2025年度城市综合体项目工程委托管理与进度控制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目工程委托管理与进度控制协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体项目工程委托管理与进度控制协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目工期：_______二、委托管理与进度控制内容2.1.1项目策划与设计管理2.1.2施工组织与管理2.1.3质量控制与验收2.1.4进度控制与调整2.1.5成本控制与核算2.1.6安全生产与环境保护2.1.7合同管理与协调2.1.8甲方要求的其他管理工作2.2乙方负责对项目进度进行严格控制，确保项目按期完成，具体内容包括：2.2.1制定项目进度计划，并报甲方批准2.2.2对项目进度进行跟踪与监控，确保进度计划执行到位2.2.3及时发现并解决项目进度问题，确保项目按期完成2.2.4定期向甲方汇报项目进度情况三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托管理与进度控制职责3.1.2甲方应按时支付乙方管理费用3.1.3甲方应配合乙方完成项目管理工作3.1.4甲方应承担因自身原因导致的项目进度延误责任3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照本合同约定履行委托管理与进度控制职责3.2.2乙方应保证项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准3.2.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报项目进度情况3.2.4乙方应承担因自身原因导致的项目进度延误责任四、管理费用及支付方式4.1乙方管理费用为_______4.2甲方应于项目启动前支付乙方_______%的管理费用4.3项目竣工后，甲方应支付乙方剩余_______%的管理费用4.4管理费用支付方式：_______五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：5.1.1甲方未按时支付乙方管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金5.1.2乙方未按期完成项目进度控制的，应向甲方支付_______%的违约金5.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本协议中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在项目实施过程中提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。8.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。8.2第三方介入方式（1）项目监理：对项目施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准。（2）技术咨询：为项目提供专业技术咨询、方案设计、可行性研究等服务。（3）检测评估：对项目材料、设备、工程质量等进行检测、评估。（4）中介服务：为甲方和乙方提供合同签订、履约、争议解决等中介服务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的项目质量、安全、环保等问题，应承担相应的法律责任。8.3.2第三方的责任限额为_______元人民币，超过部分由甲方和乙方共同承担。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方的权利：（1）根据本协议约定，独立开展专业服务，不受甲方和乙方干涉。（2）获得甲方和乙方支付的服务费用。（3）在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违反本协议约定，有权向甲方或乙方提出。8.4.2第三方的义务：（1）按照本协议约定，认真履行专业服务职责，确保服务质量。（2）遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）保守甲方和乙方的商业秘密。（4）在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违反本协议约定，应及时向甲方或乙方提出。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立承担法律责任。8.5.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方及其他相关方的沟通、协调工作，由甲方或乙方负责。8.5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行协商、谈判，应经甲方或乙方同意。8.6第三方变更8.6.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前_______天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.6.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务关系终止，新第三方应按照本协议约定履行职责。8.7第三方介入费用8.7.1第三方介入费用由甲方或乙方支付，具体金额根据第三方提供的服务内容、工作量等因素确定。8.7.2第三方介入费用支付方式：_______8.8第三方保密义务8.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.8.2保密期限：自本协议签订之日起_______年。8.9第三方责任保险8.9.1第三方应购买责任保险，确保在履行职责过程中因自身原因导致的项目质量、安全、环保等问题，能够得到及时赔偿。8.9.2责任保险金额：_______8.10第三方资质审查8.10.1甲方或乙方在委托第三方前，应对其资质进行审查，确保其具备履行职责的能力。8.10.2资质审查内容包括但不限于：（1）第三方是否具备相应的资质证书。（2）第三方过往业绩及信誉。（3）第三方专业技术人员配备情况。8.11第三方介入期限8.11.1第三方介入期限为_______年，自项目启动之日起计算。8.11.2如项目提前或延期完成，第三方介入期限相应调整。8.12第三方退出8.12.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______天书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可退出。8.12.2第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利、义务关系终止。8.13第三方介入协议的补充与修改8.13.1本协议中关于第三方介入的条款，如需补充或修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面签署补充协议或修改协议。8.13.2补充协议或修改协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件用于证明项目具备可行性和经济效益。2.项目设计文件要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等详细图纸和技术规范。说明：本附件用于指导项目施工和设备选型。3.施工组织设计要求：明确施工方案、施工进度、资源配置、安全措施等内容。说明：本附件用于确保项目施工有序进行。4.材料设备采购清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、价格等信息。说明：本附件用于指导材料设备采购和验收。5.合同文件要求：包括本协议、相关法律法规、甲方提供的其他合同文件等。说明：本附件用于明确双方权利义务和法律责任。6.项目进度计划要求：以甘特图等形式展示项目各阶段进度安排。说明：本附件用于监控项目进度，确保按期完成。7.质量控制计划要求：明确项目质量标准、检验方法、验收程序等内容。说明：本附件用于确保项目质量符合国家标准。8.安全生产管理计划要求：明确安全生产责任、安全措施、应急预案等内容。说明：本附件用于保障项目施工安全。9.环境保护措施要求：明确项目施工过程中的环保措施和污染控制措施。说明：本附件用于确保项目施工符合环保要求。10.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方管理费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按期完成项目进度控制责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致项目质量不合格责任认定：违反合同约定的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未按时