2025年度合同失效重签协议：旅游度假开发与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合同失效重签协议：旅游度假开发与运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目类型：_______1.5项目投资：_______第二条合作方式2.1合作期限：_______（起止时间）（1）项目用地权属证明；（2）项目规划许可证；（3）项目立项批文；（4）项目环评报告；（5）其他相关手续。（1）负责项目的设计、施工、监理等；（2）负责项目的市场营销、推广、销售；（3）负责项目的日常运营管理；（4）负责项目的资金筹措与使用。第三条投资及资金管理3.1甲方按照本合同约定向乙方支付项目投资款，具体金额为：_______（1）项目前期手续办理；（2）项目建设；（3）项目营销及推广；（4）项目运营管理。3.3双方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定进行资金管理。第四条项目收益分配甲方：_______乙方：_______4.2收益分配方式：（1）每年_______月_______日，乙方向甲方支付_______比例的收益；（2）项目终止时，甲方和乙方按照约定比例分配剩余收益。第五条项目运营管理（1）制定项目运营管理方案；（2）组建项目管理团队；（3）招聘、培训、考核项目员工；（4）制定项目营销策略；（5）制定项目财务管理制度；（6）项目安全生产及环保措施。5.2甲方有权对乙方项目运营情况进行监督检查。第六条合同终止6.1本合同到期后，双方应协商续签；如一方提出终止，应提前_______个月书面通知对方。（1）甲方丧失项目用地权属证明；（2）乙方无法履行合同约定的义务；（3）项目违反国家法律法规；（4）发生不可抗力导致项目无法继续运营。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、融资方、运营管理方等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方不具备某项专业能力或资源，需要第三方提供专业服务；（2）项目规模较大，需要第三方协助进行项目管理；（3）项目融资需求，需要第三方提供融资服务；（4）项目运营管理需要第三方提供专业支持。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失，其责任限额为第三方在本合同项下所收取的费用总额；（2）第三方在履行合同过程中，因违反国家法律法规或违反合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失，其责任限额为甲方和乙方实际损失金额的_______倍；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致项目无法按期完成或造成损失，其责任限额为甲方和乙方实际损失金额的_______倍。四、第三方责任划分.4第三方在本合同项下的责任划分如下：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目按期完成；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失的责任；（4）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的责任。五、第三方权利.5第三方在本合同项下的权利如下：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；（4）第三方有权要求甲方和乙方承担因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失的责任。六、第三方义务.6第三方在本合同项下的义务如下：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目按期完成；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失的责任；（4）第三方应配合甲方和乙方进行项目管理工作。七、第三方变更.7如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。变更后的第三方应具备履行合同的能力，并承担相应的责任。八、第三方退出.8第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力导致无法继续履行合同，应提前_______个月书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。九、争议解决.9第三方在本合同项下与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：项目用地权属证明详细要求：提供项目用地土地使用权证书、土地权属证明文件等，确保项目用地权属清晰、合法。.2附件二：项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证，证明项目规划符合国家及地方相关规划要求。.3附件三：项目立项批文详细要求：提供项目立项批文，证明项目已获得相关部门的批准。.4附件四：项目环评报告详细要求：提供项目环境影响评价报告，证明项目符合国家及地方环保要求。.5附件五：项目设计文件详细要求：提供项目设计文件，包括但不限于总体设计、施工图设计、设备选型等，确保项目设计符合相关规范。.6附件六：项目施工合同详细要求：提供项目施工合同，明确施工方责任、工期、质量、安全等事项。.7附件七：项目监理合同详细要求：提供项目监理合同，明确监理方责任、工期、质量、安全等事项。.8附件八：项目营销方案详细要求：提供项目营销方案，包括但不限于市场调研、营销策略、推广计划等。.9附件九：项目财务管理制度详细要求：提供项目财务管理制度，明确项目财务管理流程、审批权限等。.10附件十：项目安全生产及环保措施详细要求：提供项目安全生产及环保措施，确保项目符合国家及地方相关安全生产及环保要求。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为一：甲方未能按时提供项目用地权属证明责任认定标准：甲方应承担项目延迟开工的责任，赔偿乙方因延迟开工造成的损失。示例说明：如甲方未能按时提供项目用地权属证明，导致项目延迟开工3个月，乙方有权要求甲方赔偿因延迟开工造成的损失，如设备租赁费、人员工资等。.12违约行为二：乙方未能按时完成项目施工责任认定标准：乙方应承担项目延迟完工的责任，赔偿甲方因延迟完工造成的损失。示例说明：如乙方未能按时完成项目施工，导致项目延迟完工3个月，乙方应赔偿甲方因延迟完工造成的损失，如工程延期罚款、租金损失等。.13违约行为三：第三方未能履行合同约定责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失的责任。示例说明：如第三方未能按照合同约定完成设计工作，导致项目延迟开工3个月，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。.14违约行为四：违反国家法律法规责任认定标准：违反国家法律法规的行为，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。示例说明：如项目在施工过程中违反国家环保要求，导致环境污染，甲乙双方应依法承担环境污染治理责任。.15违约行为五：合同条款未明确责任责任认定标准：如合同条款未