2025年度教室租赁与教育资源共享合同

2025年度教室租赁与教育资源共享合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的教室，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物用于_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。3.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。四、租赁物使用及维护4.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物的日常维护。4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、教育资源共享5.1甲方同意在租赁期间，乙方有权使用甲方提供的_______（教育资源共享项目）。5.2乙方应遵守甲方关于教育资源共享项目的相关规定，不得擅自转让、出租或用于非法用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在租赁过程中需要第三方提供担保、咨询服务等；（2）甲乙双方同意引入第三方参与租赁物的维护、管理或教育资源共享；（3）因履行本合同需要，甲乙双方共同决定引入第三方。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）担保方：在甲方或乙方违约时，担保方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。（2）咨询服务提供方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题，但不承担甲乙双方违约的责任。（3）中介方：在甲乙双方签订本合同时，中介方应如实提供信息，协助双方达成协议，但不承担甲乙双方违约的责任。3.2第三方的权利：（1）担保方：享有按照担保合同约定收取担保费用的权利。（2）咨询服务提供方：享有按照咨询服务合同约定收取服务费用的权利。（3）中介方：享有按照中介服务合同约定收取中介费用的权利。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间可能存在担保、咨询服务等合同关系，但不影响第三方在本合同中的独立地位。（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间可能存在担保、咨询服务等合同关系，但不影响第三方在本合同中的独立地位。4.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方对租赁物的使用权：除非本合同另有约定，第三方不享有租赁物的使用权。（2）第三方对租赁物的维护责任：除非本合同另有约定，第三方不承担租赁物的维护责任。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：（1）担保方：担保方的责任限额按照担保合同约定执行。（2）咨询服务提供方：咨询服务提供方的责任限额按照咨询服务合同约定执行。（3）中介方：中介方的责任限额按照中介服务合同约定执行。5.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及相关协议的约定履行各自的权利和义务。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）本合同终止；（2）第三方介入协议终止；（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及相关协议的约定处理相关事宜。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是甲乙双方共同协商的结果，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.教育资源共享项目说明要求：详细说明教育资源共享项目的具体内容、使用规则、收费标准等。说明：本说明作为乙方使用教育资源共享项目的指导文件。3.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金收据。说明：保证金作为乙方履行合同义务的担保。4.租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：本记录作为租赁物维护保养的证明。5.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的依据。6.补充协议要求：详细列明甲乙双方协商一致的其他补充事项。说明：本协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若在5日后仍未支付，则视为违约。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：乙方不得将租赁物用于本合同约定以外的用途，否则视为违约。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未按约定进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中导致租赁物损坏，应立即修复或赔偿，否则视为违约。4.逾期交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定时间内交付租赁物，视为违约。示例说明：甲方应于合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，若逾期交付，则视为违约。5.逾期返还租赁物责任认定标准：乙方未在合同约定的租赁期满后及时返还租赁物，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的租赁期满后及时返还租赁物，若逾期返还，则视为违约。6.违反教育资源共享项目规定责任认定标准：