2025年度新型城镇化项目合同公共服务设施配套要求

2025年度新型城镇化项目合同公共服务设施配套要求本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型城镇化项目合同公共服务设施配套要求甲方（项目业主方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________乙方（公共服务设施建设方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________鉴于：2.乙方具备从事公共服务设施建设的相关资质和能力，愿意为本项目提供公共服务设施建设服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：______项目2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目总投资：________________________5.项目建设周期：________________________二、公共服务设施配套要求1.设施种类：公共交通设施：________________________教育设施：________________________医疗卫生设施：________________________文化体育设施：________________________社区服务设施：________________________环境保护设施：________________________2.设施建设标准：公共交通设施：________________________教育设施：________________________医疗卫生设施：________________________文化体育设施：________________________社区服务设施：________________________环境保护设施：________________________3.设施建设进度：公共交通设施：________________________教育设施：________________________医疗卫生设施：________________________文化体育设施：________________________社区服务设施：________________________环境保护设施：________________________三、服务内容1.乙方负责本项目的公共服务设施的设计、施工、验收及交付使用。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保公共服务设施的建设质量、安全、环保。3.乙方应按时完成公共服务设施的建设任务，并按照甲方要求进行工程验收。四、费用及支付1.公共服务设施建设费用总额为：________________________元。2.费用支付方式：预付款：________________________元，于合同签订后____个工作日内支付。进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。验收合格后支付：________________________元，于验收合格后____个工作日内支付。保修金：________________________元，于工程验收合格后支付，保修期满无质量问题后无息退还。五、违约责任1.乙方未按时完成公共服务设施建设任务的，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。2.乙方未按设计标准建设公共服务设施的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，并承担由此产生的全部费用。3.因乙方原因导致公共服务设施存在安全隐患的，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。八、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：附件1.公共服务设施建设方案2.公共服务设施设计图纸3.公共服务设施建设标准及规范4.其他与本合同相关的文件和资料第三部分：保密条款1.双方对本合同内容以及与本合同相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目的公共服务设施配套提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。项目咨询服务：提供项目规划、设计、施工等方面的专业咨询。监理服务：对公共服务设施的建设过程进行监督、检查、验收等。检测服务：对公共服务设施的材料、设备、工程质量等进行检测。评估服务：对公共服务设施的建设效果、社会效益等进行评估。二、第三方介入的引入程序1.引入方式：第三方由甲方根据项目需要，经乙方同意后引入。2.引入程序：甲方提出引入第三方的需求，并说明第三方所需提供的服务内容。乙方对甲方提出的第三方服务内容进行审核，确认其符合项目需求。双方共同确定第三方，并签订相关合作协议。三、第三方的责任与权利1.第三方责任：第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方对因其提供的服务导致的项目损失承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。四、第三方的责任限额1.责任限额设定：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过其收取的费用总额。2.责任限额计算：第三方责任限额=第三方收取的服务费用×______%3.责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.责任划分：甲方对项目的整体规划、建设和管理负责。乙方对公共服务设施的建设质量、安全、环保负责。第三方对其提供的服务内容负责。2.权利划分：甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。3.沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。六、第三方介入的变更与终止1.变更：在合同履行过程中，如需变更第三方服务内容或第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。2.终止：如第三方违反合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。如项目提前终止或完成，甲乙双方应协商确定第三方的服务终止事宜。七、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行合作协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他方之间的争议，按照各自合作协议或法律法规的规定解决。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，第三方执______份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________第三方代表（签字）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共服务设施建设方案：详细要求：包含设施种类、规模、建设标准、进度安排等。附件说明：本方案为项目建设的依据，需由乙方提供。2.公共服务设施设计图纸：详细要求：包含各设施的设计图、施工图、材料清单等。附件说明：设计图纸需符合国家相关标准和规范，由乙方提供。3.公共服务设施建设标准及规范：详细要求：列出适用的国家、行业和地方标准及规范。附件说明：确保项目建设符合相关标准，由乙方提供。4.项目进度计划：详细要求：列出各阶段的时间节点、工作量等。附件说明：用于监控项目进度，由甲方和乙方共同制定。5.质量保证计划：详细要求：列出质量保证措施、检验标准等。附件说明：确保项目质量，由乙方提供。6.安全生产管理计划：详细要求：列出安全生产措施、应急预案等。附件说明：确保施工安全，由乙方提供。7.环境保护措施：详细要求：列出环境保护措施、污染治理方案等。附件说明：确保项目符合环保要求，由乙方提供。8.合同变更协议：详细要求：列出变更内容、变更原因、双方协商结果等。附件说明：合同履行过程中如需变更，需签订变更协议。9.验收报告：详细要求：列出验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：项目完成后需进行验收，验收报告由乙方提供。10.其他相关文件：详细要求：包括但不限于土地使用证明、施工许可证、环保审批文件等。附件说明：确保项目合法合规，由甲方和乙方共同提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成公共服务设施建设任务。乙方未按设计标准建设公共服务设施。第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责。甲方未按时支付款项。2.责任认定标准：乙方未按时完成建设任务的，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。乙方未按设计标准建设的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。第三方未履行职责的，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时支付款项的，应向乙方支付______%的滞纳金。3.示例说明：乙方未能按合同约定时间完成公共交通设施建设，导致项目整体进度延误。甲方有权要求乙方支付违约金______元。第三方在监理过程中未能发现并报告工程质量问题，导致项目出现安全隐患。第三方应承担相应的赔偿责任。