2025年二手房买卖购房合同样本（2篇）

2025年二手房买卖购房合同样本甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____地址：____电话：____鉴于甲方为位于____之房屋的合法所有权人，自愿将其持有的该房屋以乙方提出的价格出售予乙方，且乙方同意购买此房屋。经双方友好协商，一致达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其拥有的位于____的房屋，以（____）万元人民币的价格出售给乙方。____）万元作为购房定金。2.房屋具体信息如下：户型：____使用面积：____平方米所在楼层：____建筑年代：____房屋现状：____产权证号：____抵押情况：____其他特殊情况：____第二条买卖双方权利与义务1.甲方在签订本合应向乙方提供以下文件：房屋产权证明，确保房屋所有权无争议；房屋抵押情况证明，确保房屋未设定抵押权；其他相关必要证明文件。2.乙方在签订本合应向甲方提供：购房款支付凭证，证明其支付能力；身份证复印件，验证其身份真实性；其他相关必要证明文件。3.甲方保证所售房屋不存在以下情形：与他人共有的权利争议；产权受到他人异议；存在限制转让、抵押的法律、法规或合同约束。4.乙方应对房屋进行细致检查，确认其使用、结构及设施等符合自身要求。第三条交付与过户1.乙方已支付甲方（____）万元作为购房定金，剩余款项总计（____）万元，应在房屋交付前支付完毕。2.房屋交付时间为本合同签订之日起（____）个工作日内，交付方式为交付房屋产权证明。3.双方应共同协商办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条购房条款1.乙方支付购房款前，甲方承诺不将房屋转让给第三方或抵押给其他机构。2.若乙方支付购房款的行为被确认为非法，甲方有权解除合同，且不返还购房定金。3.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还购房定金作为违约金。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应支付相应违约金，具体金额由双方协商确定。2.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金并退还全部购房款。第六条争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件包括购房款支付计划表及其他相关证明文件。甲方（卖方）：____签字：____日期：____乙方（买方）：____签字：____日期：____2025年二手房买卖购房合同样本（二）购房合同甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿、友好协商，特订立本合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋所在地：____2.建筑面积：____平方米3.房屋格局及用途：____4.权属证明：乙方应提供房屋权属证明文件，并确保该房屋无任何法律上的瑕疵及争议。二、房屋交付1.交付日期：乙方须在本合同签订之日起____日内，将房屋交付予甲方。2.交付标准：房屋应符合国家现行法律法规及标准的要求，且所有设施应处于完好可用状态。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为：____元人民币。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为首付款。3.剩余款项：甲方应在房屋交付之日起____日内，向乙方支付剩余房屋总价款的____%。4.房屋交付时，甲方需另行向乙方支付物业费、押金等费用共计：____元人民币。四、过户手续1.双方同意委托当地相关部门办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的相关费用，由甲、乙双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金，并承担因此产生的所有费用。2.甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。3.乙方若违反本合同约定，应向甲方赔偿因其违约行为所造成的一切损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并对双