2025年度土地经营权抵押借款合同

2025年度土地经营权抵押借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方同意向乙方提供一定数额的借款，乙方同意以土地经营权为抵押物向甲方提供担保。2.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额及期限1.1本合同借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条土地经营权抵押2.1乙方以其拥有的位于____省____市____县____镇____村____组的____地块的土地经营权作为抵押物，抵押期限与借款期限一致。2.2甲方有权依法对抵押的土地经营权进行查封、扣押、拍卖、变卖等处置，所得款项优先用于偿还借款本息。2.3乙方应保证抵押土地经营权合法、有效，且不存在任何权属争议。2.4乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押的土地经营权。第三条借款用途3.1乙方承诺借款仅用于____（具体用途）。3.2乙方应保证借款用途真实、合法，不得用于违法活动。第四条借款利息及支付方式4.1借款利息按年利率____%计算，按月结息，每月____日为结息日。4.2乙方应于每月____日前将当月应支付的利息汇入甲方指定账户。第五条借款本金及利息的偿还5.1乙方应按本合同约定的期限偿还借款本金及利息。5.2逾期偿还借款本金及利息的，乙方应按逾期部分每日____%支付逾期利息。5.3乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权提前收回借款本息，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任。6.3因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（盖章）：乙方（借款方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。二、第三方责权利2.1第三方责权利如下：2.1.1责任：第三方应根据其介入的本合同内容，履行相应的职责，并对自己的行为负责。2.1.2权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.1.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。三、第三方介入方式3.1.1甲方、乙方共同邀请第三方介入；3.1.2甲方、乙方中的一方邀请第三方介入；3.1.3第三方主动提出介入。3.2无论何种方式，甲方、乙方应就第三方介入事项与第三方签订相应的合作协议。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：4.1.1对于第三方因自身原因导致的合同违约，其责任限额为____元。4.1.2对于第三方因协助甲方、乙方履行合同而产生的责任，其责任限额为____元。4.1.3第三方责任限额为最高赔偿额，不因本合同履行过程中出现的问题而增加。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系为合作关系。5.2第三方介入本合同的目的在于协助甲方、乙方履行合同，不代表任何一方利益。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.4第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的权利、义务、责任应明确划分，不得互相混淆。六、第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲方、乙方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后，本合同的履行期限、借款金额、利息等条款可根据第三方介入的需要进行调整。6.3第三方介入后，本合同的担保方式、抵押物范围等条款可根据第三方介入的需要进行调整。6.4第三方介入后，甲方、乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付报酬。6.5第三方介入后，本合同的争议解决方式、违约责任等条款可根据第三方介入的需要进行调整。六、合同变更及终止6.6本合同经甲方、乙方、第三方协商一致，可对本合同进行变更。6.7本合同变更后，原合同条款失效，变更后的条款具有同等法律效力。6.8本合同终止条件如下：6.8.1借款期限届满，乙方按约定偿还借款本金及利息；6.8.2本合同约定的终止条件发生；6.8.3甲方、乙方、第三方协商一致，决定终止本合同。七、附则7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（盖章）：乙方（借款方）签字（盖章）：第三方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权抵押合同：详细记载土地经营权的抵押情况，包括抵押物的名称、位置、面积、权属证明等。2.土地经营权评估报告：由第三方评估机构出具，对抵押土地经营权的价值进行评估。3.借款合同：本合同正本。4.合作协议：甲方、乙方与第三方签订的关于第三方介入本合同的协议。6.乙方土地经营权权属证明文件：包括土地承包经营权证、土地使用证等。7.乙方借款用途证明文件：包括相关合同、发票等。8.乙方还款计划：详细记载乙方还款的时间、金额、方式等。9.乙方还款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等。10.第三方评估报告：如第三方介入评估，需提供评估报告。11.第三方合作协议：如第三方提供担保、中介等服务，需提供合作协议。12.争议解决协议：如双方约定争议解决方式，需提供争议解决协议。13.其他与本合同履行相关的文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，复印件需加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件需在合同签订前提交，如需补充，应在合同签订后一个月内提交。4.附件的提交方式为直接提交或邮寄至甲方指定地址。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间偿还借款本金及利息。1.2乙方未按约定用途使用借款。1.3乙方未按约定提供土地经营权抵押。1.4甲方未按约定提供借款。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应按逾期部分每日____%支付逾期利息，并承担违约责任。2.2乙方未按约定用途使用借款的，应立即停止使用，并承担违约责任。2.3乙方未按约定提供土地经营权抵押的，应立即提供，并承担违约责任。2.4甲方未按约定提供借款的，应立即提供，并承担违约责任。2.5第三方未按约定履行职责的，应根据合作协议的约定承担相应责任。违约责任示例说明：1.乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，逾期30天，应支付逾期利息____元，并承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用借款，用于非法活动，应立即停止使用，并承担违约责任。3.