2025年度智慧社区建设与管理简易合同

2025年度智慧社区建设与管理简易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所地：_______法定代表人：_______名称：_______住所地：_______法定代表人：_______鉴于：2.双方经友好协商，就项目相关事宜达成一致，特订立本合同。第一条项目内容1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：包括但不限于_______（列举具体内容）。第二条合同工期2.1项目工期为_______（具体日期），自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条合同价款3.1项目总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2合同价款支付方式：_______3.3甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元整。3.4乙方完成项目验收合格后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元整。3.5乙方在项目竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元整。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供项目所需资料、场地等。4.2甲方应按照合同约定的时间节点支付合同价款。4.3甲方应按照合同约定的时间节点对项目进行验收。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，确保项目质量符合国家及行业标准。5.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提供项目进度报告。5.3乙方应积极配合甲方进行项目验收。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密条款在合同履行完毕后仍有效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______。7.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同解除10.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；（2）一方破产、解散、被吊销营业执照等，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他情形。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、技术服务提供商、保险机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的补充协议。二、第三方介入原因及类型2.1第三方介入本合同的原因包括但不限于：（1）项目需要第三方提供专业服务或产品；（2）甲方或乙方无法独立完成项目某部分工作；（3）为了提高项目效率和质量，引入第三方参与项目。2.2第三方介入类型包括但不限于：（1）技术服务提供商：为项目提供软件开发、系统集成、网络安全等技术服务；（2）设备供应商：为项目提供所需设备；（3）监理单位：对项目进行监督管理；（4）设计单位：为项目提供设计服务；（5）施工单位：负责项目施工。三、第三方的责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其所承担的工作；（2）第三方应对其提供的产品或服务承担质量保证责任；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定解决其在履行合同过程中遇到的问题。3.3第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；（2）第三方应按时、按质、按量完成其所承担的工作；（3）第三方应确保其提供的产品或服务符合国家及行业标准。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方签订的补充协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行合同过程中，如需与其他方进行合作，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。五、第三方责任限额（1）根据第三方所承担的工作性质和内容，合理确定责任限额；5.2第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%，即人民币_______元整。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲方和乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方协商一致后，向第三方发出邀请函，明确第三方介入的原因、类型、工作内容、期限等。6.2第三方在收到邀请函后，应在_______个工作日内回复甲方和乙方，表示是否接受邀请。6.3甲方和乙方与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。6.4第三方按照补充协议约定，履行其职责。六、其他6.1本部分为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、目标、实施方案、投资估算、风险评估等内容。说明：本附件作为项目启动的依据，需在合同签订前提交。2.附件二：项目设计文件要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。说明：本附件需在项目设计阶段提交，作为项目施工的依据。3.附件三：项目施工图纸要求：详细说明项目施工过程中的具体施工图纸和技术要求。说明：本附件需在项目施工前提交，作为施工方的施工指导。4.附件四：项目设备清单要求：详细列出项目所需的设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：本附件需在项目设备采购阶段提交，作为设备采购的依据。5.附件五：项目施工进度计划要求：详细说明项目施工过程中的时间节点、施工顺序、质量要求等。说明：本附件需在项目施工前提交，作为施工方的进度管理依据。6.附件六：项目验收标准要求：明确项目验收的标准、程序、方法等。说明：本附件需在项目验收阶段提交，作为验收工作的依据。7.附件七：项目合同履行情况报告要求：详细记录项目合同履行过程中的各项工作进展、问题及解决方案。8.附件八：项目变更记录要求：详细记录项目合同履行过程中发生的变更事项、原因、影响及处理结果。说明：本附件需在项目变更发生时及时提交，作为变更管理的依据。9.附件九：项目验收报告要求：详细说明项目验收的结果、存在的问题及改进措施。说明：本附件需在项目验收合格后提交，作为项目完成的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付合同价款；b.未按合同约定提供项目所需资料、场地等；c.未经乙方同意，擅自变更项目内容；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约：a.未按合同约定的时间节点完成项目；b.项目质量不符合国家及行业标准；c.未经甲方同意，擅自变更项目内容；d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约：a.未按合同约定提供产品或服务；b.产品或服务质量不符合约定；c.未按合同约定履行其职责；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：a.甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；b.甲方未按合同约定提供项目所需资料、场地等的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失；c.甲方未经乙方同意擅自变更项目内容的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失；d.其他违约行为的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约：a.乙方未按合同约定的时间节点完成项目的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失；b.项目质量不符合国家及行业标准的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失；c.乙方未经甲方同意擅自变更项目内容的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失；d.其他违约行为的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方违约：a.第三方未按合同约定提供产品或服务的，应承担相应责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失；b.产品或服务质量不符合约定的，第三方应承担相