2025年度城市更新改造施工安全管理协议

2025年度城市更新改造施工安全管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造施工安全管理协议甲方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟于______年______月______日至______年______月______日期间，在______市______区______路______号地块进行城市更新改造施工，为确保施工安全，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在施工安全管理方面的权利、义务和责任，确保施工期间的人身和财产安全，预防和减少安全事故的发生。第二条施工安全责任1.甲方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。2.乙方负责对施工现场的安全进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。3.甲方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保各项安全措施落实到位。4.乙方应加强对施工现场的监督检查，发现安全隐患及时制止，并督促甲方整改。第三条安全生产责任1.甲方应按照国家有关安全生产法律法规的要求，建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任。2.甲方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保施工安全。3.乙方应加强对施工现场的安全生产监督检查，发现安全生产隐患及时制止，并督促甲方整改。第四条安全教育培训1.甲方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。2.乙方应组织对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。第五条安全防护设施1.甲方应按照国家有关安全防护设施的要求，在施工现场设置必要的安全防护设施。2.乙方应加强对施工现场安全防护设施的监督检查，确保安全防护设施完好、有效。第六条应急预案1.甲方应制定施工现场的应急预案，并定期组织演练。2.乙方应加强对施工现场应急预案的监督检查，确保应急预案有效。第七条违约责任1.甲方未按照本协议履行安全责任，导致安全事故发生的，甲方应承担全部责任。2.乙方未按照本协议履行监督检查责任，导致安全事故发生的，乙方应承担相应责任。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十条协议解除1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。2.一方违反本协议，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条协议附件1.施工现场平面布置图2.施工现场安全管理制度3.施工现场应急预案4.施工人员名单及安全培训记录第十二条协议解释本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（施工单位）签字盖章：乙方（建设单位）签字盖章：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（施工单位）和乙方（建设单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高施工安全管理水平，确保施工安全，提高施工质量，降低施工风险。三、第三方介入方式1.监理单位：负责对施工现场进行全过程监理，确保施工符合设计要求和安全规范。2.检测机构：负责对施工现场的材料、设备、工艺等进行检测，确保其符合国家标准和设计要求。3.咨询公司：负责提供施工安全管理、施工技术等方面的咨询服务。4.保险公司：负责为施工项目提供意外伤害保险、工程一切险等保险服务。四、第三方责任1.第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保施工安全、施工质量和施工风险降低。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致安全事故发生，应协助甲方或乙方承担相应的法律责任。五、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务范围和风险程度确定。2.第三方责任限额应在协议中明确约定，并在合同附件中详细列明。3.第三方责任限额应不低于甲方和乙方在施工安全管理方面的责任限额。六、第三方与其他各方的责任划分1.甲方对施工现场的安全管理负总责，负责协调第三方的工作，确保第三方按照协议约定履行职责。2.乙方对施工现场的安全监督检查负总责，负责协调第三方的工作，确保第三方按照协议约定履行职责。3.第三方应服从甲方和乙方的管理，配合甲方和乙方的工作，确保施工安全、施工质量和施工风险降低。七、第三方介入程序1.甲方和乙方应根据本协议约定，选择合适的第三方，并与第三方签订服务合同。2.第三方应在签订服务合同后，向甲方和乙方提交其资质证明、服务内容、服务范围、责任限额等相关材料。3.甲方和乙方应在收到第三方提交的材料后，对第三方进行审核，审核通过后，由甲方和乙方共同签署第三方服务合同。八、第三方变更1.如因特殊情况需要更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方与甲方和乙方签订的服务合同自动终止，新第三方应按照本协议约定履行职责。九、第三方退出1.如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲方和乙方，并按照协议约定办理退出手续。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，选择新的第三方或自行履行相关职责。十、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入情况。2.本协议未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工现场平面布置图要求：详细标明施工现场的地理位置、建筑物、道路、绿化带、施工区域等，以及各种施工设施、安全警示标志的布局。说明：该图纸是施工安全管理的基础，用于指导施工过程中的安全措施实施。2.施工现场安全管理制度要求：包括但不限于安全教育培训制度、安全检查制度、事故报告和处理制度、应急管理制度等。说明：该制度是确保施工安全的关键，必须严格遵守，以预防安全事故的发生。3.施工现场应急预案要求：详细列出可能发生的事故类型、应急响应程序、救援措施、人员疏散方案等。说明：应急预案是应对突发事故的重要工具，必须定期演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。4.施工人员名单及安全培训记录要求：包括所有施工人员的名单、联系方式、安全培训时间、培训内容、考核结果等。说明：该记录是确保施工人员具备必要安全知识和技能的依据。5.第三方资质证明要求：第三方提供其营业执照、专业资格证书、服务范围等相关证明材料。说明：该证明用于确认第三方的资质和能力，确保其能够胜任相关工作。6.第三方服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：该合同是双方权利义务的具体体现，是第三方提供服务的法律依据。7.检测报告要求：包括材料、设备、工艺等检测项目的检测结果，以及检测过程中的相关数据和记录。说明：检测报告是确保施工质量的重要依据。8.监理报告要求：包括施工过程中的监理记录、发现的问题、整改措施等。说明：监理报告是监督施工过程，确保施工质量的关键文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成施工任务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未能在约定日期内完成施工，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行施工现场的安全监督检查。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定进行施工现场的安全监督检查，每发现一次问题，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致安全事故发生。责任认定：第三方应承担