2025年度住宅建设项目工程垫资服务条款

2025年度住宅建设项目工程垫资服务条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅建设项目工程垫资服务条款甲方（垫资方）：____________________乙方（施工方）：____________________鉴于甲方愿意为乙方在2025年度住宅建设项目中提供工程垫资服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及期限1.甲方同意为乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的工程垫资。2.垫资期限为自本合同签订之日起至______年______月______日止。二、垫资用途1.甲方提供的垫资款项仅用于乙方在2025年度住宅建设项目中的施工、材料采购等费用。2.乙方应保证垫资款项的合理使用，不得挪作他用。三、垫资支付方式1.甲方将垫资款项分阶段支付给乙方，具体支付方式如下：（1）首付款：______元整，甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）进度款：根据乙方完成的工程进度，甲方按月支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定；（3）尾款：在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余垫资款项。四、利息及费用1.甲方提供的垫资款项自支付之日起，按中国人民银行同期贷款基准利率收取利息，乙方应于每月______日前支付给甲方。2.如乙方未按时支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月息______%计收。五、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应负责整改。六、违约责任1.乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。2.乙方挪用垫资款项，甲方有权要求乙方立即归还，并支付______%的违约金。3.甲方未按时支付垫资款项，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（垫资方）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包方、咨询顾问、保险公司、仲裁机构等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其自身原因导致的工程延误、质量问题、安全事故等，均应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额，应根据其合作协议中的约定确定，如无约定，则第三方责任限额为本合同垫资金额的______%。三、第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同项下的义务；（2）第三方介入的目的明确，且有利于保障工程进度和质量；（3）第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见。2.甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行其在合同项下的义务。五、第三方权利1.第三方有权根据合作协议，参与工程项目的管理、监督和验收。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.第三方有权在合同项下提出合理化建议，甲乙双方应予以考虑。六、第三方义务1.第三方应按照合作协议，履行其在合同项下的义务。2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方应配合甲乙双方，共同维护工程项目的顺利进行。七、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系，由合作协议约定。2.第三方与施工分包方、材料供应商、设备供应商等的关系，由各自之间的合同约定。3.第三方与监理方、设计方等的关系，由各自之间的合作协议约定。八、第三方介入后的变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（垫资方）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订时的垫资款项支付凭证要求：支付凭证需清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：用于证明垫资款项已实际支付给乙方。2.附件二：工程进度报告要求：报告应详细记录工程进度、已完成工程量、下阶段工作计划等。说明：用于甲乙双方共同监督工程进度，确保工程按计划进行。3.附件三：工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收结果、存在问题及整改措施等。说明：用于证明工程已按约定完成，且符合质量标准。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入后的合作关系。5.附件五：变更协议要求：协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：用于明确变更后的合同条款，确保各方权益。6.附件六：违约行为记录要求：记录应详细记录违约行为、违约原因、违约责任认定等。说明：用于规范违约行为，明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度，导致工程延误。乙方挪用垫资款项，用于非工程用途。乙方未按约定支付利息。甲方未按时支付垫资款项或利息。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。乙方挪用垫资款项，应立即归还，并支付______%的违约金。甲方未按时支付垫资款项或利息，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。第三方未履行合作协议中的义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成工程进度，导致工程延误5天，应向甲方支付______元整的违约金。乙方挪用垫资款项用于个人消费，应立即归还垫资款项