2025年度房屋抵押贷款合同范本汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋抵押贷款合同范本汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（出借人）：姓名：_______住址：_______鉴于：1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方同意向甲方提供前述借款。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.本合同项下借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。第二条借款期限1.本合同项下借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条借款利息1.本合同项下借款利息按月利率_______%计收，利息按实际借款天数计算。2.甲方应于每月_______日前向乙方支付当月借款利息。第四条抵押物1.甲方以其名下位于_______市_______区_______路_______号的房屋作为本合同项下借款的抵押物。2.抵押房屋的权属证明为_______。3.甲方保证抵押房屋无任何权属纠纷，且乙方有权依法对该抵押房屋进行处置。第五条抵押登记1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押房屋办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交予乙方。2.乙方有权要求甲方配合办理抵押登记手续。第六条借款用途1.甲方承诺将本合同项下借款用于_______用途。2.甲方不得将本合同项下借款用于非法用途。第七条借款还款1.甲方应于每月_______日前向乙方支付当月借款本金及利息。2.甲方如提前偿还全部或部分借款，应提前_______日书面通知乙方。3.甲方未按约定支付借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。第八条违约责任1.甲方如未按约定支付借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率_______%计收。2.甲方如未按约定使用借款，乙方有权要求甲方退还已支付的全部或部分借款。3.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（盖章）：乙方（出借人）签字（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行，提供相关服务或参与本合同履行过程的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订、合同履行等事宜。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。4.担保公司：提供担保服务，保障甲乙双方权益。三、第三方介入的方式1.中介机构：甲方或乙方可委托中介机构协助本合同的履行。2.评估机构：甲乙双方可共同委托评估机构对抵押房屋进行价值评估。3.律师事务所：甲乙双方可共同委托律师事务所提供法律服务。4.担保公司：甲方可向担保公司申请担保服务。四、第三方的责任1.中介机构：中介机构应按照甲乙双方的要求，协助本合同的履行，并保证提供的服务真实、合法、有效。2.评估机构：评估机构应按照相关法律法规和行业标准，对抵押房屋进行价值评估，并保证评估结果的客观、公正。3.律师事务所：律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供法律服务，并保证提供的服务符合法律法规。4.担保公司：担保公司应按照本合同约定，提供担保服务，并保证担保的有效性。五、第三方的责任限额1.中介机构：中介机构因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介机构收取服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构因自身原因导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估价值的_______%。3.律师事务所：律师事务所因自身原因导致提供的服务不符合法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_______倍。4.担保公司：担保公司因自身原因导致担保无效，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______%。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构与甲乙双方之间为委托代理关系，中介机构仅代表甲乙双方进行本合同的履行，不承担甲乙双方的权利义务。2.评估机构：评估机构与甲乙双方之间为委托评估关系，评估机构仅对抵押房屋进行价值评估，不承担甲乙双方的权利义务。3.律师事务所：律师事务所与甲乙双方之间为委托代理关系，律师事务所仅提供法律服务，不承担甲乙双方的权利义务。4.担保公司：担保公司与甲乙双方之间为担保关系，担保公司仅提供担保服务，不承担甲乙双方的权利义务。七、第三方介入后的合同修改1.在本合同中，如需第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、责任限额等内容。2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息通知对方，并取得对方同意。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。八、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋产权证明文件：要求：提供抵押房屋的产权证、土地证等证明文件，确保抵押房屋权属清晰。2.抵押房屋评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含抵押房屋的价值、市场行情、潜在风险等内容。4.借款人收入证明文件：要求：提供借款人的工资条、银行流水、纳税证明等收入证明文件，证明借款人有稳定的还款能力。5.借款人还款能力证明文件：要求：提供借款人的信用报告、还款计划等证明文件，证明借款人具备还款能力。6.借款人其他财产证明文件：要求：提供借款人名下其他财产的证明文件，如房产、车辆等，以增加借款人的还款保障。8.乙方授权委托书：要求：如乙方委托他人代为办理相关事宜，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。9.合同签订现场照片：要求：提供合同签订现场的清晰照片，以证明合同签订的真实性。10.其他相关文件：要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如贷款审批文件、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间还款，逾期还款超过_______天。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按月利率_______%计收，并承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供借款，或未按约定时间提供借款。责任认定：乙方应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的_______%，并承担相应的赔偿责任。3.中介机构违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行中介职责，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。4.评估机构违约行为及责任认定：违约行为：评估结果失实，导致借款人权益受损。责任认定：评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估价值的_______%。5.律师事务所违约行为及责任认定：违约行为：提供的服务不符合法律法规，导致借款人或乙方权益受损。责任认定：律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金