2025年度房屋拆除与城市更新项目综合服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除与城市更新项目综合服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（服务方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因________________原因，需对位于________________的房屋进行拆除，并配合城市更新项目实施，乙方同意为甲方提供房屋拆除与城市更新项目综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.拆除项目名称：________________2.拆除项目地点：________________3.拆除项目范围：________________4.拆除项目内容：________________5.拆除项目工期：________________二、服务内容1.乙方负责提供拆除项目所需的施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件；2.乙方负责提供拆除项目所需的施工人员、机械设备、材料等；3.乙方负责拆除项目的施工、监理、验收等工作；4.乙方负责拆除项目现场的安全、环保、文明施工等工作；5.乙方负责拆除项目涉及的协调、沟通、报批等工作。三、服务费用1.本合同服务费用总额为人民币：________________元（大写：________________元整）；2.服务费用支付方式：________________；3.甲方应在合同签订后________________日内支付乙方人民币：________________元（大写：________________元整）；4.乙方在完成拆除项目后，甲方应在________________日内支付乙方剩余服务费用。四、工期及验收1.拆除项目工期为：________________；2.乙方应在合同约定的工期内完成拆除项目；3.拆除项目完成后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方方可撤离现场。五、违约责任1.若乙方未按合同约定完成拆除项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.双方应按照国家有关法律法规及本合同约定，承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：________________乙方（服务方）：________________签订日期：________________附件：1.拆除项目施工图纸；2.拆除项目施工方案；3.拆除项目施工组织设计；4.拆除项目合同附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（拆除方）和乙方（服务方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、设计方、咨询方等。二、第三方介入原因及类型a.技术支持与咨询；b.监理与质量控制；c.评估与鉴定；d.中介与协调；e.其他经甲乙双方同意的介入。2.第三方介入类型：a.甲方引入的第三方；b.乙方引入的第三方；c.双方共同引入的第三方。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保第三方在履行职责过程中，不会因承担过大的责任而影响其正常运营。四、第三方责权利划分1.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于技术支持、监理、评估、中介等；b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；c.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。2.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，履行相应的职责；b.第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；b.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的渠道进行；c.第三方在履行职责过程中，如需对甲方、乙方进行处罚或赔偿，应按照合同约定执行。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的原因、类型、职责、费用等事项达成一致；2.甲乙双方应与第三方签订协议，明确双方的权利、义务和责任；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保项目顺利进行。六、第三方变更与退出1.第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议；2.第三方退出：在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，妥善处理相关事宜，并确保项目顺利进行。七、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确；2.第三方介入费用支付方式：________________；3.甲方应在合同签订后________________日内支付乙方人民币：________________元（大写：________________元整）；4.乙方应在完成第三方介入工作后，甲方应在________________日内支付乙方剩余介入费用。八、第三方介入争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：________________乙方（服务方）：________________签订日期：________________附件：1.第三方协议；2.第三方责任限额协议；3.第三方介入费用协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除项目施工图纸要求：图纸应详细标注拆除范围、施工步骤、安全注意事项等，符合国家相关标准。说明：施工图纸是指导施工的重要文件，需由乙方提供。2.拆除项目施工方案要求：方案应包括施工进度、人员安排、材料使用、安全措施等，确保施工顺利进行。说明：施工方案是施工过程中的指导性文件，需由乙方制定。3.拆除项目施工组织设计要求：设计应包括施工组织结构、人员职责、施工工艺、进度安排等，确保施工质量。说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，需由乙方制定。4.第三方协议要求：协议应明确第三方介入的原因、类型、职责、费用、权利和义务等。说明：第三方协议是明确第三方在项目中的角色和责任的文件。5.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方在本合同项下的责任限额，确保第三方在履行职责过程中不会承担过大的责任。说明：责任限额协议是保障第三方利益的重要文件。6.第三方介入费用协议要求：协议应明确第三方介入费用的计算方式、支付时间、支付方式等。说明：费用协议是明确第三方介入费用相关事项的文件。7.拆除项目合同附件要求：附件应包括合同中未涉及的其他相关文件和资料。说明：合同附件是补充合同内容的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成拆除项目；b.甲方未按合同约定支付服务费用；c.第三方未按协议约定履行职责；d.任何一方违反合同约定，导致项目延期或损失。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定完成拆除项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任；d.任何一方违反合同约定，导致项目延期或损失，应按照实际损失承担相应责任。3.违约责任示例：a.乙方未按合同约定完成拆除项目，导致项目延期10天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币：________________元（大写：________________元整）；b.甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方损失人民币：____