2025年度房地产项目园林景观施工合同书

2025年度房地产项目园林景观施工合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目园林景观施工合同书甲方（建设单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟开发建设位于______的房地产项目，需乙方进行园林景观施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程规模：______4.工程预算：______5.工期：______二、工程内容1.乙方负责完成甲方指定范围内的园林景观施工，包括但不限于：（1）植物种植及养护；（2）园林小品、水景、雕塑等设施的建设；（3）铺装及路面工程；（4）电气、照明、排水等配套设施的施工；（5）其他相关施工内容。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为______元人民币（大写：______）。2.付款方式：（1）合同签订后______日内，乙方提交符合要求的施工组织设计和施工方案，甲方支付合同价款的______%；（2）工程开工后，每月支付合同价款的______%，直至工程完工；（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的______%；（4）工程保修期满，甲方支付合同价款的______%。四、工程进度及验收1.乙方应在合同约定的时间内完成工程，并提交工程进度报告。2.甲方有权对工程进度进行监督，如发现施工进度不符合合同约定，乙方应立即采取措施予以纠正。3.工程完工后，甲方组织有关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。五、质量要求1.乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.工程质量验收合格后，乙方负责保修期内的工程维修。六、违约责任1.乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方施工过程中出现质量事故，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未能按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.技术规范3.设计要求4.施工组织设计5.施工方案6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、保险机构、金融机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的与方式1.第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，降低风险，维护各方合法权益。（1）监理：第三方对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求；（2）设计变更：第三方对设计提出建议或变更，经甲方同意后实施；（3）检测：第三方对工程材料、设备、施工质量等进行检测；（4）咨询：第三方提供专业意见或建议；（5）保险：第三方为工程提供保险服务；（6）仲裁：第三方参与合同争议的仲裁。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应以其提供的专业服务内容为限，不得超越其专业范围。2.第三方因提供专业服务所引起的任何损失，应由其自行承担，除非该损失是由于甲方或乙方的故意或重大过失造成的。3.第三方的责任限额，应参照其提供的专业服务合同或行业规定确定。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对工程的整体责任不变，第三方仅对自身提供的专业服务承担责任。2.第三方在履行其专业服务过程中，如因自身原因导致工程质量、安全或进度问题，应承担相应责任。3.甲方或乙方如因第三方提供的专业服务不符合要求，可要求第三方进行整改或赔偿损失。五、第三方介入的具体条款1.监理：（1）监理单位应按照国家有关法律法规和行业标准，对施工过程进行监督检查；（2）监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工质量、安全、进度等情况；（3）监理单位在发现施工质量问题或安全隐患时，应及时通知甲方和乙方，并要求整改。2.设计变更：（1）设计变更由第三方提出，经甲方同意后实施；（2）设计变更应充分考虑施工条件、成本和进度等因素；（3）设计变更所需费用由甲方承担。3.检测：（1）检测单位应按照国家有关法律法规和行业标准，对工程材料、设备、施工质量等进行检测；（2）检测单位应出具检测报告，报告内容包括但不限于检测依据、检测方法、检测结果等；（3）检测单位在发现不合格产品或施工问题时，应及时通知甲方和乙方，并要求整改。4.咨询：（1）咨询单位应按照甲方和乙方的要求，提供专业意见或建议；（2）咨询单位提供的服务内容、期限和费用应在合同中明确约定。5.保险：（1）保险机构应按照合同约定，为工程提供保险服务；（2）保险责任、保险金额和保险期限应在合同中明确约定。6.仲裁：（1）仲裁机构应按照国家有关法律法规和仲裁规则，对合同争议进行仲裁；（2）仲裁裁决具有法律效力，各方应予以履行。六、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同修正条款未尽事宜，可参照国家有关法律法规和行业规定执行。2.本合同修正条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：详细标注设计尺寸、材料、施工工艺等，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的依据，乙方必须严格按照图纸进行施工。2.技术规范要求：包括国家和行业相关技术标准、规范，以及甲方特别要求的技术指标。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，乙方应严格遵守。3.设计要求要求：详细描述设计意图、功能要求、美学标准等。说明：设计要求是施工过程中必须遵循的基本原则，乙方应确保施工结果符合设计要求。4.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、人员配置、材料供应计划等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的关键文件，乙方应按照设计进行施工。5.施工方案要求：详细说明施工方法、施工顺序、施工工艺等。说明：施工方案是施工过程中的具体操作指南，乙方应严格按照方案执行。6.工程量清单要求：详细列出工程量，包括分项工程、材料、人工、机械等。说明：工程量清单是计算工程价款的基础，乙方应确保清单的准确性。7.合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、附件等。说明：合同签订文件是合同生效的法律依据，双方应妥善保管。8.付款凭证要求：包括发票、收据、银行转账凭证等。说明：付款凭证是确认付款事实的依据，双方应妥善保存。9.工程验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程完工的标志，乙方应确保报告的真实性和完整性。10.工程保修证书要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：工程保修证书是乙方提供工程保修服务的依据，乙方应确保证书的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同价款的______%作为违约金。示例：若合同工期为180天，乙方实际完成工期为210天，则应支付合同价款的______%作为违约金。2.乙方施工过程中出现质量事故，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。示例：若因乙方施工不当导致工程部分损坏，维修费用为10万元，则乙方应承担10万元赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的逾期付款利息。示例：若合同约定付款时间为每月10日，甲方实际付款时间为20日，则应支付_