2025年度建筑设备租赁合同规范概要

2025年度建筑设备租赁合同规范概要本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有_______（设备名称及型号）建筑设备，并愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁上述设备，用于_______（租赁用途）。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租给乙方的设备名称为：_______2.设备型号为：_______3.设备数量为：_______4.设备规格为：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租赁费用1.乙方应按照本合同约定支付租赁费用。2.租赁费用为：_______元/天。3.租赁费用支付方式为：_______四、租赁设备交付与验收1.甲方应在合同约定的交付日期前将租赁设备交付给乙方。2.乙方应在收到租赁设备后_______天内对设备进行检查，如有损坏、短缺等问题，应在检查后_______天内书面通知甲方。3.甲方应在收到乙方通知后_______天内对设备问题进行处理。五、租赁设备的保管与使用1.乙方在租赁期间应对租赁设备进行妥善保管，确保设备安全。2.乙方在使用租赁设备时，应遵守国家相关法律法规及甲方提供的操作规程。3.乙方不得擅自改变租赁设备的结构、性能和用途。六、租赁设备的维修与保养1.乙方在租赁期间应对租赁设备进行定期保养，确保设备正常运行。2.如租赁设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______天内进行维修。（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；（2）因设备本身原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁设备的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁设备的结构、性能和用途，造成损失的，应承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、维修保养方等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议或合同中的约定为准。2.如第三方责任限额未在协议或合同中明确约定，则第三方对本合同项下的责任限额应不超过其注册资本的百分之五十。三、第三方介入方式1.中介方：中介方在本合同中的主要职责是协助甲方和乙方达成租赁协议，并监督合同的履行。中介方不承担本合同项下的直接责任。2.担保方：担保方为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。担保方在本合同中的责任限于其担保范围内。3.监理方：监理方对本合同项下的设备租赁过程进行监督，确保设备安全、合规使用。监理方对本合同项下的责任限于其监理范围内。4.维修保养方：维修保养方负责租赁设备的维修保养工作，确保设备正常运行。维修保养方对本合同项下的责任限于其维修保养范围内。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权获得中介服务费用。（2）义务：协助甲方和乙方达成租赁协议，监督合同履行。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。（2）义务：为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。3.监理方：（1）权利：对租赁设备进行监督，确保设备安全、合规使用。（2）义务：对本合同项下的设备租赁过程进行监督。4.维修保养方：（1）权利：按照约定进行设备维修保养，确保设备正常运行。（2）义务：按照约定提供维修保养服务。五、第三方介入后的额外条款1.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、职责和责任。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲方和乙方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同变更1.甲方和乙方在本合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方在本合同变更过程中，有权提出意见和建议，但无权单方面变更合同内容。七、第三方介入后的合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行或采取补救措施；（2）一方出现重大财务困难，无法履行合同义务；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。2.合同解除后，各方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。八、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方和第三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单详细要求：列明租赁设备的名称、型号、数量、规格、数量、生产日期、出厂编号等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁设备操作手册详细要求：包含设备的使用说明、维护保养方法、安全注意事项等内容。说明：乙方在租赁期间应仔细阅读并遵守操作手册中的规定。3.附件三：租赁设备验收报告详细要求：记录租赁设备在交付时的检查结果，包括设备外观、性能、功能等方面。说明：本报告作为合同附件，用于证明设备交付时的状态。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：记录乙方支付租赁费用的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已履行支付义务。5.附件五：租赁设备维修保养记录详细要求：记录租赁设备在租赁期间的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养项目、维修保养费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明设备在租赁期间的维护状况。6.附件六：第三方协议或合同详细要求：根据本合同中第三方的介入情况，提供相关协议或合同文本。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方在本合同中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付租赁设备；b.提供的租赁设备存在重大质量缺陷；c.故意隐瞒设备真实情况；d.未按约定提供操作手册和维修保养记录。乙方违约：a.未按约定支付租赁费用；b.擅自改变租赁设备的结构、性能和用途；c.未妥善保管租赁设备，造成设备损坏；d.未按约定进行设备维修保养。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定时间交付租赁设备的，应向乙方支付_______元违约金；b.提供的租赁设备存在重大质量缺陷的，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任；c.故意隐瞒设备真实情况的，甲方应承担相应的赔偿责任；d.未按约定提供操作手册和维修保养记录的，甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方违约责任：a.未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金；b.擅自改变租赁设备的结构、性能和用途的，乙方应承担相应的赔偿责任；c.未妥善保管租赁设备，造成设备损坏的，乙方应承担相应的