2025年度拆除工程现场管理及临时设施租赁合同样本

2025年度拆除工程现场管理及临时设施租赁合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的拆除工程现场及临时设施，乙方因施工需要，特与甲方签订本合同，双方达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于_______的拆除工程现场及临时设施给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于：办公区、生活区、材料堆放区、施工设备存放区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。第三条租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为每月_______元，租赁期限共计_______个月，总计_______元。3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。第四条租赁物使用4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法活动。4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。第五条违约责任5.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.3若乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商、保险公司等。二、第三方介入目的及范围.2第三方介入的目的是为了确保拆除工程现场管理及临时设施租赁合同的顺利履行，提高工程质量和效率，降低风险。（1）提供中介服务，协助甲方和乙方签订本合同；（2）对拆除工程现场进行监理，确保施工安全和质量；（3）提供施工所需材料和服务；（4）对租赁物进行保险，降低风险；（5）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方责任限额.4第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方因未尽中介义务导致合同无法履行的，应向甲方和乙方承担相应的违约责任；（2）监理方：监理方因未尽监理义务导致工程质量不合格的，应向甲方承担相应的赔偿责任；（3）施工方：施工方因施工质量不合格或施工安全事故导致甲方和乙方损失的，应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任；（4）材料供应商：材料供应商提供的材料存在质量问题，导致施工质量不合格的，应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任；（5）保险公司：保险公司应根据保险合同约定，对因保险事故造成的损失进行赔偿。四、第三方责任划分.5第三方责任划分如下：（1）中介方：中介方仅对中介服务负责，不承担施工质量、安全事故等责任；（2）监理方：监理方对施工过程中的工程质量、安全进行监督，对施工方负责；（3）施工方：施工方对施工质量、安全事故负责，对甲方和乙方承担赔偿责任；（4）材料供应商：材料供应商对提供的材料质量负责，对施工质量不承担责任；（5）保险公司：保险公司对保险事故造成的损失进行赔偿。五、第三方权利.6第三方权利如下：（1）中介方：有权获得中介服务费用；（2）监理方：有权要求施工方按照合同约定进行施工，有权对施工质量、安全进行监督；（3）施工方：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付工程款；（4）材料供应商：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料款；（5）保险公司：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付保险费。六、第三方介入程序.7第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方在签订本合同时，可约定第三方介入事项；（2）第三方介入后，应向甲方和乙方提交相关资质证明和承诺书；（3）甲方和乙方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；（4）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。七、第三方变更及退出.8第三方变更及退出程序如下：（1）甲方和乙方可协商一致，变更第三方；（2）第三方因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并协助完成交接工作；（3）第三方退出后，甲方和乙方应重新选择第三方，并签订相关协议。八、其他.9本合同中涉及第三方的内容，均需经甲乙双方同意后方可生效。九、争议解决.10双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。附件2：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：本附件用于指导乙方正确使用租赁物。附件3：第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证书、营业执照等证明材料。说明：本附件用于证明第三方具备介入本合同项目的资格。附件4：第三方协议详细要求：明确第三方在本合同项下的权利义务、责任范围等。说明：本附件作为第三方介入本合同的正式文件。附件5：工程进度报告详细要求：定期报告工程进度，包括施工进度、质量状况、安全状况等。说明：本附件用于监督工程进度和确保施工质量。附件6：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为工程验收的依据。附件7：工程结算报告详细要求：详细记录工程结算情况，包括工程款支付、材料款支付等。说明：本附件用于确定工程款支付。附件8：保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、赔偿标准等。说明：本附件作为保险责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_______%。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租赁费用，但未在规定时间内支付，则乙方应向甲方支付相当于一个月租赁费用_______%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非约定的用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因修复租赁物而产生的费用。3.违约行为：乙方损坏租赁物。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿甲方因修复而产生的费用。4.违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定：第三方应向甲方和乙方承担相应的违约责任。示例说明：若监理方未履行监理义