2025年办公楼电梯更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年办公楼电梯更新合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_____________________________（甲方名称）_____________________________（乙方名称）双方经友好协商，就_____________________________（电梯型号）_____________________________（数量）台电梯的更新事宜达成如下协议：一、合同标的1.电梯品牌：_____________________________（品牌名称）2.电梯型号：_____________________________（型号名称）3.电梯数量：_____________________________（数量）4.电梯用途：_____________________________（用途描述）二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）2.支付方式：（1）合同签订后_____________________________日内，甲方支付合同总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元；（2）设备验收合格后_____________________________日内，甲方支付合同总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元；（3）质保期满后_____________________________日内，甲方支付合同总价款的_____________________________%，即人民币_____________________________元。三、交货时间及地点1.交货时间：_____________________________年_____________________________月_____________________________日前2.交货地点：_____________________________（详细地址）四、验收标准及程序1.验收标准：（1）电梯外观及内部装饰应符合合同约定；（2）电梯性能、安全保护装置应符合国家标准和行业规范；（3）电梯运行平稳、噪音低、无异常震动；（4）电梯控制系统应稳定可靠，操作简便；（5）电梯配件齐全，包装完好。2.验收程序：（1）乙方应在交货前向甲方提供电梯技术资料，包括但不限于电梯使用说明书、安装维护手册、产品合格证等；（2）甲方应在收到乙方提供的资料后_____________________________日内完成验收；（3）验收过程中如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合验收标准；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。五、安装及调试1.乙方应在交货后_____________________________日内，按照合同约定的时间和地点完成电梯的安装、调试工作；2.乙方应确保电梯安装质量，并对安装过程中的问题负责；3.甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地、电源、水源等；4.电梯安装调试完成后，乙方应向甲方提供安装调试报告。六、售后服务及保修1.乙方应在质保期内对电梯进行定期检查、维护，确保电梯的正常运行；2.质保期自电梯验收合格之日起计算，期限为_____________________________年；3.质保期内，因乙方产品质量问题导致的电梯故障，乙方应免费维修或更换零部件；4.质保期满后，乙方应提供有偿服务，收费标准另行协商。七、违约责任1.如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____________________________的违约金；2.如乙方未按合同约定交货，应向甲方支付_____________________________的违约金；3.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：_____________________________年_____________________________月_____________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在合同签订、履行过程中，为甲方或乙方提供中介服务的第三方；2.咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方；3.代理方：受甲方或乙方委托，代表甲方或乙方进行相关事务处理的第三方；4.维修方：受甲方委托，对电梯进行维修服务的第三方；5.安装方：受甲方委托，对电梯进行安装服务的第三方。二、第三方介入的职责1.中介方职责：（1）协助甲方、乙方进行合同洽谈，促成双方达成一致；（2）负责合同签订、履行过程中的沟通协调；（3）监督合同履行情况，确保合同各方的权益。2.咨询方职责：（1）为甲方、乙方提供专业咨询意见，协助双方制定合理的合同条款；（2）对合同履行过程中出现的问题进行分析，提出解决方案。3.代理方职责：（1）代表甲方或乙方进行合同签订、履行过程中的相关事务；（2）在授权范围内，代为处理合同履行过程中的争议。4.维修方职责：（1）按照合同约定，对电梯进行定期检查、维护；（2）在质保期内，对电梯出现的故障进行维修或更换零部件；（3）质保期满后，提供有偿服务。5.安装方职责：（1）按照合同约定，在规定时间内完成电梯的安装、调试工作；（2）确保电梯安装质量，并对安装过程中的问题负责；（3）提供安装调试报告。三、第三方权利1.中介方权利：（1）按照合同约定，收取中介费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供相关资料。2.咨询方权利：（1）按照合同约定，收取咨询费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供相关资料。3.代理方权利：（1）按照合同约定，收取代理费用；（2）在授权范围内，有权代表甲方或乙方进行相关事务。4.维修方权利：（1）按照合同约定，收取维修费用；（2）在质保期内，有权要求甲方提供相关资料。5.安装方权利：（1）按照合同约定，收取安装费用；（2）在安装过程中，有权要求甲方提供相关资料。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介费用的_____________________________%。2.咨询方责任限额：咨询方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询费用的_____________________________%。3.代理方责任限额：代理方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过代理费用的_____________________________%。4.维修方责任限额：维修方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修费用的_____________________________%。5.安装方责任限额：安装方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过安装费用的_____________________________%。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、咨询方、代理方与其他各方的关系为协助关系，不承担直接履行合同的责任。2.维修方、安装方与其他各方的关系为委托关系，按照合同约定，承担电梯维修、安装等责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及其他各方权益，应提前与相关方协商，并取得一致意见。4.第三方在履行职责过程中，如发生争议，由甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方、乙方，并依法减轻或免除责任。六、合同变更与解除1.第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。七、合同终止1.合同履行完毕，甲方、乙方和第三方无异议的，合同终止。2.合同终止后，第三方应将相关资料、文件等退还给甲方、乙方。3.合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照国家有关规定办理相关手续。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：_____________________________年_____________________________月_____________________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯技术资料要求：包括电梯使用说明书、安装维护手册、产品合格证、安全规范文件等。2.附件二：合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、合同签订确认书等。说明：合同签订文件是合同生效的依据，双方应妥善保管。3.附件三：安装调试报告要求：包括安装调试时间、过程、结果、验收意见等。说明：安装调试报告是电梯安装调试完成后，乙方向甲方提交的正式文件，用于证明电梯已按合同约定完成安装调试。4.附件四：验收报告要求：包括验收时间、地点、人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是甲方对电梯进行验收后，确认电梯质量符合合同约定的重要文件。5.附件五：维修保养记录要求：包括维修保养时间、内容、费用、维修保养人员等。说明：维修保养记录是乙方对电梯进行定期检查、维护的记录，用于证明电梯的运行状态。6.附件六：质保期满报告要求：包括质保期满时间、质保期内电梯运行情况、维修保养记录等。说明：质保期满报告是乙方在质保期满后向甲方提交的报告，用于证明电梯在质保期内的运行状态。7.附件七：争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的文件、协议、判决书等。说明：争议解决文件是双方在发生争议时，为解决争议所形成的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____________________________%计算。示例：若合同约定合同总价款为100万元，甲方未支付10万元，则甲方应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按合同约定交货责任认定标准：乙方未按合同约定交货，应向甲方支付违约金，违约金按未交货部分合同价款的_____________________________%计算。示例：若合同约定交货时间为30天，乙方实际交货时间为40天，则乙方应支付违约金10000元。3.违约行为：乙方未按合同约定进行安装调试责任认定标准：乙方未按合同约定进行安装调试，应向甲方支付违约金，违约金按未按时完成安装调试部分合同价款的_____________________________%计算。示例：若合同约定安装调试时间为10天，乙方实际完成时间为15天，则乙方应支付违约金5000元。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取费用的_____________________________%。示例：若中介方收取中介费用10000元，因中介方原因导致合