2025年度大型仓储物流设施租赁合同终止及资产清算协议

2025年度大型仓储物流设施租赁合同终止及资产清算协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型仓储物流设施租赁合同终止及资产清算协议甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________一、原租赁合同终止1.自本协议生效之日起，原租赁合同自动终止。2.乙方应在原租赁合同终止后____个工作日内，将租赁物及其附属设施、设备交还甲方。3.乙方应将租赁物及其附属设施、设备交还甲方时，确保其完好、清洁，符合原租赁合同约定的使用状态。二、资产清算1.乙方应在原租赁合同终止后____个工作日内，将租赁物及其附属设施、设备交还甲方。甲方在收到乙方交还的租赁物及其附属设施、设备后，进行验收。2.经双方验收，租赁物及其附属设施、设备符合原租赁合同约定的使用状态，乙方无需承担任何赔偿责任。3.若租赁物及其附属设施、设备存在损坏、短缺等情况，乙方应按照原租赁合同约定的赔偿标准予以赔偿。4.乙方赔偿甲方损失后，甲方应将乙方已赔偿的部分归还乙方。5.甲方在收到乙方赔偿的款项后，应将剩余的租赁物及其附属设施、设备无偿移交给乙方。三、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________附件：1.原租赁合同2.租赁物及其附属设施、设备清单3.赔偿标准明细第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在原租赁合同终止及资产清算过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲方与乙方之间提供信息交流、合同签订、合同履行等中介服务的机构或个人。（2）监理方：对租赁物及其附属设施、设备进行监督、检查，确保其符合合同约定状态的机构或个人。（3）评估方：对租赁物及其附属设施、设备的价值进行评估的机构或个人。（4）清算方：对租赁物及其附属设施、设备进行清算、处理的机构或个人。二、第三方职责与权利（1）协助甲方与乙方进行合同终止及资产清算的相关工作。（2）对租赁物及其附属设施、设备进行监督、检查，确保其符合合同约定状态。（3）对租赁物及其附属设施、设备的价值进行评估。（4）对租赁物及其附属设施、设备进行清算、处理。（1）根据本协议的约定，收取相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，对甲方、乙方及其他相关方提出合理建议。（3）要求甲方、乙方及其他相关方提供必要的信息和资料。三、第三方责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：赔偿总额不超过中介服务费用的一倍。（2）监理方：赔偿总额不超过监理服务费用的一倍。（3）评估方：赔偿总额不超过评估服务费用的一倍。（4）清算方：赔偿总额不超过清算服务费用的一倍。3.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方及其他相关方的过错导致损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应遵守本协议的约定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。2.第三方与甲方、乙方及其他相关方的权利义务关系，由本协议约定。3.第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方或其他相关方存在违反法律法规、合同约定的行为，应及时报告甲方、乙方或其他相关方，并协助其纠正。五、其他1.本协议中涉及第三方责任的条款，不影响甲方、乙方及其他相关方之间的权利义务关系。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议的修正、补充和解释，以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________第三方：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同：包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等条款。2.租赁物及其附属设施、设备清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。3.资产清算报告：由第三方清算方编制，包括租赁物及其附属设施、设备的实际状况、价值评估、清算结果等。4.赔偿标准明细：详细列明各种损坏、短缺情况下的赔偿金额计算方法。5.第三方资质证明：第三方参与合同履行前，需提供相关资质证明文件。6.第三方服务协议：第三方参与合同履行时，需与甲方或乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。7.争议解决协议：约定合同履行过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间交还租赁物及其附属设施、设备。（2）乙方在租赁期间对租赁物及其附属设施、设备造成损坏。（3）甲方未按约定提供租赁物及其附属设施、设备。（4）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方或其他相关方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间交还租赁物及其附属设施、设备的，应支付违约金，违约金金额为每日租金的______倍。（2）乙方在租赁期间对租赁物及其附属设施、设备造成损坏的，应按照原租赁合同约定的赔偿标准进行赔偿。（3）甲方未按约定提供租赁物及其附属设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。（4）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方或其他相关方损失的，应按照本协议约定的责任限额进行赔偿。3.示例说明：（1）若乙方未按约定时间交还租赁物，逾期一日，应支付违约金______元。（2）若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，损坏部分价值______元，乙方应赔偿甲方______元。（3）若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方遭受损失______元，甲方应赔偿乙方______元。（4）若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方损失______元，第三方应赔偿甲方______元。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（