2025年度公寓租赁合同租赁双方个人信息保护协议

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2025年度公寓租赁合同租赁双方个人信息保护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓租赁合同租赁双方个人信息保护协议甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租赁物基本情况1.租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。2.租赁物现有配套设施包括：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______年。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月_______元，共计_______元。2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______四、押金1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.押金支付方式：_______。五、租赁物使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修状况及配套设施。2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损坏房屋及配套设施。3.租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；（2）租赁物的日常维修责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）交付的租赁物不符合约定，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构、装修状况及配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、个人信息保护1.双方在本合同履行过程中，应严格遵守《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规，妥善保管、使用对方个人信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露、出售或非法提供对方个人信息。3.如因泄露、出售或非法提供对方个人信息给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入的适用范围1.中介机构：在租赁过程中，如甲方或乙方需要通过中介机构提供服务或协助，中介机构作为第三方介入，应遵守本合同及相关法律法规。2.物业管理公司：租赁期间，物业管理公司作为第三方负责租赁物的日常管理和服务，其职责范围应明确约定。3.维修服务提供者：租赁物在租赁期间出现维修需求时，甲方或乙方可委托第三方维修服务提供者进行维修，其责任和费用应明确约定。4.法律顾问：在合同履行过程中，如出现争议或需要法律意见，双方可聘请第三方法律顾问提供专业服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.物业管理公司：物业管理公司在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成损失，其责任限额为_______元。3.维修服务提供者：维修服务提供者在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成损失，其责任限额为维修服务费用的_______倍。4.法律顾问：法律顾问在提供法律意见或代理诉讼过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_______元。四、第三方责权利划分1.中介机构：权利：有权收取中介服务费用；有权了解租赁双方的基本信息；有权监督租赁合同的履行。义务：遵守法律法规和合同约定；保证提供真实、准确的中介信息；协助租赁双方解决合同履行中的问题。2.物业管理公司：权利：有权对租赁物进行日常管理和服务；有权对租赁物的使用情况进行监督；有权对违反租赁合同的行为进行处理。义务：保证租赁物的安全、整洁；提供必要的物业管理服务；协助租赁双方解决租赁过程中的问题。3.维修服务提供者：权利：有权按照约定进行维修工作；有权要求甲方或乙方支付维修费用。义务：按照约定进行维修工作；保证维修质量；及时通知甲方或乙方维修进度。4.法律顾问：权利：有权了解案件相关情况；有权提供法律意见；有权代理诉讼。义务：遵守法律法规和职业道德；提供专业、准确的法律意见；维护租赁双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在介入过程中，应尊重甲方与乙方之间的合同约定，不得擅自改变合同内容。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方与乙方之间的争议，应协助双方协商解决，不得偏袒任何一方。4.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方或乙方，并协助双方寻找新的第三方。3.第三方退出后，其职责范围内的未尽事宜由接替的第三方继续履行，直至合同履行完毕。七、本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、装修状况、配套设施等，并附上不少于5张清晰的照片，以证明租赁物的初始状态。2.租赁物配套设施清单要求：列出租赁物内所有配套设施的名称、型号、数量等详细信息。3.押金收据要求：甲方收到乙方押金后，应出具正式的押金收据，收据上应注明收据日期、金额、甲方信息等。4.租金支付凭证要求：乙方支付租金后，应保留支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.维修费用清单及发票要求：租赁期间产生的维修费用，应提供详细的费用清单及相应的发票。6.争议解决协议要求：如双方在合同履行过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和期限。7.个人信息保护协议要求：双方应签订个人信息保护协议，明确个人信息的使用、存储、传输等安全措施。8.补充协议要求：如双方在合同履行过程中需要增加或修改条款，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。违约行为：交付的租赁物不符合约定责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟支付造成的损失。违约行为：擅自改变房屋结构、装修状况及配套设施责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构未履行中介职责责任认定：中介机构应退还中介服务费用，并承担因未履行职责造成的损失。违