2025年度城市更新改造项目施工保证金协议

2025年度城市更新改造项目施工保证金协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位名称）：__________________乙方（建设单位名称）：__________________一、保证金金额及缴纳方式1.保证金金额：人民币____元整（￥____元整）。开户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________3.保证金退还：本项目完工并通过验收后，乙方应在验收合格之日起____日内退还甲方保证金。二、保证金用途1.保证金用于保证甲方按照施工合同约定的工期、质量、安全要求完成施工任务。2.如甲方因自身原因造成工程延误、质量不合格、安全事故等，乙方有权按照合同约定从保证金中扣除相应的赔偿金。三、违约责任1.如甲方在施工过程中发生违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应赔偿金，直至保证金金额为零。2.如甲方未按约定时间缴纳保证金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方承诺在项目施工过程中，严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量和施工安全。4.乙方承诺在工程验收合格后，及时退还甲方保证金。甲方（施工单位名称）：__________________乙方（建设单位名称）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：____________________甲方（施工单位名称）：__________________乙方（建设单位名称）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造项目施工保证金协议第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构、咨询机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的1.监督与协调：第三方介入旨在对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合相关法律法规和合同约定。2.技术支持：第三方提供专业技术支持，协助解决施工过程中遇到的技术难题。3.争议解决：第三方介入争议解决，包括但不限于调解、仲裁等。4.保险与风险评估：第三方提供保险服务，对施工风险进行评估，降低项目风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本协议保证金金额的____%，即人民币____元整（￥____元整）。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据本协议约定，对施工过程进行监督、检查和评估。2.第三方有义务遵守国家法律法规，确保其提供的监督、检查和评估工作符合相关标准。3.第三方有义务对施工过程中发现的问题及时向甲方和乙方报告，并提出整改建议。4.第三方有义务保守项目秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。3.第三方在履行职责过程中，如需对施工过程进行整改，应与甲方、乙方协商一致，并按照合同约定执行。4.第三方在履行职责过程中，如需对施工过程进行变更，应经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议。2.第三方根据本协议约定，履行相关职责。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时向甲方、乙方报告，并提出整改建议。4.甲方、乙方根据第三方报告，对施工过程进行整改。七、第三方介入的终止1.本协议约定的第三方介入期限届满，或项目完工验收合格后，第三方介入终止。2.甲方、乙方协商一致，可提前终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本协议约定，退还第三方已收取的费用。八、违约责任1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如甲方、乙方违反本协议约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如第三方违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方、乙方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（施工单位名称）：__________________乙方（建设单位名称）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：____________________甲方（施工单位名称）：__________________乙方（建设单位名称）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工合同：详细列明项目施工的工期、质量标准、安全要求、材料设备清单、付款方式等。2.保证金缴纳凭证：甲方缴纳保证金的银行汇款凭证或转账记录。3.施工过程中发现的问题报告：第三方在施工过程中发现的问题及整改建议。4.施工变更协议：甲方、乙方和第三方就施工过程中的变更达成一致后签订的协议。5.施工验收报告：项目完工后，由第三方出具的施工验收报告。6.争议解决协议：甲方、乙方和第三方就争议解决达成一致后签订的协议。7.第三方资质证明：第三方具备履行职责所需资质的证明文件。8.第三方收费标准：第三方提供的服务及收费标准。说明要求：1.所有附件均需加盖甲方、乙方和第三方公章。2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件应在合同签订后及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间缴纳保证金。责任认定标准：甲方未按约定时间缴纳保证金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方应在合同签订之日起5日内缴纳保证金，但逾期10日缴纳，则应向乙方支付100元违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间完成施工任务。责任认定标准：甲方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。示例：若合同约定工期为120天，甲方逾期10天完成施工，则应向乙方支付1000元违约金。3.违约行为：乙方未按约定时间退还保证金。责任认定标准：乙方未按约定时间退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。示例：若合同约定验收合格后10日内退还保证金，但乙方逾期5日退还，则应向乙方支付500元违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在施工过程中未能及时发现质量问题，导致项目延期，则应向甲方或乙方支付相应的赔偿金。5.违约行为：甲方、乙方或第三方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的，应根据泄露内容、影响程度等因素，由责任方承担相应的赔偿责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成经济损失，则甲方应向乙方支付相应的赔偿金。合同主体方签署部分：甲方（施工单位名称）：__________________乙方（建设单位名称）：__________________代表人（签字）：__________________代表人