2025年度广东租房合同样本：共享办公空间租赁合同

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2025年度广东租房合同样本：共享办公空间租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广东租房合同样本：共享办公空间租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鉴于：2.乙方同意租赁上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.租赁物位于广东省_________________市_________________区_________________路_________________号，建筑面积为_________________平方米；3.租赁物现状：_________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为人民币_________________元/月，共计人民币_________________元；2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：_________________；3.租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商，并签订补充协议。四、租赁物使用1.乙方在租赁期间，有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构及用途；2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；3.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、维修保养1.甲方负责租赁物的水、电、暖、燃气等基础设施的维修保养；2.乙方负责租赁物的内部设施、设备的维修保养；3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；3.乙方违反租赁物使用规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向广东省_________________市_________________区人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入租赁关系的非甲乙双方的其他个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、物业管理方、维修服务方等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、租赁服务、合同签订等服务；2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保；3.物业管理方：负责租赁物的日常管理、维护和保养；4.维修服务方：提供租赁物损坏的维修服务。三、第三方责权利1.中介方：a.负责提供真实、准确的租赁信息；b.协助甲乙双方签订租赁合同；c.收取中介服务费用；d.对租赁合同的履行不承担直接责任。2.担保方：a.为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；b.在乙方违约时，承担相应的担保责任；c.收取担保费用。3.物业管理方：a.负责租赁物的日常管理、维护和保养；b.保障租赁物的安全和正常使用；c.对租赁物的损坏承担一定的维修责任。4.维修服务方：a.提供租赁物损坏的维修服务；b.保证维修质量，确保租赁物恢复正常使用；c.收取维修费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间：a.甲方有权要求第三方履行其职责；b.甲方对第三方在履行职责过程中产生的损失不承担责任；c.甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。2.乙方与第三方之间：a.乙方应遵守与第三方签订的协议；b.乙方对第三方在履行协议过程中产生的损失不承担责任；c.乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。3.甲方与乙方之间：a.甲方与乙方按照本合同约定履行义务；b.甲方与乙方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式解决。五、第三方责任限额1.中介方：a.中介方对租赁合同的履行不承担直接责任，责任限额为中介服务费用的____倍；b.中介方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.担保方：a.担保方对乙方违约造成的损失承担连带责任，责任限额为本合同约定租金总额的____倍；b.担保方在履行担保责任过程中因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.物业管理方：a.物业管理方对租赁物的损坏承担一定的维修责任，责任限额为租赁物维修费用的____倍；b.物业管理方在履行管理职责过程中因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.维修服务方：a.维修服务方对租赁物的维修质量承担保证责任，责任限额为维修费用的____倍；b.维修服务方在履行维修职责过程中因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他1.本合同条款中有关第三方的规定，适用于所有第三方；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、数量、规格、型号等详细信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物使用方法、注意事项、保养维护等相关信息。说明：本手册作为乙方使用租赁物的指导文件。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维修保养的证明。5.附件五：第三方协议详细要求：包括中介协议、担保协议、物业管理协议、维修服务协议等。说明：本协议作为第三方介入租赁关系的法律文件。6.附件六：租赁合同补充协议详细要求：记录双方在租赁期间对原合同的修改、补充或变更。说明：本协议作为原合同的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按时交付租金；违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途。b.乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物的结构或用途；损坏租赁物，未及时修复或赔偿。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时交付租金，应支付滞纳金；甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的赔偿责任；乙方损坏租赁物，未及时修复