2025年度企业短期借款抵押合同范本

2025年度企业短期借款抵押合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条借款金额及用途借款人向抵押人借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款用途为_______（具体用途）。第二条借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率及支付方式借款利率为_______%，按月计息，于每月_______日支付利息。借款本金及利息一次性偿还。第四条抵押物抵押人为担保借款本息的偿还，同意以其拥有的下列财产作为抵押物：1._______（抵押物名称），位于_______（抵押物所在地），权属证明文件编号为_______。2._______（抵押物名称），位于_______（抵押物所在地），权属证明文件编号为_______。第五条抵押物价值抵押物的估值为人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条抵押物保管抵押物由抵押人自行保管，并保证抵押物安全。借款人有权随时检查抵押物的状况。第七条抵押权实现1.借款人未按合同约定偿还借款本息的，抵押人有权依法实现抵押权。2.抵押权实现后，抵押物所得款项优先用于偿还借款本息，余额归抵押人所有。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。第十条其他约定1.本合同一式两份，借款人和抵押人各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。借款人（盖章）：____________________抵押人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.抵押物权属证明文件复印件；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除借款人和抵押人以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的及范围1.第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同的履行效率和安全性。（1）对抵押物的价值进行评估；（2）对借款人的信用状况进行调查；（3）对合同的签订、履行和解除进行监督；（4）对借款人的资金使用情况进行跟踪；（5）在必要时提供担保或保险服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.若第三方因履行本合同项下的职责而造成借款人或抵押人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.第三方责任限额在本合同有效期内有效，合同到期后，第三方责任限额自动清零。四、第三方权利1.第三方有权要求借款人和抵押人提供必要的资料和信息，以完成其在本合同项下的职责。2.第三方有权对借款人和抵押人的履约情况进行监督，并提出改进意见。3.第三方有权要求借款人和抵押人按照约定支付相关费用。五、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，应保守借款人和抵押人的商业秘密。3.第三方应按照约定的时间、方式完成其在本合同项下的职责。六、第三方与其他各方的划分说明1.借款人和抵押人应对本合同的履行承担主要责任，第三方仅提供辅助性服务。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人或抵押人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方与借款人和抵押人之间不存在利益冲突，第三方应客观、公正地履行职责。七、第三方介入的流程1.借款人和抵押人应在合同签订前，与第三方达成书面协议，明确双方的权利义务。2.借款人和抵押人应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意。3.第三方应在接到借款人和抵押人的通知后，按照约定的时间、方式履行其在本合同项下的职责。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由借款人和抵押人按照约定支付。（1）评估费；（2）调查费；（3）监督费；（4）担保费；（5）保险费。九、本合同附件1.第三方介入协议；2.第三方资质证明文件；3.第三方收费标准。十、其他约定1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。借款人（盖章）：____________________抵押人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件复印件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，文件需加盖抵押人公章。说明：用于证明抵押物的权属，确保抵押物的合法性。说明：用于证明借款人的身份，确保借款人的合法性。说明：用于证明抵押人的身份，确保抵押人的合法性。4.第三方介入协议要求：提供借款人和抵押人与第三方签订的介入协议，协议需明确双方的权利义务。说明：用于明确第三方在本合同项下的职责和权利，确保合同履行过程中的协调性。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方在合同履行过程中所需的资质证明文件，如评估机构、担保机构的资质证书等。说明：用于证明第三方具备履行合同项下职责的能力，确保合同履行的专业性。6.第三方收费标准要求：提供第三方在本合同项下可能产生的服务费用清单，包括服务内容、收费标准等。说明：用于明确第三方服务费用，确保合同履行过程中的透明度。7.借款人资金使用情况报告要求：提供借款人在合同履行期间的资金使用情况报告，包括资金流向、使用目的等。说明：用于监督借款人资金使用情况，确保资金使用的合规性。8.抵押物状况报告要求：提供抵押物在合同履行期间的状况报告，包括抵押物的维护、保养等。说明：用于监督抵押物的状况，确保抵押物的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付利息或本金。责任认定：借款人应按照合同约定支付利息和本金，逾期支付的，应向抵押人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人未按时支付本月利息，应向抵押人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供抵押物或抵押物权属证明文件。责任认定：抵押人应按照合同约定提供抵押物和权属证明文件，未按时提供的，应承担相应的违约责任。示例：抵押人未按时提供抵押物的产权证，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，提供虚假信息的，应承担相应的违约责任。示例：