2025年度回迁安置房购买合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房购买合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁安置房购买合同甲方（回迁安置房提供方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________乙方（回迁安置房购买方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方因____________________项目需要，需进行回迁安置，现将部分回迁安置房出售给乙方；2.乙方愿意购买甲方提供的回迁安置房。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________（平方米）4.房屋用途：____________________5.房屋产权：____________________6.房屋配套设施：____________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：人民币____________________元整（￥____________________元整）。2.付款方式：a.首付款：人民币____________________元整（￥____________________元整），于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；b.尾款：人民币____________________元整（￥____________________元整），于房屋交付使用前____________________个工作日内支付；3.付款时间：____________________三、房屋交付及验收1.交付时间：____________________2.交付地点：____________________3.交付条件：房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：a.房屋主体结构封顶；b.基础设施和公共配套工程具备交付使用条件；c.房屋内部装修达到合同约定标准；d.房屋权属证书齐全。4.验收标准：按照国家相关标准和《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。5.验收时间：交付之日起____________________个工作日内。四、产权过户1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；2.产权过户费用由____________________方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金；2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁安置房购买合同甲方（回迁安置房提供方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________乙方（回迁安置房购买方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，其在合同中的具体职责和权利义务将在本部分中明确界定。二、第三方介入方式及程序a.评估房屋价值；b.提供法律、财务咨询；c.监督房屋建设过程；d.协助办理产权过户手续；e.其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方介入程序：a.甲方或乙方提出第三方介入需求，并说明具体原因和预期目的；b.甲乙双方共同选定第三方，并签订相关协议；c.第三方根据协议约定，开始履行其职责。三、第三方的权利与义务1.第三方的权利：a.按照协议约定，独立、公正地履行职责；b.享有协议约定的报酬；c.依法维护自身合法权益。2.第三方的义务：a.严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；b.不得接受甲乙双方的贿赂；c.严格按照相关法律法规和行业标准执行；d.在其职责范围内，及时向甲乙双方报告工作进展和问题；e.在合同约定的期限内完成工作。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任，除因故意或重大过失造成损失外，其赔偿责任不得超过协议约定的金额，具体如下：a.评估机构：人民币____________________元整（￥____________________元整）；b.律师事务所：人民币____________________元整（￥____________________元整）；c.会计师事务所：人民币____________________元整（￥____________________元整）；d.监理机构：人民币____________________元整（￥____________________元整）；e.其他第三方：人民币____________________元整（￥____________________元整）。2.超出责任限额部分的损失，由甲乙双方按照各自过错承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，产生的任何费用，由委托方承担；2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其责任原因造成的损失，由甲乙双方共同协商解决；4.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他第三方产生的争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、合同变更与解除1.本合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认；2.本合同如有解除，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认，第三方有权根据协议约定要求甲乙双方支付相应的补偿。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证等。说明：证明房屋的产权归属，确保乙方购买的是合法的房产。2.房屋质量验收报告：要求：房屋交付前，由第三方机构出具的质量验收报告。说明：确保房屋质量符合合同约定和国家标准。3.房屋配套设施清单：要求：详细列出房屋内的配套设施，如水电、燃气、电梯等。说明：明确房屋配套设施的详细情况，避免交付后产生纠纷。4.付款凭证：要求：提供付款的银行转账记录、支票、现金收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。5.第三方介入协议：要求：甲方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责和权利义务。说明：确保第三方在合同中的职责和权利得到保障。6.补充协议：要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：对合同内容进行补充和细化，确保合同条款的完整性。7.争议解决协议：要求：双方就争议解决方式签订的协议。说明：明确争议解决途径，如仲裁或诉讼。8.其他相关文件：要求：与合同履行相关的其他文件，如规划设计图、施工许可证等。说明：提供与合同履行相关的必要文件，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。示例：若合同约定交付时间为2025年5月1日，实际交付时间为2025年6月1日，甲方应支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2025年3月1日，实际支付时间为2025年4月1日，乙方应支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应按照协议约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应赔偿由此给甲方或乙