2025年回迁房买卖合同标准范本修订

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房买卖合同标准范本修订本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年回迁房买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方有意向购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。2.房屋建筑面积：_______平方米。3.房屋用途：_______（住宅、办公、商业等）。4.房屋权属证明：_______（房屋所有权证、土地使用权证等）。5.房屋现状：_______（装修情况、设施设备等）。二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）乙方于签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为房屋买卖合同的诚意金。（2）甲方将房屋交付乙方使用后_______日内，乙方支付房屋剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。3.付款时间：具体付款时间以双方协商为准。三、房屋交付及使用1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。2.甲方保证房屋在交付时符合合同约定及房屋现状。3.乙方在房屋交付后，有权自行使用、处分该房屋，但不得改变房屋的结构和用途。四、税费承担1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由_______方承担。2.税费具体包括：_______（契税、个人所得税、土地增值税等）。五、违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。2.若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与或协助房屋买卖交易活动，为交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于：1.房地产中介机构；2.房地产评估机构；3.房地产律师事务所；4.房地产经纪人员；5.其他为交易提供相关服务的第三方。二、第三方介入范围（1）提供房屋信息查询、市场分析等服务；（2）协助甲乙双方签订本合同；（3）协助办理房屋过户手续；（4）提供房屋交易相关法律咨询；（5）其他与房屋买卖交易有关的服务。三、第三方责任1.第三方在提供相关服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，确保服务的真实性、合法性和有效性。2.第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的损失超过前款约定的责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。五、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的服务，并收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成相关服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。2.第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。3.第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方以外的第三方原因导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。七、第三方变更1.若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。2.第三方变更后，原第三方在本合同项下的权利义务由新第三方继承。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规、行业规范相抵触之处，以国家法律法规、行业规范为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：提供甲方房屋所有权证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件：提供甲方土地使用权证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法土地使用权。3.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的建筑面积、结构等信息。4.房屋交易税费缴纳凭证：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明甲乙双方已履行相关税费支付义务。5.房屋现状照片：提供房屋现状的照片，以证明房屋交付时的实际状况。6.房屋维修保养记录：提供房屋维修保养的记录，以证明房屋在交付前已进行必要的维修保养。7.第三方服务协议：若涉及第三方服务，提供第三方服务协议，以明确第三方服务的内容、费用及责任。8.补充协议：若双方签订补充协议，提供补充协议文本，以明确补充协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。示例：若房屋价值为100万元，逾期一日，甲方应支付1000元的违约金。房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供相关证明文件：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房款总额的千分之一计算。示例：若房款总额为100万元，逾期一日，乙方应支付1000元的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定提供相关证明文件：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息或误导甲乙双方：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并