2025年度新型智能仓储经营场租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智能仓储经营场租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型智能仓储经营场租赁合同书甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_________________________的仓储经营场租赁给乙方使用。1.2仓储经营场面积：_________________________平方米，具体位置为_________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。四、租赁用途4.1乙方租赁仓储经营场仅用于_________________________经营活动。4.2乙方不得将仓储经营场用于任何违法、违规活动，不得转租、转借或以其他方式转让给第三方。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将租赁保证金无息退还乙方。六、物业管理费6.1乙方应按物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准及缴纳方式由物业管理方另行通知。七、租赁期间的权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证仓储经营场符合租赁要求，并负责租赁期间的维修、保养工作；（2）保证仓储经营场的安全，对乙方进行安全教育和培训；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）在租赁期间，如因不可抗力导致仓储经营场无法使用，甲方应提前____天通知乙方，并协商解决。7.2乙方权利与义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营；（2）爱护仓储经营场及设施，不得擅自改变其结构和使用性质；（3）按时缴纳租金、物业管理费等费用；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将仓储经营场恢复原状，并办理相关手续。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供仓储经营场或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业管理方、技术服务方等。二、第三方介入原因（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同；（2）提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）提供评估服务，对仓储经营场进行价值评估；（4）提供物业管理服务，确保仓储经营场的正常运营；（5）提供技术服务，对仓储经营场进行技术支持。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务引起的损失，责任限额为中介服务费的____倍；（2）担保方：担保方对乙方因未履行合同义务导致的损失，责任限额为担保金额的____倍；（3）评估机构：评估机构对评估结果造成的损失，责任限额为评估服务费的____倍；（4）物业管理方：物业管理方对仓储经营场因管理不善造成的损失，责任限额为物业管理费的____倍；（5）技术服务方：技术服务方对技术服务不当造成的损失，责任限额为技术服务费的____倍。四、第三方责权利划分4.1第三方在合同中的责权利划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁合同，并收取中介服务费；（2）担保方：提供担保，确保乙方履行合同义务，并收取担保费用；（3）评估机构：对仓储经营场进行价值评估，并收取评估费用；（4）物业管理方：负责仓储经营场的物业管理，并收取物业管理费；（5）技术服务方：提供技术服务，并收取技术服务费。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.2第三方介入后，应按照本合同及相关协议的约定，履行其职责。六、第三方变更与退出6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，其责任和权利由新的第三方或甲乙双方自行承担。七、第三方责任承担7.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接经济损失；（2）承担因违约行为导致的违约金；（3）承担因侵权行为导致的侵权责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《2025年度新型智能仓储经营场租赁合同书》详细要求：本合同书为租赁合同的主体文件，包含甲乙双方的权利义务、租赁标的物、租赁期限、租金支付、违约责任等内容。说明：本合同书需双方签字（或盖章）后生效。1.2《仓储经营场设施清单》详细要求：详细列明仓储经营场的设施清单，包括设备名称、型号、数量、状态等。说明：本清单作为租赁标的物的组成部分，乙方在接收仓储经营场时应核对清单内容。1.3《租赁保证金收据》详细要求：乙方支付租赁保证金后，由甲方出具收据，作为乙方已支付保证金的凭证。说明：租赁保证金收据作为租赁保证金支付的有效凭证。1.4《物业管理费缴纳凭证》详细要求：乙方缴纳物业管理费后，由物业管理方出具缴纳凭证。说明：物业管理费缴纳凭证作为乙方已缴纳物业管理费的有效凭证。1.5《仓储经营场维修保养记录》详细要求：记录仓储经营场在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修保养时间、项目、费用等。说明：维修保养记录作为甲方履行维修保养义务的证明。1.6《第三方介入协议》详细要求：第三方介入本合同时，甲乙双方应签订的协议，明确第三方的责权利。说明：第三方介入协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.7《违约责任认定书》详细要求：在违约行为发生时，由甲乙双方共同签署的认定书，明确违约行为及责任。说明：违约责任认定书作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按时缴纳物业管理费；（3）乙方擅自改变仓储经营场结构或用途；（4）乙方违反租赁用途，进行违法、违规活动；（5）甲方未按时提供仓储经营场或未履行维修保养义务；（6）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.2责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%；（2）乙方未按时缴纳物业管理费，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日物业管理费的____%；（3）乙方擅自改变仓储经营场结构或用途，应承担由此产生的全部责任；（4）乙方违反租赁用途，进行违法、违规活动，应承担相应的法律责任；（5）甲方未按时提供仓储经营场或未履行维修保养义务，应赔偿乙方由此产生的损失；（6）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3违约责任示例：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金总额为____元；（2）乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金总额为____元；（3）乙方擅自改变仓储经营场结构，造成甲方损失____元，乙方应承担赔偿责任；（4）乙方在仓储经