二零二五版培智学校环境监测与物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版培智学校环境监测与物业管理服务协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目环境监测：对学校环境进行定期监测，包括空气质量、水质、噪音等。物业管理：负责学校的日常维护、清洁、绿化、安全等工作。2.服务标准乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方特定的服务要求，确保学校环境安全、舒适、整洁。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的学校故障或安全隐患。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计需乙方提供的服务数量如下：环境监测：每月______次。物业管理：全年______次。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价环境监测的单价为______元/次，物业管理的单价为______元/次。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于后续服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.服务地点乙方将提供的服务地点为甲方位于______（详细地址）的培智学校。四、服务交付与验收1.服务交付乙方应按照合同约定的时间和地点，将环境监测与物业管理服务按时、按质、按量地交付给甲方。2.服务验收甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的标准和程序进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。整改费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或停止服务。有权根据学校实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合检查等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与服务相关的学校信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对服务内容进行自检，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止服务或要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方学校造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五版培智学校环境监测与物业管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的二、服务内容2.1环境监测2.1.1监测项目2.1.2监测频率2.1.3监测方法2.1.4监测数据报送2.2物业管理2.2.1物业管理范围2.2.2物业管理服务标准2.2.3物业维修与维护2.2.4物业安全管理2.2.5物业清洁与绿化三、服务标准与要求3.1环境监测3.1.1环境监测指标3.1.2环境监测数据准确度3.1.3环境监测报告提交3.2物业管理3.2.1物业管理服务规范3.2.2物业管理人员要求3.2.3物业管理设备维护3.2.4物业管理服务质量监控四、服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序九、合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、其他11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释十二、协议签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点十三、合同附件13.1环境监测方案13.2物业管理服务标准13.3服务费用明细13.4其他附件十四、协议附件清单14.1附件一：环境监测方案14.2附件二：物业管理服务标准14.3附件三：服务费用明细14.4其他附件清单合同编号2025PZXY一、协议概述1.1协议名称：二零二五版培智学校环境监测与物业管理服务协议1.2协议双方：（1）甲方：培智学校（2）乙方：环境监测与物业管理服务公司1.3协议签订日期：2025年3月15日1.4协议生效日期：自双方签署之日起生效1.5协议期限：三年1.6协议目的：确保培智学校环境安全和物业管理服务的质量二、服务内容2.1环境监测2.1.1监测项目：空气质量、水质、噪声、土壤等2.1.2监测频率：每月至少一次2.1.3监测方法：采用国家标准监测方法2.1.4监测数据报送：每月5日前报送至甲方2.2物业管理2.2.1物业管理范围：培智学校所有建筑及附属设施2.2.2物业管理服务标准：符合国家物业管理相关标准2.2.3物业维修与维护：及时响应维修请求，确保设施正常运行2.2.4物业安全管理：制定安全管理制度，确保校园安全2.2.5物业清洁与绿化：定期进行清洁和绿化维护三、服务标准与要求3.1环境监测3.1.1环境监测指标：符合国家相关环境质量标准3.1.2环境监测数据准确度：误差率不超过±5%3.1.3环境监测报告提交：每月10日前提交至甲方3.2物业管理3.2.1物业管理服务规范：按照甲方要求制定服务规范3.2.2物业管理人员要求：具备相应资质和经验3.2.3物业管理设备维护：定期检查和维护设备3.2.4物业管理服务质量监控：定期进行服务质量检查四、服务费用及支付方式4.1服务费用：根据服务内容和标准，经双方协商确定4.2支付方式：银行转账4.3付款时间：每月15日前支付上月服务费用4.4付款条件：甲方收到乙方提交的发票及服务报告后，无异议即付款五、违约责任5.1违约情形：任何一方未履行协议约定的义务5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失5.3违约处理：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼六、保密条款6.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：自协议终止之日起三年6.3违反保密条款的责任：违约方应承担相应的法律责任七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行八、不可抗力8.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致协议履行不能或履行困难的情形。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件的影响，尽力减轻损失。8.3不可抗力解除条件：当不可抗力事件持续超过三个月，且双方无法协商解决时，任何一方均有权解除协议，并无需承担违约责任。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除协议。9.2合同终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。十、合同生效与修改10.1合同生效条件：本协议经双方签署后生效。10.2合同修改程序：任何一方提出修改协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为本协议的组成部分。