2025年度新型购物广场饰品租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型购物广场饰品租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型购物广场饰品租赁经营合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的购物广场，现甲方同意将购物广场内部分区域出租给乙方进行饰品租赁经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于购物广场____________________________区域的饰品租赁给乙方进行经营。1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月的租赁费用。2.3租赁费用支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。三、租赁物的使用与管理3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用、保养和维护。3.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。四、租赁物的维修与保养4.1乙方应负责租赁物在租赁期间内的维修和保养。4.2乙方在租赁期间内对租赁物进行维修和保养时，应确保不影响购物广场的正常运营。五、租赁物的保险5.1乙方应自费对租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物实际价值。5.2保险期间应与租赁期限一致，并保证保险合同的有效性。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元（大写：____元）。6.3乙方违反本合同第三条约定，擅自改变租赁物的结构、功能或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供担保，以确保其履行合同义务；（2）乙方需要第三方提供技术服务，以支持其经营业务；（3）甲方认为有必要引入第三方，以保障合同履行或提高合同效率；（4）双方协商一致，认为引入第三方对合同履行有益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应明确约定责任限额，具体如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任，限于其促成双方签订本合同的直接经济损失，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。（2）担保方：担保方在本合同中的责任，限于其担保范围内乙方违约造成的经济损失，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。（3）技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中的责任，限于其技术服务直接导致乙方经营损失的部分，责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任，应明确划分如下：（1）中介方：中介方仅负责促成双方签订本合同，不对合同履行过程中的任何损失承担责任。（2）担保方：担保方对乙方违约造成的经济损失承担连带责任，但不超过约定的责任限额。（3）技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的技术服务直接导致乙方经营损失的部分承担责任，但不超过约定的责任限额。五、第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利义务如下：（1）中介方：有权收取中介服务费用，但不得违反法律法规和双方约定。（2）担保方：有权要求乙方提供反担保，并有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的责任。（3）技术服务提供方：有权要求乙方支付技术服务费用，并保证其提供的技术服务符合合同约定。六、第三方变更与退出6.1第三方在本合同中的变更或退出，应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方争议解决7.1第三方在本合同中的争议，应按照本合同第七条“争议解决”的约定处理。八、其他8.1本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分内容如有与合同其他条款相冲突之处，以本部分内容为准。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度新型购物广场饰品租赁经营合同》详细要求：本合同为正式文本，应使用标准合同格式，包括、、附件列表、签订日期等。说明：本合同为双方签订的租赁经营合同的主体文件。2.《购物广场区域使用图》详细要求：应清晰标明租赁区域的界限，包括具体位置和面积。说明：本附件用于明确租赁区域的范围，确保双方对租赁区域有共同的理解。3.《租赁物清单》详细要求：应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容，便于双方核对和确认。4.《租金支付计划》详细要求：应列明租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确租金的支付细节，确保租金的及时支付。5.《保险合同》详细要求：应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险费等。说明：本附件用于明确租赁物保险的具体内容，确保租赁物的安全。6.《第三方担保协议》详细要求：应包括担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：本附件用于明确担保方的担保责任，确保乙方履行合同义务。7.《技术服务协议》详细要求：应包括技术服务的内容、质量标准、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确技术服务的内容和标准，确保乙方业务的顺利进行。8.《争议解决机制》详细要求：应包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方法和流程，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。示例：若每月租金为人民币____元，则逾期一日，乙方应支付人民币____元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因擅自改变租赁物造成的经济损失。示例：若擅自改变租赁物导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方人民币____元。3.违约行为：乙方未按照约定进行租赁物的维修和保养。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因未维修和保养租赁物造成的经济损失。示例：若因未保养导致租赁物损坏，甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方人民币____元。4.违约行为：第三方未能履行其在本合同中的义务。