2025年度客栈房屋租赁合同附客房客房安全巡查协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈房屋租赁合同附客房客房安全巡查协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3租赁房屋的权属证明文件为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁房屋使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或抵押。3.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。3.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。四、客房安全巡查协议4.1乙方应建立健全客房安全巡查制度，确保客房安全。4.2乙方应定期对客房进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。4.3乙方应确保客房内消防设施、安全通道等符合相关安全标准。4.4乙方应定期对客房进行清洁、消毒，确保客房卫生。五、违约责任5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。5.2如乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、抵押租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3如乙方违反客房安全巡查协议，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务，协助双方达成租赁意向。（2）担保方：为保证乙方按时支付租金，提供担保服务。（3）咨询服务提供方：为甲乙双方提供法律、财务、管理等咨询服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对甲乙双方因中介服务产生的纠纷，中介方承担的责任限额为中介服务费用的_______%。（2）担保方：对乙方未按时支付租金的行为，担保方承担的责任限额为担保金额的_______%。（3）咨询服务提供方：对咨询服务过程中产生的纠纷，咨询服务提供方承担的责任限额为咨询服务费用的_______%。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方按时支付租金。（3）咨询服务提供方：有权获得咨询服务费用。4.2第三方的义务：（1）中介方：应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。（2）担保方：应履行担保义务，确保乙方按时支付租金。（3）咨询服务提供方：应提供专业、客观的咨询服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同范围内。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.3第三方在本合同中的责任和义务，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原协议或合同中的权利和义务，由变更后的第三方继续履行。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法使用权。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.租赁房屋租赁用途说明：明确乙方租赁房屋的用途，如客栈经营、居住等。4.客房安全巡查记录：记录乙方对客房进行安全巡查的情况，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、巡查结果等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明乙方已支付租金。6.装修改造申请：如乙方需对租赁房屋进行装修改造，应提交装修改造申请，包括装修改造方案、预算等。7.第三方协议：包括中介协议、担保协议、咨询服务协议等，用以明确第三方在本合同中的权利和义务。8.其他相关文件：如政府部门的审批文件、合同变更协议等。说明要求：所有附件均需加盖甲方公章或乙方签字确认。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应与合同同时提交，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方应在每月约定日期前支付租金，如逾期未支付，视为违约。（2）乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对租赁房屋进行装修、改造，视为违约。（3）乙方违反客房安全巡查协议：乙方未按约定进行客房安全巡查，或巡查不力，导致安全事故发生，视为违约。（4）第三方未履行协议义务：第三方未按约定履行协议中的义务，视为违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。（2）乙方擅自改变房屋结构：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反客房安全巡查协议：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的人身伤害或财产损失。（4）第三方未履行协议义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期一个月，应向甲方支付滞纳金_______元。2.乙方擅自将租赁房屋用于非法用途，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失_______元。3.乙方