十一、通知与送达11.1通知方式：书面通知，可采取邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址：甲方：培智学校乙方：环境监测与物业管理服务公司11.3送达时间：通知发出后，以对方签收或确认收到的时间为准。十二、其他12.1合同附件：本协议附件一至附件四作为本协议的组成部分。12.2合同未尽事宜：本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。十三、协议签署13.1签署代表：甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]13.2签署日期：[签署日期]13.3签署地点：[签署地点]十四、合同附件清单14.1附件一：环境监测方案14.2附件二：物业管理服务标准14.3附件三：服务费用明细14.4其他附件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在协议执行过程中的主导地位，包括但不限于服务项目的选择、服务标准的制定、费用支付等决策权。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场勘查、服务报告审核等，以确保服务符合协议要求。1.3甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方有权优先选择乙方提供的服务或产品，乙方应予以配合。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，在提前通知乙方的条件下，对服务内容、标准、期限等进行合理变更。1.5甲方培训权条款说明：甲方有权对乙方人员进行相关培训，以提高服务质量和管理水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权条款说明：乙方在遵守协议约定和法律法规的前提下，有权自主决定服务方式、方法、时间等。2.2乙方建议权条款说明：乙方有权就服务改进、成本控制等方面向甲方提出建议，甲方应予以考虑。2.3乙方优先权条款说明：乙方在同等条件下，有权优先选择与甲方合作的其他项目或服务。2.4乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况，在提前通知甲方的条件下，对服务内容、标准、期限等进行合理变更。2.5乙方保密权条款说明：乙方对甲方提供的信息、资料等负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责、权利和义务，包括但不限于监督、协调、评估等。3.2中介费用条款说明：本条款约定中介机构的服务费用，包括但不限于佣金、评估费等，以及费用的支付方式。3.3中介报告条款说明：中介机构应定期向双方提交服务报告，包括但不限于服务质量评估、成本分析等。3.4中介责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。3.5中介更换条款说明：任何一方认为中介机构不能胜任工作或存在利益冲突时，有权提出更换中介机构，并书面通知对方。3.6中介争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环境监测方案2.物业管理服务标准3.服务费用明细4.保密协议5.第三方中介机构服务协议6.甲方培训计划7.乙方服务团队资质证明8.合同签订地仲裁委员会规则9.合同签订地人民法院诉讼指南10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方在约定付款时间内未支付或未足额支付服务费用。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。认定：乙方未按照协议约定的服务内容、标准、时间等提供服务。3.违约行为：一方未履行保密义务。认定：一方泄露了对方的商业秘密或其他保密信息。4.违约行为：一方未按照约定进行变更通知。认定：一方在变更服务内容、标准、期限等前未提前通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指一方在协议履行过程中对对方信息负有保密责任。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理，人民法院的判决具有法律效力。5.违约责任：指一方违反协议约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，影响服务质量。解决办法：双方应立即协商，采取必要措施减轻影响，并确保服务质量。2.问题：服务费用发生争议。解决办法：双方应按照协议约定的争议解决方式解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介机构服务不满意。解决办法：任何一方认为中介机构不能胜任工作，可提出更换中介机构，并书面通知对方。五、所有应用场景：1.培智学校环境监测与物业管理服务。2.甲方与乙方合作的其他教育项目服务。3.第三方中介机构参与的服务项目协调。4.服务质量评估与改进。5.服务费用结算与支付。6.争议解决与法律诉讼。全文完。二零二五版培智学校环境监测与物业管理服务协议2甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、环境监测与物业管理服务描述1.服务内容环境监测：对学校内外的空气质量、噪声、水质等进行定期监测。物业管理：负责学校的日常维护、绿化、清洁、安全等工作。2.服务质量要求乙方提供的服务应满足国家相关标准以及甲方特定的需求。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的学校运营故障或安全隐患。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计需要的环境监测与物业管理服务数量如下：环境监测：每月______次。物业管理：每日______小时。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价环境监测的单价为______元/次，物业管理的单价为______元/小时。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。乙方应根据甲方学校运营时间表，合理安排服务时间，确保学校正常运营不受影响。2.服务地点乙方将提供的环境监测与物业管理服务地点为甲方位于______（详细地址）的培智学校。四、服务交付与验收1.服务交付乙方应按照合同约定的时间、地点和要求，完成环境监测与物业管理服务。乙方应在每次服务完成后，向甲方提供服务报告，详细记录服务内容、结果等。2.服务验收甲方应在收到乙方提供的服务报告后______个工作日内进行验收。甲方对乙方提供的服务如有异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在收到异议后______个工作日内予以答复和处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据学校运营实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与学校运营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据学校运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此