2025年度拆迁补偿款结算及回迁房交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度拆迁补偿款结算及回迁房交付合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需对乙方位于____________________（被拆迁房屋地址）的房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：一、拆迁补偿款结算1.拆迁补偿款总额为人民币____________元整（大写：____________________）。2.甲方应于本合同签订之日起____________日内向乙方支付拆迁补偿款。3.拆迁补偿款支付方式：____________（现金、银行转账等）。4.乙方收到拆迁补偿款后，应出具收款凭证，甲方应妥善保管。二、回迁房交付1.回迁房位于____________________（回迁房地址）。2.回迁房建筑面积为____________平方米。3.甲方应于本合同签订之日起____________年内完成回迁房建设。4.乙方有权要求甲方在回迁房建设过程中提供施工进度及质量情况。5.甲方应在回迁房建设完成后，向乙方提供《房屋所有权证》等相关手续。6.乙方应在收到甲方通知后____________日内办理入住手续。三、其他约定1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：________________________________________甲方（拆迁方）签字（或盖章）____________________乙方（被拆迁方）签字（或盖章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、施工方、监理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方一致同意邀请第三方参与本合同的某些环节，以提供专业服务或履行特定职责。二、第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成双方达成一致意见。（2）评估机构：对被拆迁房屋的价值进行评估，确保评估结果公正、客观。（3）施工方：按照合同约定进行回迁房建设，确保施工质量、安全和进度。（4）监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。2.2第三方应保证其提供的服务或履行的职责不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。三、第三方权利（1）根据合同约定和行业标准，收取合理的服务费用。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）中介机构：按照其收取的服务费用的一定比例确定责任限额。（2）评估机构：按照评估价值的1%确定责任限额，但最高不超过人民币____________元。（3）施工方：按照合同约定的回迁房建设总价款的1%确定责任限额，但最高不超过人民币____________元。（4）监理方：按照监理服务费用的一定比例确定责任限额。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作伙伴，应协助甲方完成本合同的履行。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应保障乙方的合法权益。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，确保合同履行顺利进行。六、第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方一致同意邀请第三方介入。（2）甲方与第三方签订服务合同，明确第三方职责、权利和责任。（3）乙方与第三方签订服务合同，明确第三方职责、权利和责任。（4）第三方按照合同约定履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督。（5）第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。七、违约责任7.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2如甲乙双方违反合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：________________________________________甲方（拆迁方）签字（或盖章）____________________乙方（被拆迁方）签字（或盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿协议要求：详细列明拆迁补偿款的金额、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明拆迁补偿款的约定。2.附件二：房屋拆迁许可证要求：提供有效的房屋拆迁许可证复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明拆迁行为的合法性。3.附件三：被拆迁房屋产权证明要求：提供被拆迁房屋的产权证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明被拆迁房屋的产权归属。4.附件四：回迁房建设规划许可证要求：提供回迁房建设规划许可证复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明回迁房建设的合法性。5.附件五：回迁房建设施工许可证要求：提供回迁房建设施工许可证复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明回迁房建设施工的合法性。6.附件六：评估报告要求：提供由评估机构出具的评估报告，报告内容应包括被拆迁房屋的价值评估结果。说明：本附件作为合同附件，用于证明拆迁补偿款的计算依据。7.附件七：施工合同要求：提供甲乙双方与施工方签订的施工合同复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明回迁房建设的施工方及施工内容。8.附件八：监理合同要求：提供甲乙双方与监理方签订的监理合同复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明回迁房建设过程中的监理方及监理内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付拆迁补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之五，每日累计计算。2.违约行为：乙方未按合同约定办理入住手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元，甲方有权解除合同。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定完成回迁房建设。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元，乙方有权解除合同。5.违约行为：乙方未按合同约定提供相关资料和信息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_