2025年度乡村旅游度假区建房承包施工合同

2025年度乡村旅游度假区建房承包施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度乡村旅游度假区建房承包施工合同甲方（建设单位）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（施工单位）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方需要建设乡村旅游度假区房屋，乙方具备相应的施工资质和技术力量，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乡村旅游度假区建房承包施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程规模：________5.工程投资：________6.工程工期：________二、施工内容1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、装饰、安装等工程。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和相关技术规范进行施工。3.乙方应保证工程质量符合国家有关标准和规定。三、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况，应提前向甲方报告并协商解决。四、工程款项1.工程款项包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。2.甲方应按照合同约定支付工程款项，乙方应按照合同约定提供相应的工程进度报告和竣工结算报告。3.乙方在工程完工并验收合格后，甲方应在____日内支付竣工结算款。五、工程质量1.乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。3.工程竣工后，甲方组织有关单位进行验收，验收合格后，乙方应提交工程资料。六、工程保修1.乙方应按照国家有关标准和规范对工程进行保修。2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限由双方协商确定。3.在保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：________签字盖章：________乙方（施工单位）：________签字盖章：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险机构等。二、第三方介入原因1.监理单位：为确保工程质量、进度和安全，甲方有权聘请具有相应资质的监理单位对施工过程进行监督管理。2.设计单位：如需对施工图纸进行修改或补充，甲方有权聘请设计单位进行设计变更。3.材料供应商：为确保工程材料的质量，甲方有权选择合格的材料供应商提供所需材料。4.设备供应商：为确保工程设备的质量和性能，甲方有权选择合格的设备供应商提供所需设备。5.金融机构：如需资金支持，甲方有权与金融机构协商贷款事宜。6.保险机构：为确保工程风险可控，甲方有权购买相关保险。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对工程质量、进度和安全的监督责任，其责任限额由监理合同约定。2.设计单位：设计单位对设计变更的责任，其责任限额由设计合同约定。3.材料供应商：材料供应商对材料质量的责任，其责任限额由材料供应合同约定。4.设备供应商：设备供应商对设备质量的责任，其责任限额由设备供应合同约定。5.金融机构：金融机构对贷款事宜的责任，其责任限额由贷款合同约定。6.保险机构：保险机构对保险事宜的责任，其责任限额由保险合同约定。四、第三方责权利1.监理单位：权利：对施工过程进行监督检查，提出整改意见；对工程质量、进度和安全的评估；对施工单位的违约行为提出警告或处罚。义务：按照监理合同约定，履行监理职责；确保监理工作客观、公正、公平；对监理过程中获取的信息保密。2.设计单位：权利：对设计变更进行审核；对施工单位提出的设计问题进行解答；对工程质量、进度和安全的评估。义务：按照设计合同约定，履行设计职责；确保设计质量；对设计过程中获取的信息保密。3.材料供应商：权利：按照材料供应合同约定，提供合格材料；对材料质量负责。义务：按照材料供应合同约定，履行供应职责；确保材料质量；对材料信息保密。4.设备供应商：权利：按照设备供应合同约定，提供合格设备；对设备质量负责。义务：按照设备供应合同约定，履行供应职责；确保设备质量；对设备信息保密。5.金融机构：权利：按照贷款合同约定，提供贷款；对贷款用途进行监督。义务：按照贷款合同约定，履行贷款职责；确保贷款资金安全；对贷款信息保密。6.保险机构：权利：按照保险合同约定，承担保险责任；对保险事宜进行管理。义务：按照保险合同约定，履行保险职责；确保保险权益；对保险信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应根据合同约定，与甲方保持良好沟通，及时反馈相关信息。第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和甲方要求。2.第三方与乙方：第三方应与乙方签订相应的合同，明确双方权利义务。第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。3.第三方与监理单位：第三方在履行合同过程中，应配合监理单位的工作，接受监理单位的监督检查。第三方在履行合同过程中，应遵守监理单位的整改意见。六、本合同未尽事宜1.第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.第三方介入后的争议解决，仍按本合同约定的方式处理。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、地质勘察报告等，需符合国家相关标准和规范。2.工程预算书：详细列出工程各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工费等。3.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。4.施工合同：甲乙双方签订的施工合同，明确双方权利义务。5.监理合同：甲方与监理单位签订的监理合同，明确监理单位职责和权利。6.材料供应合同：甲方与材料供应商签订的合同，明确材料质量、价格、交付时间等。7.设备供应合同：甲方与设备供应商签订的合同，明确设备质量、价格、交付时间等。8.贷款合同：甲方与金融机构签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。9.保险合同：甲方与保险机构签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。11.工程竣工结算报告：工程完工后，乙方提交的竣工结算报告，包括工程实际完成量、费用明细等。12.工程验收报告：工程竣工验收合格后，甲方组织有关单位出具的验收报告。说明要求：1.附件需由甲乙双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假记载。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付工程款项：应向乙方支付_____%的违约金。未按合同约定提供施工图纸、设计文件：应承担乙方因此造成的损失。未按合同约定提供施工场地：应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定完成工程：应向甲方支付_____%的违约金。工程质量不符合国家有关标准和规定：应承担修复或返工费用。施工过程中发生安全事故：应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。3.第三方违约行为及责任认定：监理单位：未履行监理职责，造成工程质量、进度或安全事故的，应承担相应责任。设计单位：设计变更未按合同约定进行，造成工程质量、进度或安全事故的，应承担相应责任。材料供应商：提供的材料不符合质量要求，造成工程质量问题的，应承担相应责任。设备供应商：提供的设备不符合质量要求，造成工程质量问题的，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按