2025年度企业总部办公空间租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业总部办公空间租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度企业总部办公空间租赁合同书甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的办公空间，愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方上述办公空间作为其总部办公场所。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及租赁用途1.1租赁物：甲方位于____________________________的办公空间，具体面积及结构如下：面积：____________________________平方米结构：____________________________1.2租赁用途：乙方用于作为其总部办公场所，不得用于任何违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到租金后三个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条租赁物交付及验收4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修或更换。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。5.2甲方应保证租赁物在租赁期间内，不发生产权纠纷。5.3甲方应在租赁期间内，负责租赁物的维修和保养。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并在租赁期满前将租赁物恢复至原状。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规活动。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义与范围10.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、设施设备供应商、保险代理方等，其在合同中的介入系指在甲乙双方协商一致的前提下，由第三方提供相关服务或承担相应责任的行为。提供租赁空间的搜索、推荐和中介服务；提供租赁空间的装修、维修保养服务；提供租赁空间所需的设施设备供应；提供租赁空间的相关保险服务；提供租赁空间的法律咨询、争议解决服务等。第十一条第三方的责任与权利11.1第三方在合同中的责任：11.1.1中介方：负责为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。中介方应保证其推荐的信息真实、准确，并对其提供的服务承担相应的责任。11.1.2担保方：在乙方无法履行支付租金义务时，担保方应按照担保协议承担相应的担保责任。11.1.3维修保养服务提供方：负责租赁空间的日常维修保养工作，确保租赁空间的正常使用。11.1.4设施设备供应商：提供符合合同约定的设施设备，并对设备的质量和性能负责。11.1.5保险代理方：为租赁空间提供必要的保险服务，并在保险事故发生时按照保险合同约定承担赔偿责任。11.2第三方的权利：11.2.1中介方：有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由甲乙双方与中介方另行协商确定。11.2.2担保方：有权要求乙方按照担保协议履行义务。11.2.3维修保养服务提供方：有权要求甲方支付维修保养费用。11.2.4设施设备供应商：有权要求甲方支付设备费用。11.2.5保险代理方：有权要求甲方支付保险费用。第十二条第三方的责任限额12.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确。12.2对于中介方，其责任限额一般不超过中介服务费的总额。12.3对于担保方，其责任限额应根据担保协议的约定确定。12.4对于维修保养服务提供方、设施设备供应商和保险代理方，其责任限额应根据服务内容的具体情况确定，并在合同中明确。第十三条第三方的责任划分13.1.1明确各方责任：在合同中明确甲乙双方及第三方各自的责任和义务。13.1.2优先承担责任：当第三方介入导致甲乙双方产生纠纷时，应由第三方承担责任。13.1.3互相协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决问题。第十四条第三方的变更与退出14.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定替代方或自行履行相关义务。14.2第三方的变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。第十五条第三方的保密义务15.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十六条第三方的合规性16.1第三方在提供服务和承担责任过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。第十七条第三方的保险17.1第三方应自行购买相应的保险，以保障其在履行合同过程中可能产生的风险。第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图：详细标注租赁空间的布局、尺寸、门窗位置等，作为合同附件之一。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量等，作为合同附件之一。3.装修及设施设备清单：详细列出租赁空间内的装修及设施设备名称、规格、数量等，作为合同附件之一。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他有效凭证，作为合同附件之一。5.维修保养记录：租赁期间内对租赁物进行的维修保养记录，作为合同附件之一。6.第三方服务协议：涉及第三方介入的合同，如中介协议、担保协议等，作为合同附件之一。7.保险合同：租赁空间相关的保险合同，作为合同附件之一。8.争议解决协议：如仲裁协议等，作为合同附件之一。9.其他与合同履行相关的文件：如双方协商一致的其他协议、信函等，作为合同附件之一。说明要求：所有附件均需为正式文件，并加盖双方公章或签字。附件内容应与合同相符，不得存在冲突。附件应清晰可辨，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。甲方未保证租赁物符合国家相关法律法规要求的，应承担相应的法律责任。甲方未保证租赁物在租赁期间内不发生产权纠纷的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并承担相应的赔偿责任。乙方在租赁物内从事违法、违规活动的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未按约定提供真实、准确信息的，应承担相应的法律责任。担保方未按担保协议履行义务的，应承担相应的法律责任。维修保养服务提供方未按约定提供维修保养服务的，应承担相应的赔偿责任。设施设备供应商提供不符合约定的设施设备的，应承担相应的赔偿责任。保险代理方未按约定提供保险服务的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方违约：甲方未能在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方使用，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。乙方违约：乙方在租赁期间擅自改