2025年度合租房屋租赁合同范本（含社区活动参与）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同范本（含社区活动参与）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋设施：_______5.房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金及退还1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。2.退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方将押金无息退还乙方。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。五、社区活动参与1.乙方应积极参与甲方组织的社区活动，提高社区凝聚力。2.甲方将根据实际情况，为乙方提供参与社区活动的机会。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在房屋租赁过程中，中介机构作为第三方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供租赁信息、协助签订合同等服务。2.物业管理公司：在租赁期间，物业管理公司作为第三方，负责房屋的日常管理、维修和公共设施维护。3.维修服务提供商：在房屋租赁过程中，如遇房屋设施损坏，维修服务提供商作为第三方，负责维修工作。4.法律顾问：在合同履行过程中，如发生争议，法律顾问作为第三方，提供法律咨询和调解服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在促成租赁协议过程中，如因自身原因导致合同无效或解除，应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。2.物业管理公司：物业管理公司在日常管理过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修责任，但责任限额不超过房屋维修费用的百分之五十。3.维修服务提供商：维修服务提供商在维修过程中，如因自身原因导致房屋损坏或维修不当，应承担相应的责任，但责任限额不超过维修费用的百分之五十。4.法律顾问：法律顾问在提供法律咨询和调解服务过程中，如因自身原因导致争议处理不当，应承担相应的责任，但责任限额不超过法律服务费用的百分之五十。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权要求甲乙双方提供真实、完整的租赁信息。（2）义务：如实向甲乙双方提供租赁信息；协助甲乙双方签订租赁合同；在合同履行过程中，提供必要的协助。2.物业管理公司：（1）权利：有权对房屋进行日常管理；有权对违反物业管理规定的行为进行制止。（2）义务：负责房屋的维修和公共设施维护；保障甲乙双方的合法权益。3.维修服务提供商：（1）权利：有权按照合同约定进行维修工作。（2）义务：按照合同约定完成维修工作；确保维修质量。4.法律顾问：（1）权利：有权提供法律咨询和调解服务。（2）义务：按照合同约定提供法律咨询和调解服务；确保争议处理公正、合法。五、第三方介入时的额外条款及说明1.中介机构介入：（1）甲乙双方应向中介机构提供真实、完整的租赁信息。（2）中介机构应在促成租赁协议过程中，确保甲乙双方的合法权益。2.物业管理公司介入：（1）甲乙双方应遵守物业管理规定，共同维护房屋及公共设施。（2）物业管理公司应在接到维修请求后，及时安排维修工作。3.维修服务提供商介入：（1）甲乙双方应向维修服务提供商提供维修所需的相关资料。（2）维修服务提供商应在约定的时间内完成维修工作。4.法律顾问介入：（1）甲乙双方在发生争议时，可邀请法律顾问提供法律咨询和调解服务。（2）法律顾问应在接到邀请后，及时提供法律咨询和调解服务。六、第三方与其他各方的责任划分1.中介机构与其他各方：（1）中介机构对甲乙双方的责任，仅限于促成租赁协议过程中。（2）中介机构对物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等第三方不承担任何责任。2.物业管理公司与其他各方：（1）物业管理公司对甲乙双方的责任，仅限于房屋的日常管理和公共设施维护。（2）物业管理公司对中介机构、维修服务提供商、法律顾问等第三方不承担任何责任。3.维修服务提供商与其他各方：（1）维修服务提供商对甲乙双方的责任，仅限于按照合同约定完成维修工作。（2）维修服务提供商对中介机构、物业管理公司、法律顾问等第三方不承担任何责任。4.法律顾问与其他各方：（1）法律顾问对甲乙双方的责任，仅限于提供法律咨询和调解服务。（2）法律顾问对中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一份由甲方提供的房屋租赁合同副本，用于乙方留存。2.房屋产权证明：一份由甲方提供的房屋产权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的产权。3.房屋设施清单：一份详细的房屋设施清单，包括家具、电器、装修等，由甲乙双方共同确认。6.房屋租赁押金收据：一份由甲方出具的押金收据，证明乙方已支付押金。7.房屋租赁保证金收据：如有保证金，提供保证金收据。8.房屋租赁费用支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。9.房屋维修记录：租赁期间发生的维修工作的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.社区活动参与记录：乙方参与社区活动的记录，如活动照片、参与证明等。11.争议解决协议：如双方发生争议，经协商达成的解决方案。12.其他相关文件：如法律文件、调解协议等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应与合同内容相符，真实有效。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法入住而产生的损失。（2）房屋设施损坏：甲方应负责维修，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。（3）未按约定退还押金：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未退还押金而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因租金未按时支付而产生的损失。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因擅自改变而产生的损失。（3）违反物业管理规定：乙方应承担违约责任，支付罚款，并赔偿因违反规定给他人造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无