2025年度建筑安全监理与风险评估合同

2025年度建筑安全监理与风险评估合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为某建筑项目的建设单位，需对建筑安全进行监理与风险评估。2.乙方具有建筑安全监理与风险评估的相关资质，愿意为甲方提供上述服务。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条合同标的乙方受甲方委托，对甲方某建筑项目进行建筑安全监理与风险评估。第二条服务内容1.乙方应按照甲方要求，对建筑项目进行现场巡查，及时发现安全隐患，并提出整改意见。2.乙方应定期向甲方提交建筑安全监理与风险评估报告，内容包括但不限于：（1）建筑安全状况概述；（2）安全隐患排查情况；（3）整改措施及效果；（4）风险评估结果；（5）其他相关内容。3.乙方应配合甲方对建筑安全进行整改，确保建筑安全符合相关法律法规和标准。第三条服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务费用1.本合同服务费用为人民币____元整。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整。3.乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应于____个工作日内支付剩余服务费用。第五条保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第六条违约责任1.若乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的____%。2.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.建筑安全监理与风险评估报告2.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方、施工方等。2.第三方介入本合同所指的服务，应取得甲乙双方的书面同意，并签署相应的合作协议。二、第三方责任界定1.第三方在介入本合同约定的服务内容时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务的质量和安全。2.第三方对自身提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合约定，应由第三方承担相应的法律责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于国家规定的最低责任限额。2.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照国家规定的最低责任限额执行。四、第三方权利与义务1.第三方有权按照合作协议的要求，参与本合同约定的服务内容，并享受相应的报酬。2.第三方有义务按照合作协议的要求，完成约定的服务内容，并对服务过程中可能产生的风险负责。3.第三方应积极配合甲乙双方的工作，提供必要的资料和协助，确保本合同的顺利履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方在履行服务过程中，若涉及与甲方、乙方以外的第三方，则由第三方自行承担相应的责任。六、第三方介入时的额外条款（1）乙方应将第三方介入事宜及时通知甲方，并取得甲方书面同意；（2）第三方应按照本合同和合作协议的要求，履行其职责；（3）第三方应确保其提供的服务不损害甲方、乙方的合法权益。2.如第三方介入导致服务费用增加，甲方、乙方应协商解决增加的费用。3.第三方介入期间，如发生安全事故，由第三方承担相应的法律责任。七、第三方介入后的合同修改1.如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商修改合同内容，并签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同第三部分附件中的相关条款，应适用于第三方介入后的情况。2.本合同第三部分附件中的相关条款，如与本部分条款相冲突，以本部分条款为准。3.本合同第三部分附件中的相关条款，如未涉及第三方介入后的情况，甲乙双方可另行协商补充。4.本合同第三部分附件中的相关条款，如需修改，甲乙双方应协商一致，并签署修改协议。5.本合同第三部分附件中的相关条款，如涉及第三方责任，应与本部分条款中的责任限额相一致。6.本合同第三部分附件中的相关条款，如需调整，甲乙双方应协商一致，并签署调整协议。7.本合同第三部分附件中的相关条款，如需补充，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑安全监理与风险评估报告详细要求：报告应包含建筑安全状况概述、安全隐患排查情况、整改措施及效果、风险评估结果等内容，并由乙方负责人签字确认。说明：本附件用于记录乙方对建筑安全进行监理与风险评估的结果，作为合同履行的重要依据。2.附件二：建筑安全整改方案详细要求：方案应详细列出安全隐患整改措施，包括整改内容、整改时间、责任人等，并由乙方负责人签字确认。说明：本附件用于指导甲方进行建筑安全整改，确保建筑安全符合相关法律法规和标准。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方负责人签字确认。说明：本附件用于规范第三方介入本合同约定的服务内容，确保各方权益。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲方负责人签字确认。说明：本附件用于证明甲方已支付服务费用，作为合同履行的重要依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成服务：乙方未在约定时间内完成建筑安全监理与风险评估工作，导致甲方利益受损。（2）甲方未按约定支付服务费用：甲方未按约定时间支付服务费用，导致乙方利益受损。（3）第三方未按约定履行职责：第三方未按合作协议要求履行职责，导致本合同无法正常履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成服务：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的____%。（2）甲方未按约定支付服务费用：甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。（3）第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合作协议中约定的金额。3.违约责任示例