2025年度仓储物流设施租赁合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储物流设施租赁合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条租赁物概况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________（平方米）1.3租赁物类型：____________________1.4租赁物结构：____________________1.5租赁物附属设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前____日达成书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的用途、性质和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押、转让或用于非法活动。4.3乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物及附属设施的安全、完整，并承担由此产生的责任。第五条租赁物的维护与管理5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。5.3租赁物维修费用，按实际发生计算，由甲方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。6.2甲方应确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求。6.3甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.4甲方应在租赁期满前____日内通知乙方租赁期满事宜。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照约定支付租金。7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质。7.3乙方应承担因使用租赁物而产生的责任。7.4乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。8.2违约方应承担由此给对方造成的直接损失。8.3若违约方未能在收到对方通知后____日内履行义务，对方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他服务的个人或法人。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的目的：（1）协助甲方进行租赁物的维修、保养、维护等工作；（2）协助乙方进行仓储物流业务的管理、操作等工作；（3）提供专业咨询服务，提高仓储物流效率；（4）其他经甲乙双方同意的事项。2.2第三方介入的范围：（1）根据本合同约定的内容，第三方可提供相应的服务；（2）第三方不得超出本合同约定的范围提供服务。第三条第三方责任3.1第三方在本合同约定的范围内提供服务，若因第三方原因造成租赁物损坏、乙方利益受损等，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方对本合同约定的责任，以甲方或乙方支付给第三方的服务费用为最高赔偿限额；（2）若第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出服务费用部分的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定和双方签订的书面协议，提供相应的服务。4.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。4.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以确保服务的顺利实施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方为独立法人或自然人，其服务行为由第三方自行承担法律责任。5.2第三方与租赁物的责任划分：（1）租赁物的维修、保养、维护等工作，由甲方负责；（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致租赁物损坏，第三方应承担相应的责任。5.3第三方与乙方利益的保障：（1）第三方在提供服务过程中，应确保乙方利益不受损害；（2）若第三方造成乙方损失，第三方应承担相应的责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并签订书面协议。6.2第三方变更或退出，不影响本合同及其他相关协议的效力。第七条本合同的变更与解除7.1本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可对第三方介入事宜进行变更或解除。7.2本合同的变更或解除，应书面通知第三方，并签订书面协议。第八条本合同未尽事宜的处理8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同附件9.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方服务费用清单；（3）其他与本合同相关的事项。第十条其他约定10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等，作为合同附件，作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等，由甲方提供，作为乙方使用租赁物的指南。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，由甲方负责填写和维护。4.第三方服务协议：若涉及第三方服务，则需附上与第三方签订的服务协议，详细说明第三方服务的范围、费用、责任等。5.租金支付凭证：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.租赁物损坏赔偿协议：若发生租赁物损坏，双方需签订赔偿协议，明确损坏原因、赔偿金额、赔偿方式等。7.争议解决协议：若发生争议，双方需签订争议解决协议，明确争议解决的方式、地点、期限等。8.补充协议：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为合同的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；未按约定进行租赁物的维修保养；未按约定支付租金；擅自改变租赁物的结构和使用性质；违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物的结构和使用性质；未合理使用租赁物，造成租赁物损坏；违反合同约定的其他行为。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务；因第三方原因造成租赁物损坏；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金；甲方未按约定进行租赁物的维修保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用；甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金；乙方擅自改变租赁物的结构和使用性质，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等；乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应承担相