2025年度借款反担保抵押物评估合同范本

2025年度借款反担保抵押物评估合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（反担保抵押物评估机构）：_______鉴于：1.甲方因经营需要，向丙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.本合同旨在明确甲乙双方在抵押物评估过程中的权利、义务及责任。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、评估范围及内容1.乙方对甲方提供的抵押物进行现场勘查，对抵押物的权属、位置、面积、结构、用途、现状等进行调查。2.乙方根据国家有关法律法规、评估准则和行业规范，对抵押物的市场价值进行评估。3.乙方在评估过程中，应充分考虑抵押物的周边环境、配套设施、交通便利程度等因素。二、评估方法及程序1.乙方采用市场法、成本法、收益法等评估方法，对抵押物进行综合评估。（1）与甲方签订本合同，明确评估范围、内容、方法及费用等事项；（2）乙方对抵押物进行现场勘查，收集相关资料；（3）乙方根据收集的资料，进行评估计算；（4）乙方出具评估报告，提交甲方审核；（5）甲方对评估报告提出异议的，乙方应在收到异议之日起_______个工作日内予以答复。三、评估费用及支付方式1.评估费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲方支付。2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将评估费用支付至乙方指定账户。四、评估报告及使用1.乙方在完成评估后，应出具评估报告，报告内容包括但不限于：评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等。五、保密条款1.乙方在评估过程中，对甲方提供的资料和抵押物的相关信息负有保密义务。2.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的资料和抵押物的相关信息。六、违约责任1.甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间完成评估的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（反担保抵押物评估机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、担保方、法律顾问等。第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务、见证、担保或法律支持等。二、第三方介入范围及方式1.第三方介入范围：（1）提供专业评估服务：第三方可作为评估机构，对抵押物进行价值评估。（2）提供见证服务：第三方可作为见证方，对评估过程和结果进行见证。（3）提供担保服务：第三方可作为担保方，对甲乙双方的债权债务关系提供担保。（4）提供法律支持：第三方可作为法律顾问，对合同条款进行解释，提供法律意见。2.第三方介入方式：（1）甲方、乙方或第三方均可邀请第三方介入本合同。（2）第三方介入前，需与甲乙双方签订相关协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的专业服务、见证、担保或法律支持等不同角色，分别进行规定。（1）提供专业评估服务的第三方，其责任限额为评估报告所确定的抵押物市场价值的一定比例，如_______%。（2）提供见证服务的第三方，其责任限额为见证费用的一定比例，如_______%。（3）提供担保服务的第三方，其责任限额为担保金额的一定比例，如_______%。（4）提供法律支持服务的第三方，其责任限额为法律咨询费用的一定比例，如_______%。（1）第三方提供的专业服务的质量、准确性。（2）第三方在评估、见证、担保或法律支持过程中的责任。（3）第三方在本合同中的地位及作用。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用。（2）在提供专业服务、见证、担保或法律支持过程中，享有相应的知情权、咨询权、建议权等。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、准确、及时的服务。（2）在提供专业服务、见证、担保或法律支持过程中，保守甲乙双方的商业秘密。（3）在提供担保服务时，确保担保金额的足额支付。（4）在提供法律支持服务时，确保法律意见的准确性和合法性。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为评估机构、见证方、担保方或法律顾问，为甲方提供专业服务。（2）第三方在提供专业服务过程中，对甲方负有保密义务。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为评估机构、见证方、担保方或法律顾问，为乙方提供专业服务。（2）第三方在提供专业服务过程中，对乙方负有保密义务。3.第三方与丙方的关系：（1）第三方作为评估机构、见证方、担保方或法律顾问，为丙方提供专业服务。（2）第三方在提供专业服务过程中，对丙方负有保密义务。4.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方或丙方原因造成损失，由责任方承担相应责任。六、第三方退出机制1.第三方在提供专业服务、见证、担保或法律支持过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。七、本部分修正条款与第一部分具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（反担保抵押物评估机构）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：详细要求：评估报告应包括抵押物的权属证明、现场勘查记录、评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：评估报告应由乙方出具，并在完成评估后提交甲方审核。2.抵押物权属证明：详细要求：抵押物权属证明应包括但不限于房产证、土地证、土地使用权证等。说明：甲方应提供抵押物的权属证明，以证明其对抵押物的所有权。3.抵押物现场勘查记录：详细要求：现场勘查记录应包括抵押物的位置、面积、结构、用途、现状等详细信息。说明：乙方应在现场勘查过程中，详细记录抵押物的相关信息。4.评估费用支付凭证：详细要求：支付凭证应包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：甲方应在约定的时间内支付评估费用，并提供支付凭证。5.第三方协议：详细要求：第三方协议应包括第三方的权利、义务、责任、保密条款等。说明：如有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。6.违约金支付凭证：详细要求：支付凭证应包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：违约方应在违约后按照约定支付违约金，并提供支付凭证。7.争议解决相关文件：详细要求：争议解决相关文件应包括但不限于起诉状、答辩状、判决书等。说明：如发生争议，相关文件应作为证据提交给法院或仲裁机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付评估费用：责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付评估费用，如逾期支付，应向乙方支付_______元违约金。（2）提供虚假抵押物权属证明：责任认定：甲方应承担由此造成的全部损失，并赔偿乙方损失。示例：甲方提供的抵押物权属证明存在虚假内容，导致乙方评估结果错误，甲方应赔偿乙方损失_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成评估：责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在收到甲方提供的抵押物信息后_______个工作日内完成评估，如逾期完成，应向甲方支付_______元违约金。（2）评估结果存在重大错误：责任认定：乙方应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲方损失。示例：乙方评估结果与实际价值相差超过_______%，乙方应赔偿甲方损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，并赔偿相关方损失。示例：第三方作为担保方，未按约定履行担保义务，导