2025年度地下空间开发工程转让合同

2025年度地下空间开发工程转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的地下空间开发工程的开发权，现甲方同意将其拥有的地下空间开发工程转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方将其拥有的位于____________________的地下空间开发工程的开发权及相应权益转让给乙方。1.2转让范围包括但不限于：土地使用权、开发权、规划许可、建设许可、施工许可等。二、转让价格及支付方式2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为转让定金。2.3乙方在支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将地下空间开发工程的有关手续、文件及资料等交付给乙方。2.4乙方在收到全部转让款项后，甲方应协助乙方办理地下空间开发工程的转让手续。三、交付与验收3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将地下空间开发工程的有关手续、文件及资料等交付给乙方。3.2乙方在收到上述文件后，应在____________________个工作日内对地下空间开发工程进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项。四、权利义务4.1甲方保证其转让的地下空间开发工程合法、合规，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理地下空间开发工程的转让手续，并承担相应的费用。4.3乙方在取得地下空间开发工程后，应按照国家有关法律法规和政策要求进行开发建设。4.4乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付转让款项的，应向乙方支付____________________%的违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付____________________%的违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的主体。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能在其专业领域内提供专业、客观、公正的服务。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入本合同，应在甲乙双方约定的范围内行使权利，履行义务。2.3第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任3.1第三方在履行服务协议过程中，因其自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。3.2第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致的服务瑕疵或错误，不负赔偿责任。3.3第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同转让价格的____________________%，且最高不超过人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2第三方责任限额自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日止。4.3第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的权利义务，由本合同约定。5.2第三方在履行服务协议过程中，对甲方、乙方的权利义务产生影响的，由第三方承担相应的责任。5.3第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.4甲方、乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失的，有权向第三方追偿。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入本合同后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。6.3第三方介入本合同后，甲乙双方应就第三方介入事项及时沟通，确保各方利益得到保障。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同变更8.1第三方介入本合同后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。9.2本合同中关于第三方责任限额的条款，甲乙双方应共同遵守。9.3本合同中关于第三方与其他各方责任划分的条款，甲乙双方应共同遵守。10.1本合同中关于第三方介入后的合同履行、争议解决、合同变更等条款，甲乙双方应共同遵守。10.2本合同中关于第三方介入后的附加说明条款，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中关于第三方介入后的附加说明条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方地下空间开发工程转让文件清单要求：详细列明甲方拥有的地下空间开发工程相关文件，包括但不限于土地使用权证、开发权证明、规划许可、建设许可、施工许可等。说明：此清单作为甲方转让地下空间开发工程的重要依据，需确保文件真实、完整、有效。2.乙方支付转让款项凭证要求：乙方支付转让款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此凭证作为乙方履行支付义务的证明，需确保支付金额与合同约定一致。3.第三方服务协议要求：第三方提供服务的详细协议，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：此协议作为第三方介入本合同的依据，需确保第三方服务符合甲乙双方的要求。4.地下空间开发工程验收报告要求：乙方对地下空间开发工程进行验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告作为乙方验收地下空间开发工程的重要依据，需确保验收过程真实、公正。5.违约行为及责任认定证明要求：证明违约行为发生的文件，包括但不限于合同履行过程中的书面通知、电子邮件、短信等。说明：此证明作为认定违约行为的重要依据，需确保文件真实、有效。6.赔偿金额计算依据要求：计算赔偿金额的相关依据，包括但不限于损失清单、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付转让款项；1.2乙方未按约定时间支付转让款项；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4甲方、乙方或第三方违反本合同约定，导致对方损失的。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付转让款项，应向乙方支付____________________%的违约金；2.2乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付____________________%的违约金；2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任；2.4甲方、乙方或第三方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付转让款项，导致乙方损失人民币____________________元整（大写：____________________元整），甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；3.2乙方未按约定时间支付转让款项，导致甲方损失人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲方损失人民币____________________元整（大写：____________________元整），第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲方、乙方或第三