2025年度建筑安装工程合同变更与解除合同范本

2025年度建筑安装工程合同变更与解除合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑安装工程合同变更与解除合同甲方（建设单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、合同范围及工期1.本合同的范围包括但不限于：_______（具体工程内容）。2.本工程工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程款支付方式1.甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款。2.乙方在施工过程中，如需增加工程量或发生变更，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内确认变更内容，并按照变更后的工程量和价格支付工程款。3.乙方在工程完工后，应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在接到报告后_______日内审核完毕，并支付剩余工程款。三、工程质量要求1.乙方应按照国家有关建筑安装工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。2.乙方在施工过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内提出整改要求，乙方应按照甲方的要求进行整改。四、合同变更与解除1.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同。（1）一方违约，致使合同无法履行；（2）因国家政策、法律法规等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。（1）乙方应立即停止施工，并按照甲方要求拆除、清理现场；（2）乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在接到报告后_______日内审核完毕，并支付剩余工程款；（3）双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。五、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______的违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。2.乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，双方应继续履行合同。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，需要对工程质量、进度、安全等进行监督和检查；（3）合同履行过程中，需要对工程变更、索赔等进行评估和调解。（1）公平、公正、公开；（2）有利于合同履行；（3）不损害甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、范围和预期效果。2.对方应在接到申请后_______日内回复，同意或拒绝第三方介入。3.双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。四、第三方的责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担不超过_______万元的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据《第三方服务协议》的约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对工程质量、进度、安全等进行监督和检查；（3）对工程变更、索赔等进行评估和调解。2.第三方的义务：（1）按照《第三方服务协议》的约定，履行相应的职责；（2）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范；（3）对甲方和乙方提供的服务，应保持中立、客观、公正的态度。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；（2）第三方在合同履行过程中的职责，仅限于《第三方服务协议》的约定范围。2.第三方与甲方、乙方、其他第三方之间的关系：（1）第三方与其他第三方之间是相互独立的关系；（2）第三方与其他第三方之间在合同履行过程中的职责，应各自明确，互不干涉。七、第三方介入的终止1.当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照《第三方服务协议》的约定，支付第三方相应的服务费用。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及计价表详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件为合同履行的基础，用于计算工程款。2.施工图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范等。说明：本附件为施工依据，乙方应严格按照图纸和技术规范进行施工。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、材料设备计划等。说明：本附件为施工过程中的组织管理依据。4.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程范围、工期、质量要求、付款方式等。说明：本附件为双方签订的正式合同文件。5.工程变更单详细要求：记录工程变更的内容、原因、影响、变更后的工程量及费用等。说明：本附件为工程变更的正式记录。6.工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量、安全、环境保护等情况。说明：本附件为工程进度的监控和记录。7.工程结算报告详细要求：包括工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：本附件为工程款支付的依据。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、人员、验收结果等。说明：本附件为工程验收的正式记录。9.工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：本附件为工程保修的依据。10.甲方提供的其他相关文件详细要求：包括土地使用证、规划许可证、施工许可证等。说明：本附件为甲方提供的与工程相关的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方应在工程完工后_______日内支付剩余工程款，如未按时支付，则每日按_______的违约金支付。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方应在合同约定工期内完成工程，如未按时完成，则每日按_______的违约金支付。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程质量不符合约定。责任认定：乙方应承担相应的维修、整改责任，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方施工的工程部分存在质量问题，应立即进行整改，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：