2025年度咖啡厅场地租赁及咖啡设备租赁与维护合同

2025年度咖啡厅场地租赁及咖啡设备租赁与维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度咖啡厅场地租赁及咖啡设备租赁与维护合同甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的咖啡厅场地及咖啡设备，乙方有意租赁该场地及设备用于经营咖啡厅，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物咖啡机：_______台咖啡豆：_______公斤咖啡杯具：_______套其他设备：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付场地租赁费及咖啡设备租赁费，具体金额如下：场地租赁费：每月_______元，共计_______元。咖啡设备租赁费：每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。4.3乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。5.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。5.3若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条合同解除6.1在本合同有效期内，任何一方有权解除合同，但需提前_______天书面通知对方。乙方未按时支付租金；乙方违反本合同第四条关于租赁物使用与维护的规定；乙方擅自改变租赁物的结构或功能。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、设备供应商、维修服务提供方、保险机构等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行本合同，提高租赁物的使用效率，降低风险，或实现其他共同目标。三、第三方责任.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得违反法律法规和公序良俗。.3.2第三方应按照合同约定提供相关服务，确保服务质量。.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。.3.4第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。四、第三方权利.4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其履行合同义务。.4.3第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务进行监督和检查。五、第三方责任限额.5第三方责任限额如下：.5.1第三方在提供中介服务时，其责任限额为_______元。.5.2第三方在提供设备租赁服务时，其责任限额为_______元。.5.3第三方在提供维修服务时，其责任限额为_______元。.5.4第三方在提供其他服务时，其责任限额由双方另行协商确定。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方或乙方需向第三方发出书面邀请，邀请其介入本合同。.6.2第三方在收到邀请后，应在_______日内回复甲方或乙方，表示是否接受邀请。.6.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确双方的权利义务。.6.4补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。七、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分说明如下：.7.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。.7.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。.7.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，如涉及共同利益，由三方共同协商解决。.7.4第三方在履行本合同时，如需与其他第三方发生关系，应自行承担相应责任。八、违约责任.8如第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。.8.1第三方未按时提供服务的，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。.8.2第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。.8.3第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。九、争议解决.9如第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同中关于第三方的规定，适用于本合同的所有条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、租赁物的使用与维护、违约责任等。.11本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款有冲突，以本部分规定为准。.12本合同中关于第三方的规定，如需修改或补充，由甲方、乙方和第三方协商一致后，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括面积、布局、设施位置等信息。说明：此图用于明确租赁场地的范围和使用界限。.2附件二：咖啡设备清单详细要求：列出所有租赁咖啡设备的型号、数量、性能参数等信息。说明：此清单用于明确租赁设备的具体情况。.3附件三：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明乙方已支付租金。.4附件四：设备维护记录详细要求：记录租赁设备的使用情况、维护保养情况、故障维修情况等。说明：此记录用于监督设备的维护保养情况。.5附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设备使用、场地维护等。说明：此报告用于监督合同的履行情况。.6附件六：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项。.7附件七：争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式。说明：此协议用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则构成违约，需支付_______%的滞纳金。.9违约行为二：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前提供租赁物，则构成违约，需向乙方支付_______%的违约金。.10违约行为三：乙方擅自改变租赁物结构或功能责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或功能，视为违约。示例说明：若乙方擅自拆除或改装租赁设备，则构成违约，需承担修复费用或赔偿损失。.11违约行为四：第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未在约定的时间内提供服务，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成设备维修，则构成违约，需向甲方或乙方支付_______