2025年度建筑工程施工合同电子化管理规范及实施

2025年度建筑工程施工合同电子化管理规范及实施本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要将_______（项目名称）的建设工程委托乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程总投资：_______6.工程建设周期：_______二、合同内容1.施工范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.施工质量：乙方应按照国家及地方有关建筑工程施工质量标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。3.施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延误，应承担相应的违约责任。4.工程造价：本工程按_______（计价方式）计价，合同总价为_______（金额）。5.付款方式：本工程采用分期付款方式，具体付款时间及比例如下：（1）开工前支付合同总价_______%的预付款；（2）工程形象进度达到_______时，支付合同总价_______%的进度款；（3）工程形象进度达到_______时，支付合同总价_______%的进度款；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价_______%的竣工结算款；（5）保修期满后，支付合同总价_______%的保修金。6.保修期：本工程质量保修期为_______年。三、双方责任与义务1.甲方责任：（1）按照合同约定的时间、地点、质量要求提供施工图纸、施工技术资料、施工场地等；（2）协助乙方办理施工许可证等相关手续；（3）按约定时间支付工程款；（4）对乙方在施工过程中提出的合理化建议给予采纳；（5）对施工过程中发生的纠纷进行调解。2.乙方责任：（1）按照合同约定的时间、地点、质量要求完成施工任务；（2）确保工程质量符合国家及地方有关建筑工程施工质量标准；（3）严格按照施工图纸、施工技术资料进行施工；（4）按照合同约定的时间、比例支付工程款；（5）对施工过程中发生的纠纷负责调解。四、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定时间提供施工图纸、施工技术资料、施工场地等，导致工期延误，应向乙方支付_______（金额）的违约金；（2）未按约定时间支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______（金额）的违约金；（3）未对乙方提出的合理化建议给予采纳，导致工程质量问题，应承担相应的责任。2.乙方违约：（1）未按约定时间完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付_______（金额）的违约金；（2）工程质量不符合国家及地方有关建筑工程施工质量标准，应承担相应的责任；（3）未按约定比例支付工程款，每延误一日，应向甲方支付_______（金额）的违约金。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、融资机构、保险公司等，他们可能因合同履行需要而介入本合同项下的工作。二、第三方介入的情形1.监理单位：甲方委托的监理单位负责对工程进行监督管理，确保施工质量、进度和投资控制。2.检测机构：负责对工程材料、构件、设备等进行质量检测，确保其符合设计要求和国家标准。3.设计单位：因设计变更或优化需要，甲方可能委托设计单位进行设计调整。4.咨询公司：为项目提供管理、技术、财务等方面的咨询服务。5.融资机构：为项目提供资金支持，如贷款、融资租赁等。6.保险公司：为项目提供保险服务，如工程保险、责任保险等。三、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）第三方因自身原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等，应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、合同约定或操作失误给甲方、乙方或其他第三方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额应根据工程规模、风险程度等因素综合考虑，并在合同附件中明确。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立履行其职责。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.义务：（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的材料、技术、服务符合合同要求。（3）第三方应遵守职业道德和行业规范，维护甲方、乙方和其他第三方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责。（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.第三方与乙方：（1）第三方应配合乙方施工，确保施工顺利进行。（2）乙方应按照合同约定向第三方提供必要的施工条件。（3）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。3.第三方与其他第三方：（1）第三方之间应相互尊重，协调配合，共同完成合同约定的任务。（2）第三方之间因工作冲突导致的损失，应自行协商解决。六、第三方变更1.任何一方（甲方、乙方或第三方）需要更换第三方时，应提前_______（天数）书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.更换第三方后，原合同中关于第三方的条款继续有效，新第三方应遵守原合同约定。七、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件中关于第三方的条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料要求：包含施工图纸、设计变更通知、技术规范、施工组织设计、材料清单等。说明：附件一为施工的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照附件一的要求进行。2.附件二：施工合同要求：合同、合同附件、合同变更记录等。说明：附件二为双方签订的正式合同文件，具有法律效力。3.附件三：工程量清单要求：详细列出工程量、单价、总价等。说明：附件三为工程计价的基础，乙方应按照附件三的要求进行施工。4.附件四：施工进度计划要求：明确各阶段的施工时间节点。说明：附件四为施工进度的控制依据，乙方应按照进度计划进行施工。5.附件五：施工质量标准要求：明确施工质量的要求和检验标准。说明：附件五为施工质量的保证，乙方应按照标准进行施工。6.附件六：施工安全措施要求：包括安全管理制度、安全操作规程、安全防护设施等。说明：附件六为施工安全的保障，乙方应严格执行。7.附件七：环境保护措施要求：包括环境保护制度、环境保护设施、环境保护措施等。说明：附件七为环境保护的要求，乙方应按照规定进行施工。8.附件八：工程验收报告要求：包括工程验收记录、验收结论等。说明：附件八为工程验收的依据，乙方应按照规定进行验收。9.附件九：工程结算报告要求：包括工程结算依据、结算金额等。说明：附件九为工程结算的依据，乙方应按照规定进行结算。10.附件十：保修期服务承诺要求：包括保修期限、保修范围、保修服务内容等。说明：附件十为保修期的服务承诺，乙方应按照承诺进行保修。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间提供施工图纸、施工技术资料、施工场地等；b.未按约定时间支付工程款；c.未对乙方提出的合理化建议给予采纳；乙方违约：a.未按约定时间完成施工任务；b.工程质量不符合国家及地方有关建筑工程施工质量标准；c.未按约定比例支付工程款；第三方违约：a.因自身原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等；b.违反法律法规、合同约定或操作失误给甲方、乙方或其他第三方造成的损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.每延误一日，支付乙方_______（金额）的违约金；b.未按约定支付工程款，每延误一日，支付_______（金额）的违约金；乙方违约责任：a.每延误一日，支付甲方_______（金额）的违约金；b.工程质量不合格，承担相应的修复费用；c.未按约定支付工程款，每延误一日，支付_______（金额）的违约金；第三方违约责任：a.根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任；b.因第三方原因导致的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。示例说明：若甲方未按约定时间提供施工图纸，导致工期延误5天，则甲方应向乙方支付_______（