2025年度建筑工程公证担保实施细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程公证担保实施细则第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入本合同关系，为本合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理方、检测方、咨询方、担保方、仲裁机构等。二、第三方介入原因1.由于甲乙双方无法就某些事项达成一致意见，根据本合同约定，需要引入第三方协助解决；2.本合同履行过程中，出现争议或违约情况，需要第三方介入进行调解、鉴定、仲裁等；3.甲乙双方共同认为，为了提高工程质量、保障合同履行，需要引入第三方进行监督或服务。三、第三方介入方式1.协商方式：甲乙双方可以共同协商确定第三方介入的具体方式；2.法定方式：根据法律规定，第三方介入方式应遵循相关法律法规的规定。四、第三方责任限额1.第三方在介入本合同关系过程中，应严格按照本合同约定，履行相应的职责；2.第三方的责任限额，应根据其介入事项的严重程度、可能造成的损失等因素确定；3.第三方在介入本合同关系过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有介入本合同关系的权利；（2）根据本合同约定，享有对甲乙双方进行监督、指导、建议等权利；（3）在介入本合同关系过程中，享有要求甲乙双方提供必要资料和协助的权利。2.第三方的义务：（1）根据本合同约定，履行相应的职责，确保本合同履行的顺利进行；（2）在介入本合同关系过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）对本合同履行过程中出现的争议或违约情况，应积极协调，提出合理建议；（4）在介入本合同关系过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供工程所需的相关资料和条件，确保工程顺利进行；（2）第三方在介入本合同关系过程中，对甲方提供的资料和条件有权进行核实；（3）甲方对第三方提出的合理建议和监督意见，应予以重视，及时改进。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照本合同约定，完成工程建设和施工；（2）第三方在介入本合同关系过程中，对乙方施工过程中的质量问题、进度等问题有权进行监督；（3）乙方对第三方提出的合理建议和监督意见，应予以重视，及时整改。3.第三方与甲乙双方的共同责任：（1）在介入本合同关系过程中，第三方应与甲乙双方保持良好沟通，共同维护合同履行；（2）第三方在介入本合同关系过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时告知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。七、第三方介入后的合同变更1.在第三方介入本合同关系后，甲乙双方可根据实际情况，协商对本合同进行必要的变更；2.任何合同变更，均应以书面形式通知第三方，并取得第三方的同意。八、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入本合同关系后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同；2.合同解除后，第三方应按照本合同约定，对介入事项进行结算，并退还已收取的费用；3.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理善后事宜。九、第三方介入后的争议解决1.在第三方介入本合同关系后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本部分为《2025年度建筑工程公证担保实施细则》的附加条款，与第一部分共同构成本合同的全部内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和施工标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，技术规范和施工标准应与国家相关法律法规相符合。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，确保工程量清单的准确性和完整性。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须与实际施工情况相符。3.附件三：合同履行进度计划要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：进度计划是确保工程按时完成的重要工具，有助于甲乙双方对工程进度进行有效监控。4.附件四：工程款支付计划要求：明确工程款的支付节点、金额和支付方式，确保资金流动的透明度和安全性。说明：支付计划有助于甲乙双方合理规划资金使用，避免因资金问题影响工程进度。5.附件五：质量保证书要求：提供工程质量的保证书，包括质量标准、检验方法、保修期限等。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，有助于维护甲乙双方的合法权益。6.附件六：安全生产协议要求：签订安全生产协议，明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产协议有助于提高工程安全生产水平，保障施工人员的人身安全。7.附件七：环境保护协议要求：签订环境保护协议，明确甲乙双方在环境保护方面的责任和义务。说明：环境保护协议有助于减少施工过程中的环境污染，保护生态环境。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供工程图纸及技术规范。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间提供完整的工程图纸及技术规范，如未按时提供，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应在合同约定的30天内提供工程图纸及技术规范，如逾期10天，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程进度。责任认定标准：乙方应按照合同约定的进度完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在合同约定的180天内完成工程，如逾期30天，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付计划支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应在合同约定的每月底支付当月工程款，如逾期5天，甲方应向乙方支付违约金。4.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如施工质量不符合约定，应进行返工或赔偿损失。示例说明：乙方施工的墙体裂缝超过国家相关标准，乙方应进行返工或赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担相应的