2025年度建筑工程项目结算与竣工验收合同

2025年度建筑工程项目结算与竣工验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________第一条项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目类型：____________________________1.5项目合同造价：____________________________第二条结算与支付方式2.1结算依据：按照《建筑工程施工合同》及相关法律法规执行。2.2结算方式：分阶段结算，具体结算时间及金额如下：2.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同造价的_____%作为预付款。2.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付_____%，具体支付时间及金额由双方协商确定。2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付乙方合同造价的_____%作为结算款。第三条竣工验收3.1竣工验收依据：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。3.2竣工验收程序：3.2.1乙方应在工程竣工验收前____个工作日向甲方提交竣工验收申请报告。3.2.2甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后____个工作日内组织验收。3.2.3竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。第四条质量要求4.1乙方应按照国家有关质量标准和设计要求，对施工质量负责。4.2乙方应确保工程质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应负责返工、维修，直至合格。第五条保修期限5.1乙方应按照《建筑工程施工合同》及相关法律法规规定，对工程进行保修。5.2保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：5.2.1结构工程：____年；5.2.2主体工程：____年；5.2.3其他工程：____年。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。6.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司、仲裁机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高工程项目的结算与竣工验收的公正性、专业性和效率，确保工程质量符合国家标准。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1监理单位：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额，不得超过其合同总额的_____%。3.1.2设计单位：对设计文件的质量责任限额，不得超过其设计费总额的_____%。3.1.3咨询机构：对咨询服务的质量责任限额，不得超过其咨询费总额的_____%。3.1.4检测机构：对检测报告的真实性、准确性责任限额，不得超过其检测费总额的_____%。3.1.5保险公司：在工程保险范围内的责任限额，按照保险合同约定执行。3.1.6仲裁机构：在仲裁过程中，其仲裁费用由败诉方承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1监理单位：有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。4.1.2设计单位：有权对设计文件进行修改和完善，确保设计质量。4.1.3咨询机构：有权对项目进行咨询，提供专业意见。4.1.4检测机构：有权对工程材料、设备、构件等进行检测，出具检测报告。4.1.5保险公司：有权在保险责任范围内对工程进行赔付。4.1.6仲裁机构：有权对合同纠纷进行仲裁。4.2第三方的义务：4.2.1监理单位：应严格按照合同约定和行业标准，履行监理职责，确保工程质量、进度、安全。4.2.2设计单位：应按照合同约定和设计规范，完成设计任务，确保设计质量。4.2.3咨询机构：应按照合同约定，提供专业咨询意见，协助甲方、乙方解决项目问题。4.2.4检测机构：应按照合同约定和检测标准，进行检测，确保检测报告的真实性、准确性。4.2.5保险公司：应按照保险合同约定，履行赔付义务。4.2.6仲裁机构：应按照仲裁规则，公正、公平地处理合同纠纷。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方应服从甲方、乙方的管理。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。5.3第三方与其他各方在工程项目的结算与竣工验收过程中，应相互配合，共同确保工程项目的顺利完成。第六条第三方变更与替换6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或替换，应经甲方、乙方同意，并签订补充协议。6.2第三方变更或替换后，其权利、义务及责任限额等应按照本合同及补充协议约定执行。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.1.1按照合同约定支付违约金；7.1.2退还已收取的费用；7.1.3恢复或赔偿因违约行为给甲方、乙方造成的损失。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定或协商确定的比例承担。第九条本合同与第三方合同的关系9.1本合同与第三方合同之间为补充关系，本合同未尽事宜，以第三方合同为准。第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目合同文本：包括本合同及所有补充协议、附件等。2.工程项目设计文件：包括初步设计、施工图设计、设计变更等。3.工程项目施工图纸：包括施工图、设计变更等。4.工程项目施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量保证体系等。5.工程项目施工验收记录：包括分部分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录等。6.工程项目结算资料：包括工程量清单、结算书、发票等。7.工程项目竣工验收报告：包括竣工验收记录、验收意见、验收结论等。8.第三方介入协议：包括监理协议、设计协议、咨询协议等。9.保险合同：包括工程保险、人员意外伤害保险等。10.甲方、乙方及其他相关方的营业执照、资质证书等。附件详细要求和说明：1.工程项目合同文本：应清晰、完整，具有法律效力。2.工程项目设计文件：应符合国家设计规范和行业标准，确保设计质量。3.工程项目施工图纸：应详细、准确，便于施工人员理解。4.工程项目施工组织设计：应科学、合理，确保施工进度和质量。5.工程项目施工验收记录：应真实、完整，记录验收过程和结果。6.工程项目结算资料：应真实、准确，反映工程实际完成情况。7.工程项目竣工验收报告：应全面、客观，反映工程验收情况。8.第三方介入协议：应明确各方的权利、义务和责任。9.保险合同：应合法、有效，保障各方利益。10.甲方、乙方及其他相关方的营业执照、资质证书等：应合法、有效，证明各方具备相应的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未按约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付合同造价的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同造价的_____%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若监理单位未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：