面经营状况，作为租赁双方沟通依据。5.违约通知函要求：提供违约通知函，明确违约事实、违约责任及处理措施。说明：此附件用于在违约情况下，通知对方违约事实及处理措施。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入事宜、权利义务等。说明：此附件用于记录第三方介入情况，作为合同履行依据。7.租赁店面维护保养记录要求：提供租赁店面维护保养记录，包括维护时间、内容、责任人等。说明：此附件用于记录租赁店面维护保养情况，作为维护验收依据。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：此附件用于记录争议解决情况，作为争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为10000元，每日滞纳金为100元。2.乙方未按约定使用租赁店面责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若乙方违规经营导致租赁店面设施损坏，乙方应赔偿维修费用。3.甲方未按时提供租赁店面责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为10000元，每日违约金为100元。4.甲方未按约定履行维护义务责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若甲方未按时维修租赁店面导致乙方损失，甲方应赔偿损失。5.第三方未按协议履行义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方未按时提供相关服务导致乙方损失，第三