2025年度假山景区停车场建设与运营合同

2025年度假山景区停车场建设与运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的假山景区，现拟在景区内建设停车场，乙方具备相关建设与运营经验，双方经友好协商，就假山景区停车场建设与运营事宜达成如下协议：一、停车场建设1.停车场位置：位于假山景区内，具体位置为_____________________________。2.停车场规模：预计占地面积为_____________________________，预计车位数量为_____________________________。3.建设内容：包括但不限于停车场地面硬化、排水设施、照明设施、监控设施、安全设施等。4.建设工期：自合同签订之日起_____________________________内完成。5.质量要求：停车场建设须符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。6.乙方在建设过程中应遵守国家法律法规，并接受甲方及相关部门的监督。二、停车场运营1.乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、清洁、维护、安全保障等。2.停车场收费标准由双方协商确定，具体标准为_____________________________。3.乙方应制定完善的停车场管理制度，确保停车场运营秩序良好。4.乙方应定期向甲方报告停车场运营情况，包括但不限于车辆流量、收费情况、设施维护等。5.乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，对损坏的设施设备应及时维修。6.乙方应遵守国家有关环境保护和节能减排的规定，采取有效措施降低运营过程中的能源消耗。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方负责提供停车场建设所需的相关手续和文件。（2）甲方负责提供停车场运营所需的必要条件，包括但不限于土地使用、水电供应等。（3）甲方有权对停车场的运营情况进行监督，并提出合理建议。（4）甲方有权要求乙方定期提交停车场运营报告。2.乙方权利与义务：（1）乙方负责停车场的设计、施工、竣工验收及运营。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成停车场建设。（3）乙方应确保停车场运营的合法性和合规性。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，接受甲方及相关部门的监督。四、费用及支付1.停车场建设费用：_____________________________。2.停车场运营费用：_____________________________。3.停车场建设费用由甲方支付，支付方式为_____________________________。4.停车场运营费用由乙方按照约定的收费标准向甲方收取。5.双方应按照约定的时间和方式支付费用，如一方未按时支付，应向另一方支付_____________________________的违约金。五、违约责任1.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时完成停车场建设，甲方有权要求乙方承担_____________________________的违约金。3.如乙方未按约定收取停车费用，甲方有权要求乙方退还多收的费用，并支付_____________________________的违约金。4.如乙方在运营过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为_____________________________，自合同生效之日起计算。3.合同期满前，如双方协商一致，可续签本合同。4.任何一方要求终止合同，应提前_____________________________书面通知对方，并给予对方合理的期限予以处理。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在假山景区停车场建设与运营合同中，除甲乙双方外，提供专业服务、技术支持或资金支持的任何自然人或法人。2.第三方可能包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、技术顾问、资金投资者等。二、第三方责任界定1.第三方应按照合同约定，履行其在假山景区停车场建设与运营过程中的职责和义务。2.第三方的责任范围、责任限额及赔偿方式，应根据其在合同中的具体职责和法律规定进行界定。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得报酬或补偿。（2）第三方有权获得必要的技术资料和施工图纸。（3）第三方有权参与施工过程和运营管理的决策。2.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成相关工作。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。（3）第三方应保护甲乙双方的合法权益。四、第三方介入方式及程序1.第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲方提出申请，乙方进行审批。（1）第三方简介及资质证明。（2）第三方参与项目的理由和必要性说明。（3）第三方参与项目后的预期效益。3.乙方收到甲方申请后，应在_____________________________内给予答复。4.第三方介入后，甲方应与第三方签订相应的合作协议。五、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合作协议中明确。2.第三方责任限额应包括但不限于：（1）因设计、施工、监理等责任造成的直接经济损失。（2）因第三方原因导致的工期延误造成的损失。（3）因第三方原因造成的质量事故及安全隐患。3.第三方责任限额的计算方法：（1）以合同约定的总价款为基础，按一定比例计算。（2）以第三方实际完成的工程量或提供服务的内容为依据计算。4.第三方责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，如发生重大设计变更或服务内容调整，可按实际发生的情况调整第三方责任限额。（2）双方协商一致，可调整第三方责任限额。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更，应提前_____________________________书面通知甲乙双方，并取得双方同意。2.第三方退出合同，应提前_____________________________书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。3.第三方变更或退出，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。七、第三方争议解决1.第三方与甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、本合同修正条款的解释权归甲方所有。九、本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：假山景区停车场建设与运营合同详细要求：本附件为合同主体，包含双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件详细规定了甲乙双方在假山景区停车场建设与运营过程中的权利义务关系，是双方合作的基础。2.附件二：停车场设计图纸详细要求：本附件应包括停车场平面图、立面图、剖面图等，明确停车场的规模、布局、设施等。说明：本附件用于指导停车场的建设，确保建设质量符合设计要求。3.附件三：停车场施工合同详细要求：本附件为乙方与施工单位签订的施工合同，明确施工单位在施工过程中的权利义务、工程量、质量标准等。说明：本附件用于确保施工过程中的质量、进度和成本控制。4.附件四：停车场监理合同详细要求：本附件为乙方与监理单位签订的监理合同，明确监理单位在施工过程中的职责、监理范围、监理方式等。说明：本附件用于监督施工过程，确保工程质量。5.附件五：停车场运营管理制度详细要求：本附件应包括停车场运营管理的各项制度，如收费标准、收费流程、安全管理等。说明：本附件用于规范停车场运营，确保运营秩序。6.附件六：停车场收费系统设计方案详细要求：本附件应包括收费系统硬件设备、软件设计、接口对接等内容。说明：本附件用于指导停车场收费系统的建设和维护。7.附件七：停车场消防安全方案详细要求：本附件应包括消防设施布局、消防安全制度、火灾应急预案等内容。说明：本附件用于保障停车场消防安全。8.附件八：停车场环保措施及应急预案详细要求：本附件应包括停车场环保措施、环境保护制度、应急预案等内容。说明：本附件用于确保停车场运营过程中的环保要求。9.附件九：停车场合同终止及交接清单详细要求：本附件应包括合同终止原因、交接程序、双方责任等内容。说明：本附件用于规范合同终止后的交接工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付建设费用或运营费用。（2）乙方未按时完成停车场建设或运营。（3）第三方未按时完成设计、施工、监理等工作。（4）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付费用，应支付_____________________________的违约金。（2）乙方未按时完成建设或运营，应支付_____________________________的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）第三方未按时完成工作，应支付_____________________________的违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付建设费用，乙方有权暂停施工，并