2025年度城市更新改造项目借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______鉴于：1.甲方因城市更新改造项目资金需求，愿意向乙方申请借款。2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额1.本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、借款期限1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、借款利率1.本合同借款利率为_______%，按年利率计算，利率执行期内如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。四、还款方式1.甲方应按本合同约定分期偿还借款本金及利息。2.还款方式为：_______（如：等额本息、等额本金等）。五、还款计划（1）借款期限为_______年，分_______期偿还。（2）每期还款金额为人民币_______元整。（3）还款日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。六、借款用途1.甲方承诺借款仅用于城市更新改造项目，不得用于其他用途。2.甲方应保证借款资金用于合法、合规的项目。七、借款担保（1）抵押担保：甲方以其拥有的_______（抵押物名称）作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。（2）保证担保：甲方同意由_______（保证人名称）提供连带责任保证。2.抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。3.保证人应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方提供保证合同。八、违约责任（1）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方支付违约金；（4）要求甲方承担乙方为实现债权而发生的全部费用。2.如乙方未能按本合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担甲方为实现债权而发生的全部费用。九、争议解决1.双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次借款合同提供担保、咨询、评估、中介等服务的法人、其他组织或个人。（1）担保方：为甲方提供担保的法人或其他组织。（2）咨询方：为甲方提供项目咨询、风险评估等服务的法人或其他组织。（3）评估方：对甲方项目进行评估的法人或其他组织。（4）中介方：为甲乙双方提供中介服务的法人或其他组织。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，不承担本合同中甲乙双方的其他责任。（1）担保方：在担保期间，如因甲方原因导致借款无法按时偿还，担保方应按照担保合同的约定承担担保责任。（4）中介方：中介方在本合同中的责任限于促成甲乙双方达成协议，不对甲乙双方履行合同后的结果承担责任。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：担保方责任限额为本合同借款金额。（2）咨询方：咨询方责任限额为咨询费用。（3）评估方：评估方责任限额为评估费用。（4）中介方：中介方责任限额为中介服务费用。（1）甲乙双方应协商解决超出责任限额的部分。（2）协商不成的，甲乙双方可依法向第三方追偿。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：（1）担保方：有权要求甲方按照担保合同约定履行还款义务。（2）咨询方：有权要求甲乙双方支付咨询费用。（3）评估方：有权要求甲乙双方支付评估费用。（4）中介方：有权要求甲乙双方支付中介服务费用。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方应根据本合同约定向甲方提供服务。（2）第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系为委托与受托的关系，第三方应根据本合同约定向乙方提供服务。（3）第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的借款合同履行过程。六、第三方变更6.1如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲乙双方应在本合同中予以明确。6.2第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。六、其他6.1本部分条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。6.2本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目背景、目标、实施计划、资金来源、预期效益等内容。2.项目立项批准文件：证明项目已获得相关部门的批准。3.借款申请书：甲方提交的借款申请文件，包括借款金额、期限、用途等。4.借款合同：甲乙双方签订的正式借款合同文本。5.抵押物清单：甲方提供的抵押物清单，包括抵押物的名称、数量、价值等。6.保证合同：如有保证担保，甲方与保证人签订的保证合同。7.评估报告：由评估方出具的评估报告，包括对抵押物价值的评估。8.还款计划表：甲方提交的还款计划表，包括每期还款金额、日期等。9.银行账户信息：甲方用于接收借款和还款的银行账户信息。10.其他相关文件：与借款合同履行相关的其他文件。说明要求：2.所有附件内容必须真实、完整、有效。3.附件应由甲方在借款合同签订前提交给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定的时间偿还借款本金及利息。（2）甲方未按合同约定用途使用借款。（3）甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实。（4）乙方未按合同约定提供借款。（5）第三方未按合同约定履行其义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。违约金按逾期金额的_______%计算。（2）乙方违约：乙方应立即向甲方提供借款，并支付违约金。违约金按借款金额的_______%计算。（3）第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的责任，如无法履行，甲方和乙方可依法向第三方追偿。示例说明：1.甲方未按合同约定的时间偿还借款本金及利息，逾期一个月。根据合同约定，甲方应支付逾期利息，并承担违约金。2.乙方未按合同约定提供借款，导致甲方项目延误。根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。