2025年度历史建筑保护与修缮工程单价合同

2025年度历史建筑保护与修缮工程单价合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对历史建筑进行保护与修缮，乙方愿意承担该项工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度历史建筑保护与修缮工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。二、工程单价（1）土建工程：____________________元/平方米（2）装饰装修工程：____________________元/平方米（3）安装工程：____________________元/平方米（4）其他工程：____________________元/平方米2.工程单价中包含材料、人工、机械等一切费用。三、工程结算1.工程竣工后，甲方将组织验收，验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算资料。2.工程结算以实际完成工程量为准，按工程单价计算。3.甲方应在收到乙方提供的工程结算资料后____个工作日内完成结算审核，并将结算款支付给乙方。四、付款方式1.甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）开工前支付：_____%的工程款（2）工程进度达到_____%时支付：_____%的工程款（3）工程进度达到_____%时支付：_____%的工程款（4）工程竣工并验收合格后支付：_____%的工程款2.甲方应在约定的时间内将工程款支付给乙方。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程量清单2.工程图纸3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、劳务分包单位、检测机构等。1.2第三方介入合同的目的在于提高工程质量和效率，确保工程按期完成，并符合相关法律法规和行业标准。二、第三方责任2.1第三方在介入本合同工程过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督检查，确保工程符合设计要求和相关标准。（2）设计单位：负责提供符合国家规范和标准的设计图纸及施工图，并对设计方案的合理性、可行性负责。（3）材料供应商：提供符合质量标准、规格要求的材料，并对材料的质量负责。（4）劳务分包单位：按照合同约定，提供合格的劳务人员，并保证施工质量。（5）检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，确保工程符合相关标准。三、第三方权利（1）监理单位：有权对工程进度、质量、安全进行监督检查，并提出整改意见。（2）设计单位：有权对设计方案进行修改和完善，确保工程符合设计要求。（3）材料供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料款。（4）劳务分包单位：有权要求甲方按照合同约定支付劳务费。（5）检测机构：有权要求甲方支付检测费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同工程中的责任限额如下：（1）监理单位：因监理责任导致工程出现质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费的_____%。（2）设计单位：因设计责任导致工程出现质量问题，设计单位应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过设计费的_____%。（3）材料供应商：因材料质量问题导致工程出现质量问题，材料供应商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过材料款的_____%。（4）劳务分包单位：因劳务人员质量不合格导致工程出现质量问题，劳务分包单位应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过劳务费的_____%。（5）检测机构：因检测失误导致工程出现质量问题，检测机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过检测费的_____%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同工程过程中，与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方：乙方负责整个工程的施工，甲方负责提供施工场地、材料、设备等，双方按照合同约定承担相应的责任。（2）甲方与第三方：甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定承担相应的责任。（3）乙方与第三方：乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定承担相应的责任。六、第三方介入程序（1）第三方资质证明文件（2）第三方合同文本（3）第三方责任保险证明6.2甲方和乙方应在收到第三方提交的材料后____个工作日内，对第三方进行审核，确认其具备介入本合同工程的资格。6.3第三方介入本合同工程后，应按照合同约定履行相关职责，并与甲方、乙方保持良好沟通。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。7.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.4本合同中关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订终止协议。八、附件8.1第三方资质证明文件8.2第三方合同文本8.3第三方责任保险证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程项目的具体内容、工程量、工程单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，应详细、准确。2.工程图纸详细要求：包括施工图、设计图、效果图等，需清晰、完整。说明：工程图纸是施工的依据，应确保图纸质量。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保方案的合理性和可行性。4.材料清单详细要求：列明工程所需材料的名称、规格、数量、品牌、产地等。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保材料的符合性。5.机械设备清单详细要求：列明施工所需机械设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：机械设备清单是施工机械配置的依据，应确保设备的适用性。6.劳务分包合同详细要求：明确劳务分包单位的资质、工程范围、分包价格、付款方式等。说明：劳务分包合同是劳务分包关系的法律依据，应确保分包关系的合法性。7.质量检测报告详细要求：包括材料、施工质量的检测报告，需有检测机构的盖章和检测人员的签名。说明：质量检测报告是工程质量的保证，应确保检测结果的准确性。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工的证明，应确保验收的全面性和准确性。9.工程结算书详细要求：包括工程结算的日期、结算金额、结算依据等。说明：工程结算书是工程结算的依据，应确保结算的公正性和合理性。10.其他相关资料详细要求：包括合同变更、设计变更、工程洽商记录等。说明：其他相关资料是工程实施过程中的重要记录，应确保资料的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应在每月15日前支付工程款，但实际支付日期为每月20日，则甲方应支付5天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成工程，逾期完成的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工程工期为3个月，但乙方实际完成时间为4个月，则乙方应支付1个月的违约金。3.违约行为：第三方