2025年度家庭装修竣工验收及保修服务合同

2025年度家庭装修竣工验收及保修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟对位于_______的房屋进行装修，乙方同意为甲方提供装修竣工验收及保修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、装修项目及内容1.装修项目：_______2.装修内容：_______二、装修竣工验收1.竣工验收时间：_______2.竣工验收地点：_______3.竣工验收标准：按照国家相关标准和规范执行。4.竣工验收程序：（1）甲方提供装修图纸、施工方案等相关资料；（2）乙方组织专业人员对装修工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。三、保修服务1.保修期限：自竣工验收合格之日起_______年。2.保修范围：_______3.保修责任：（1）乙方在保修期内对因施工质量问题造成的损失负责维修、更换或赔偿；（2）因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的损失，乙方不承担保修责任。四、费用及支付方式1.乙方提供装修竣工验收及保修服务的费用为_______元。2.甲方应于_______年_______月_______日前支付乙方上述费用。3.支付方式：_______五、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定提供装修竣工验收及保修服务的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入装修竣工验收及保修服务过程中的非甲乙双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工方等。二、第三方介入原因及类型1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须由第三方介入；（3）合同约定第三方介入。2.第三方介入类型：（1）监理方：对装修工程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定；（2）设计方：提供装修设计方案，对装修工程进行技术指导；（3）材料供应商：提供装修所需材料，保证材料质量；（4）施工方：负责装修工程的施工，确保工程进度和质量。三、第三方责任界定1.第三方责任限额：（1）监理方：对工程质量承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。（2）设计方：对设计方案承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。（3）材料供应商：对材料质量承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。（4）施工方：对施工质量承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。2.第三方责任划分：（1）监理方：负责对施工过程进行监督，发现质量问题及时通知甲方和乙方，并提出整改意见。（2）设计方：负责设计方案的技术指导，对设计方案的质量负责。（3）材料供应商：负责提供符合合同约定的材料，对材料质量负责。（4）施工方：负责按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。四、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入请求，经双方协商一致后，签订补充协议。2.甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确各方的责任、权利和义务。3.第三方按照合作协议，履行相关职责。五、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方与第三方签订合作协议后，本合同中相关条款应相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。2.合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按照合同执行。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸及施工方案：详细列出装修项目的平面图、立面图、剖面图、施工图及施工方案，由设计方提供。2.材料清单：详细列出装修所需材料的名称、规格、型号、数量、品牌及价格，由材料供应商提供。3.施工进度计划：详细列出装修工程的施工进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间，由施工方提供。4.竣工验收报告：详细记录竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果及存在问题，由监理方或验收小组提供。5.保修卡：记录装修工程的保修期限、保修范围、保修联系方式等，由施工方提供。6.付款凭证：记录甲方支付给乙方的各项费用，包括预付款、进度款、尾款等，由甲方提供。7.合同补充协议：记录合同变更、第三方介入等事项，由甲乙双方和第三方共同签署。8.争议解决协议：记录争议解决的方式、地点、期限等，由甲乙双方和第三方共同签署。说明要求：1.附件内容应真实、完整、准确，与合同相符。2.附件应由提供方签字或盖章确认。3.附件应妥善保管，作为合同附件与合同一并归档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的，构成违约。（2）乙方未按约定提供装修竣工验收及保修服务的，构成违约。（3）第三方未按合作协议履行职责的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：逾期支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。未按约定提供相关资料的，应承担相应责任。（2）乙方违约：未按约定提供装修竣工验收及保修服务的，应承担相应责任。因施工质量问题造成损失的，应承担赔偿责任。（3）第三方违约：未按合作协议履行职责的，应承担相应责任。因第三方原因造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方逾期支付进度款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成竣工验收，导致甲方无法按时入住，应承担相应责任。3.第三方未按合作协议提供监理服务