2025年度历史建筑保护性修缮建筑装饰合同

2025年度历史建筑保护性修缮建筑装饰合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的历史建筑，需要进行保护性修缮和建筑装饰，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资：____________________5.项目工期：____________________二、工程内容1.修缮内容：（1）结构加固：____________________（2）屋面防水：____________________（3）墙体维修：____________________（4）地面修复：____________________（5）门窗更换：____________________2.建筑装饰内容：（1）室内装修：____________________（2）室外装饰：____________________（3）电气改造：____________________（4）给排水改造：____________________（5）消防设施改造：____________________三、合同价款及支付方式1.合同总价：____________________2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价__%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__%作为竣工款；（4）保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付维修费用。四、工期及验收1.工期：自合同签订之日起__个工作日内完成。2.验收：（1）工程竣工验收合格后，甲方应在__个工作日内组织验收；（2）验收合格后，甲方应在__个工作日内支付竣工款。五、违约责任1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。3.双方因不可抗力导致合同无法履行，应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.项目设计图纸2.项目施工图纸3.项目预算书4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、审计机构、材料供应商、设备供应商、劳务分包单位等。二、第三方介入的必要性1.设计单位：负责项目的规划设计，确保项目符合相关法规、标准和甲方要求。2.监理单位：负责项目的施工过程监督，确保施工质量、进度和合同约定。3.造价咨询机构：负责项目的造价评估、审核和结算。4.审计机构：负责项目竣工后的审计，确保工程质量和资金使用合法合规。5.材料供应商和设备供应商：负责提供项目所需的建筑材料和设备。6.劳务分包单位：负责项目的劳务施工。三、第三方责任限额1.设计单位：设计单位应确保设计方案符合国家法规、标准和甲方要求。如因设计方案存在问题导致工程质量不合格，设计单位应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.监理单位：监理单位应严格按照合同约定和施工图纸进行现场监督，确保工程质量。如因监理单位失职导致工程质量不合格，监理单位应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.造价咨询机构：造价咨询机构应客观、公正地提供造价评估、审核和结算服务。如因造价咨询机构失误导致造价不实，造价咨询机构应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.审计机构：审计机构应按照国家审计法规和甲方要求进行审计，确保工程质量和资金使用合法合规。如因审计机构失职导致审计结果失实，审计机构应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.材料供应商和设备供应商：材料供应商和设备供应商应提供符合质量要求的材料和设备。如因材料或设备质量问题导致工程质量不合格，供应商应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.劳务分包单位：劳务分包单位应按照合同约定和施工图纸进行劳务施工，确保工程质量。如因劳务分包单位施工质量问题导致工程质量不合格，劳务分包单位应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。四、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入需经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、职责、权利和义务达成一致意见。3.第三方的工作成果需符合甲乙双方的要求和约定，并接受甲乙双方的监督。4.第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用在合作协议中约定。5.第三方在项目实施过程中应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。6.第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，确保项目按计划推进。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供施工支持，乙方对第三方的施工质量负责。3.第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方应遵循合同约定，相互配合，共同完成项目。六、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方在履行合同过程中，如出现争议，甲方有权要求第三方承担相应责任，乙方应积极配合甲方追究第三方责任。3.第三方与其他各方在履行合同过程中，如出现争议，各方应共同协商解决，避免影响项目进度和质量。七、其他约定1.本部分条款为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图、装饰图等，应详细标注尺寸、材料、工艺要求等。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，应保证图纸的准确性和完整性。2.项目施工图纸详细要求：施工图纸应包括但不限于施工详图、材料清单、施工工艺说明、安全措施等，应详细标注施工顺序、施工方法、质量要求等。附件说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，应确保施工的顺利进行。3.项目预算书详细要求：预算书应详细列出工程量、材料价格、人工费、机械费、其他费用等，应保证预算的准确性。附件说明：预算书是项目成本控制的依据，应确保预算的合理性和准确性。4.项目合同详细要求：合同应包括但不限于甲乙双方的基本信息、项目概况、工程内容、合同价款、支付方式、工期、验收标准、违约责任、争议解决等。附件说明：合同是甲乙双方权利义务的法律依据，应确保合同的完整性和合法性。5.项目进度计划详细要求：进度计划应详细列出施工阶段、各阶段工期、关键节点等。附件说明：进度计划是项目管理的工具，应确保项目的按期完成。6.项目质量保证措施详细要求：质量保证措施应包括但不限于原材料质量控制、施工过程质量控制、竣工验收标准等。附件说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，应确保工程质量的达标。7.项目安全文明施工措施详细要求：安全文明施工措施应包括但不限于施工安全、环境保护、文明施工等方面的规定。附件说明：安全文明施工措施是保障施工安全和环境保护的重要措施，应确保施工过程的合法性和安全性。8.项目变更记录详细要求：变更记录应详细记录项目实施过程中的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更影响等。附件说明：变更记录是项目实施过程中对变更的记录和追踪，应确保变更的合理性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）变更设计未及时通知乙方：甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）未按时提供施工场地：甲方应向乙方支付停工期间的损失费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。（2）施工质量不合格：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并赔偿甲方因此造