2025年度乡村旅游土地承包与旅游资源开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度乡村旅游土地承包与旅游资源开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同标的1.土地承包：甲方将位于________（具体地址）的土地________（面积、用途）承包给乙方进行乡村旅游开发。2.旅游资源开发：乙方负责在上述承包的土地范围内进行旅游资源开发，包括但不限于农家乐、民宿、休闲观光等。二、承包期限1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方同意，可续签合同。三、承包费用及支付方式1.甲方应向乙方支付土地承包费，每年________元，共计________元。2.乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的土地承包费。3.甲方应在每年的____月____日前向乙方支付土地承包费。四、旅游资源开发费用及收益分配1.乙方在旅游资源开发过程中产生的费用，包括但不限于建设、装修、设备购置等，由乙方自行承担。2.乙方在旅游资源开发过程中获得的收益，扣除相关费用后，甲方与乙方按照________比例进行分配。五、土地用途及保护1.乙方在承包的土地范围内进行旅游资源开发，必须符合国家相关法律法规和土地利用规划。2.乙方在开发过程中，应保护土地资源，不得破坏生态环境，不得占用基本农田。六、合同解除及违约责任（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。2.违约责任：一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________九、合同附件1.土地承包合同2.旅游资源开发方案3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义2.第三方可能包括但不限于中介方、技术服务提供方、项目管理方、投资方、担保方等。二、第三方介入的情形1.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。（1）为甲乙双方提供融资、担保等金融服务；（2）为甲乙双方提供项目策划、设计、施工等技术服务；（3）为甲乙双方提供项目管理、运营等管理服务；（4）为甲乙双方提供土地、旅游资源等投资；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体情形和甲乙双方协商确定。（1）第三方因自身原因导致的违约责任；（2）第三方提供的服务质量不符合约定的违约责任；（3）第三方在介入过程中给甲乙双方造成的损失。3.第三方责任限额应在合同中明确，并作为第三方介入的必要条件。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，享受甲乙双方提供的各项服务；（2）根据合同约定，获得相应的收益；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）保证提供的服务质量符合约定标准；（3）在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）遵守国家相关法律法规。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责土地承包、旅游资源开发等主体工作；（2）第三方提供的服务，甲方应承担相应的费用；（3）第三方在介入过程中，如给甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责旅游资源开发、运营等具体工作；（2）第三方提供的服务，乙方应承担相应的费用；（3）第三方在介入过程中，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方共同责任：（1）甲乙双方与第三方共同承担合同约定的责任；（2）第三方在介入过程中，如给甲乙双方共同造成损失，甲乙双方应共同承担责任。六、第三方介入合同的变更和解除1.第三方介入合同变更：（1）甲乙双方同意变更第三方介入合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；（2）变更后的第三方介入合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入合同解除：a.一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；b.发生不可抗力，致使合同无法履行的；c.双方协商一致解除合同的。（2）合同解除的程序：合同解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。七、争议解决1.第三方介入合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________九、合同附件1.第三方介入合同2.第三方责任限额约定3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同详细要求：明确土地承包的具体面积、用途、期限、承包费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.旅游资源开发方案详细要求：包括旅游资源开发的总体规划、具体项目、投资预算、预期收益等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方进行旅游资源开发。3.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体情形、责任、权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方责任限额约定详细要求：明确第三方在本合同中的责任限额，包括违约责任、服务质量不符合约定的责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任范围。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.项目管理协议详细要求：明确项目管理方的职责、权利和义务，包括项目进度、质量、成本控制等。说明：本附件作为合同附件，用于规范项目管理方的行为。7.投资协议详细要求：明确投资方的投资金额、投资方式、投资期限、收益分配等。说明：本附件作为合同附件，用于规范投资方的投资行为。8.担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、担保期限、担保范围等。说明：本附件作为合同附件，用于确保合同履行的安全。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、规划许可、合作协议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同履行所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付土地承包费；（2）乙方未按时完成旅游资源开发项目；（3）第三方未按时提供约定服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付土地承包费的_____%。示例：甲方应支付乙方违约金____元。示例：乙方应支付甲方违约金____元。（3）第三方违约：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为未提供服务费用的_____%。示例：第三方应支付受损害方违约金____元。（4）其他违约行为：根据违约行为的严重程度，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方未履行违约责任的，守约方有权要求违约方继续履行或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）违约方在合同履行过程中，如给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方（盖章