2025年度工业厂房租赁合同配套设施及服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同配套设施及服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的工业厂房，并同意接受甲方提供的配套设施及服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.2租赁物包括但不限于：_______（列举具体配套设施）。1.3乙方租赁租赁物的用途为：_______（详细说明租赁物的具体用途）。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元人民币（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账等）。2.4租金调整：租赁期限内，如遇租金调整，双方另行协商确定。第三条租赁物的维护与管理3.1甲方应保证租赁物在租赁期限内符合国家规定的安全生产标准。3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护并合理使用租赁物，不得擅自拆改租赁物的结构。3.3租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。3.4乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常维护。第四条配套设施及服务4.1甲方应保证提供的配套设施及服务质量符合国家相关标准。4.2甲方提供的配套设施包括但不限于：_______（列举具体配套设施）。4.3甲方提供的服务包括但不限于：_______（列举具体服务项目）。4.4甲方应确保配套设施及服务的正常运行，如出现故障或问题，甲方应在_______小时内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时提供配套设施及服务的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。5.4乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复并赔偿甲方损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、设施运营管理方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则第三方责任限额为_______元人民币。2.3第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致租赁物损坏、设施故障、服务质量不达标等造成的损失。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的服务费用或报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权对租赁物、配套设施及服务进行必要的检查、维护和改进。3.2第三方义务：（1）按照合作协议约定，履行相应的服务义务；（2）确保提供的服务符合国家相关标准；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应按照合作协议约定，向第三方支付服务费用或报酬；（3）甲方对第三方的行为承担责任，但第三方违反合作协议约定的，甲方有权追究第三方的责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应按照服务协议约定，接受第三方的服务；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权向甲方提出投诉，甲方应予以处理。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应确保提供的服务满足甲乙双方的需求；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保服务质量；（3）甲乙双方对第三方的服务不满意，可共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方介入的具体条款5.1第三方介入的必要性：（1）甲方认为有必要引入第三方提供专业服务，以提高租赁物的使用效率；（2）乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以满足其生产需求。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照合作协议约定，履行相应的服务义务。5.3第三方介入的费用：（1）第三方服务费用由甲乙双方按照合作协议约定分担；（2）如第三方服务费用未在合作协议中约定，则由甲乙双方协商确定。六、第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，处理相关事宜。七、本部分修正条款的生效7.1本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。2.配套设施清单：详细列明配套设施的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。3.服务协议：详细列明甲方提供的服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等信息。4.第三方合作协议：详细列明第三方提供服务的范围、服务标准、服务费用、责任范围等信息。5.保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳的保证金金额及缴纳日期。6.租金支付凭证：证明乙方已向甲方支付租金的金额及支付日期。7.维修记录：记录租赁物及配套设施的维修情况、维修时间、维修费用等信息。8.安全生产检查记录：记录租赁物及配套设施的安全生产检查情况、检查时间、检查结果等信息。9.争议解决协议：详细列明争议解决的方式、程序、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时提供配套设施及服务；未保证租赁物符合安全生产标准；未按照合同约定收取租金。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物或配套设施。（3）第三方违约行为：未按照合作协议提供服务质量；未按时完成维修任务；未按照约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时提供配套设施及服务的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方未保证租赁物符合安全生产标准的，应承担由此产生的全部责任；甲方未按照合同约定收取租金的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方擅自改变租赁物用途的，应负责恢复原状并赔偿甲方损失；乙方损坏租赁物或配套设施的，应负责修复并赔偿甲方损失。（3）第三方违约责任：第三方未按照合作协议提供服务质量，应承担由此产生的全部责任；第三方未按时完成维修任务，应向甲方支付_______元人民币的违约金；第三方未按照约定承担赔偿责任的，应承担由此产生的全部责任。示例说明：1.甲方未按时提供配套设施及服务，导致乙方生产受到影