2025年度房地产租赁居间佣金最高5%规定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁居间佣金最高5%规定合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的房产，愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方的房产；3.丙方作为居间方，促成甲方与乙方的租赁事宜，并从中获取佣金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.房产地址：_______2.房产面积：_______平方米3.房产结构：_______4.房产用途：_______5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。五、物业管理费及水电费1.物业管理费：_______元/月，由乙方承担。2.水电费：按实际使用量由乙方承担。六、甲方权利义务1.甲方应保证出租的房产符合国家规定的安全标准，并负责维修保养。2.甲方应按时缴纳房产税等相关税费。3.甲方不得擅自改变房产结构，影响乙方使用。4.甲方应保证房产的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。七、乙方权利义务1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构。2.乙方应爱护房产，不得损坏、擅自拆改或占用。3.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及水电费。4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变房产结构，影响乙方使用，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按时缴纳房产税等相关税费，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方损坏、擅自拆改或占用房产，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产中介机构；2.房地产评估机构；3.房产维修服务公司；4.房产保险机构；5.法律顾问；6.其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其行为导致的全部损失。三、第三方介入的条款1.第三方介入本合同履行，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。3.第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出整改意见。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的代理人，有权代表甲方与乙方签订租赁合同。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的代理人，有权代表乙方与甲方签订租赁合同。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.第三方与丙方的关系：（1）第三方作为丙方委托的代理人，有权代表丙方参与本合同履行。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致丙方损失，丙方有权要求第三方承担赔偿责任。七、第三方介入的终止1.第三方介入本合同履行，如因甲方或乙方原因需要终止，应书面通知第三方。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方在本合同履行过程中的行为进行评估，并据此确定其责任。八、本部分修正的生效1.本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正与本合同其他条款不一致的，以本部分修正为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对该房产的所有权。2.房产状况说明书：详细描述房产的现有状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。3.租赁合同草案：双方就租赁合同的主要内容达成一致后，应提供合同草案。4.房产租赁合同：正式签署的租赁合同文本。5.房产租赁登记备案表：租赁合同签订后，甲乙双方应向相关部门进行登记备案。6.房产租赁押金收据：乙方支付押金后，甲方应提供收据。7.房产租赁费用支付凭证：乙方支付租金、物业管理费等费用的凭证。8.房产维修记录：甲方对房产进行维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.第三方评估报告：如涉及第三方评估，应提供评估报告。10.第三方协议：第三方介入时，双方与第三方签订的相关协议。11.其他：甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件应真实有效，与合同内容相符。2.附件应清晰可读，便于查阅。3.附件应由甲乙双方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房产，应向乙方支付_______元违约金。（2）擅自改变房产结构，影响乙方使用，应承担相应的法律责任。（3）未按时缴纳房产税等相关税费，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）损坏、擅自拆改或占用房产，应承担相应的法律责任。（3）违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因逾期付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按时履行其职责，应向甲乙双方承担违约责